Heidebloemstraat 49 Schijndel

TE HUUR
Circa 170 m² bedrijfsruimte

Het bedrijfsobject is gelegen aan de Heidebloemstraat 49 op bedrijventerrein Molendijk te Schijndel. Het thema van het bedrijvenpark waar het bedrijfsobject onderdeel van uitmaakt is zeer divers, zowel klein als grootschalig en hier en daar nog in combinatie met wonen.

Bedrijfsruimte
Het betreft een bedrijfsobject bestaande uit circa 115 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 55 m² bedrijfsruimte op de verdieping.

Kenmerken bedrijfsruimte
– Elektrische overheaddeur
– TL-verlichting
– Gedeeltelijke verdiepingsvloer
– Toilet

Terrein
Het buitenterrein is verhard door middel van klinkerbestrating met parkeervakken. Zowel aan de voorzijde als in de nabijheid is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemming
Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente Schijndel opgenomen in het bestemmingsplan ‘Bedrijventerreinen’. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 10 november 2015.
 
Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming ‘Bedrijventerrein-2.’ 

Maximum bebouwingspercentage terrein (%): 70
Maximum bouwhoogte (m): 10

Locatie
De bereikbaarheid met eigen vervoer is goed te noemen. Zowel richting ’s-Hertogenbosch Rijksweg A2, (Maastricht-Amsterdam) als bij Veghel, de op- en afritten van Rijksweg A50 (Eindhoven-Nijmegen) is de ontsluiting op het Rijkswegennet van Nederland uitstekend geregeld. Het object ligt op zeer korte afstand van de Structuurweg (N617), welke de verbinding vormt tussen de Rijkswegen A2 en A50.

De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is eveneens goed, een bushalte met rechtstreekse aansluiting op het Centraal Station van de NS in ‘s-Hertogenbosch ligt op loopafstand.

Rooiseweg 12 Schijndel

TE HUUR
Circa 5.000 m² buitenterrein 

Het buitenterrein is gelegen aan de Rooiseheide 12 in Schijndel, aan de rand van bedrijventerrein Rooiseheide. Het bedrijventerrein Rooiseheide is een kleinschalig bedrijventerrein met onder andere detailhandel en groothandelsondernemingen, horeca en bedrijfswoningen. 

Terrein 
Het beveiligde buitenterrein is geheel verhard middels klinkerbestrating, volledig omheind en voorzien van een toegangspoort en beveiligd middels een camerasysteem.

Locatie 
Het perceel is centraal gelegen tussen ‘s-Hertogenbosch en Eindhoven en is eenvoudig bereikbaar via de Rijksweg A50. Aan deze ontsluitingsweg is de laatste jaren veel geïnvesteerd om zo de doorstroming van het verkeer te optimaliseren. De Rooiseheide ligt tevens aan de doorgaande weg van en naar het centrum van Schijndel. Naast steden als ‘s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn ook Oss, Sint-Oedenrode en Veghel eenvoudig en snel te bereiken.
Ook met het openbaar vervoer is het perceel bereikbaar, op loopafstand is een bushalte gelegen. 

De Pegstukken 2 Schijndel

TE HUUR
Flexibele winkelruimte(s) aan De Pegstukken 2 & 2b, Schijndel
Individueel te huur of samen te voegen tot één ruime winkelruimte!

De winkelruimtes zijn gelegen in de goed bereikbare wijk “De Beemd” in Schijndel, aan De Pegstukken, op steenworp afstand van het bruisende centrum. Dankzij de centrale ligging is dit dé perfecte plek voor ondernemers die zichtbaarheid én bereikbaarheid willen combineren.

De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van lokale ondernemers en landelijke ketens, wat zorgt voor een constante stroom van winkelend publiek. Bovendien bevindt zich tegenover de winkel een ruime openbare parkeerplaats, wat het gemak voor klanten vergroot.

Winkelruimtes
De Pegstukken 2 bestaat uit circa 194 m² vvo winkelruimte. Een gedeelte hiervan is nu ingericht als kantoor-, magazijn- en kantineruimte maar kan tevens worden ingedeeld als winkelruimte.

De winkelruimte aan De Pegstukken 2b heeft een oppervlakte van circa 33 m² vvo en kan eenvoudig worden gecombineerd met de winkelruimte aan De Pegstukken 2.

De winkelruimtes beschikken over een brede glazen pui, wat zorgt voor optimale etalagemogelijkheden en natuurlijke lichtinval.

Kenmerken De Pegstukken 2
– Entree met dubbele deuren
– Systeemplafond met LED verlichting en inbouwspots
– Verwarming dmv radiatoren
– Lichtkoepels
– Frontbreedte circa 13 meter
– Ruime keuken
– Toiletruimte
– Achteruitgang
– Brandblusvoorzieningen
– Overdekte buitenruimte met afsluitbaar hekwerk

Kenmerken De Pegstukken 2b
– Frontbreedte circa 3.50 meter
– Open haard
– Ornamenten op plafond
– Spots
– Houten vloer
– Verwarming dmv radiator
– Brandblusser
– Pantry
– Toilet

Bestemming
Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente Schijndel opgenomen in het bestemmingsplan ‘Molenstraat e.o.’. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 27 juni 2013 en is onherroepelijk. Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming ‘Gemengd –  5’ en ‘Waarde – Archeologie 4’. 

Bereikbaarheid
Door de ligging in het hart van Schijndel, in de geliefde woonwijk “De Beemd”, bieden deze winkelruimtes een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid voor de inwoners van Schijndel. De locatie is voor de omliggende dorpen eenvoudig bereikbaar via de nabijgelegen Structuurweg, met directe verbindingen naar ‘s-Hertogenbosch en Eindhoven.

Heidebloemstraat 45 Schijndel

VERHUURD
Circa 115 m² bedrijfsruimte 
Circa 28 m² entresol
Circa 24 m² kantoorruimte

De te huur aangeboden bedrijfsunit is gelegen aan de Heidebloemstraat 45 op bedrijventerrein Molendijk in Schijndel. Schijndel is een gemeente met ruim 24.000 inwoners en is gelegen in het gebied tussen ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Oss-Nijmegen.

Het bedrijvenpark waar de bedrijfsunit onderdeel van uitmaakt bestaat in totaal uit 18 bedrijfsunits. Het thema van het bedrijventerrein is divers, zowel klein als grootschalig, ambachtelijk en hier en daar nog in combinatie met wonen.

Bedrijfsunit
Circa 115 m² bedrijfsruimte op de begane grond, circa 28 m² entresol en circa 24 m² kantoorruimte op de verdieping. 

Kenmerken
– Elektrische overheaddeur
– Krachtstroom
– TL-verlichting
– Heater
– Toilet
– Separate entree
– Radiatoren
– Pantry
– Centrale verwarming
– Brandblusvoorzieningen

Terrein
Het buitenterrein is verhard door middel van klinkerbestrating met parkeervakken en zowel aan de voorzijde als in de nabijheid is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemming
Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente Schijndel opgenomen in het bestemmingsplan ‘Bedrijventerreinen’. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 10 november 2015. Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming ‘Bedrijventerreinen’.

Maximum bebouwingspercentage terrein (%): 70 
Maximum bouwhoogte (m): 10

Locatie
De bereikbaarheid met eigen vervoer is goed te noemen. Zowel richting ’s-Hertogenbosch Rijksweg A2, (Maastricht-Amsterdam) als bij Veghel, de op- en afritten van Rijksweg A50 (Eindhoven-Nijmegen) is de ontsluiting op het Rijkswegennet van Nederland uitstekend geregeld. Het object ligt op zeer korte afstand van de Structuurweg (N617), welke de verbinding vormt tussen de Rijkswegen A2 en A50.

De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is eveneens goed, een bushalte met rechtstreekse aansluiting op het Centraal Station van de NS in ‘s-Hertogenbosch ligt op loopafstand.

 

Edisonweg 21 Schijndel

TE HUUR
Circa 170 m² bedrijfsruimte
Circa 100 m² entresol
Circa 60 m² kantoorruimte/kantine

De bedrijfsunit is gelegen in een bedrijfsverzamelgebouw op Bedrijventerrein ‘Duin I’ aan de Edisonweg te Schijndel. Het bedrijfsverzamelgebouw bestaat uit een twaalftal bedrijfsruimte.

In de directe omgeving zijn onder meer gevestigd: Koop Staalwerk B.V., Glasindustrie Ben Evers, MEWA Kunststoffen Recycling B.V. De locatie is als zodanig goed te noemen.

Bedrijfsruimte
Het betreft circa 170 m² bedrijfsruimte op de begane grond, circa 100 m² entresol met circa 60 m² kantoorruimte met keuken/kantine.

Kenmerken bedrijfsruimte
– Betonvloer
– Elektrisch bedienbare overheaddeur met loopdeuren
– Verlichting middels TL-armaturen
– Fonteintje
– Pantry
– Toilet

Parkeren
Aan de voorzijde van de unit zijn 2 plaatsten voor parkeren gereserveerd.

Bestemming
Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente Schijndel opgenomen in het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein’. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 10 november 2015.
 
Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming ‘Bedrijventerrein-1’ met als functieaanduiding ‘bedrijf van de categorie 4.2’ met als specifieke functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 4.2’. 
 
Maximum bebouwingspercentage terrein (%): 70
Maximum bouwhoogte (m): 10

Locatie
Bedrijventerrein Duin I is gelegen ten zuidoosten van Schijndel. Het bedrijventerrein is optimaal ontsloten. In minder dan 3 km bereikt u de snelweg A50 met de verbinding naar Nijmegen, Oss, Uden en Eindhoven.

De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is zeer goed te noemen. De bushalte is op 500 meter van het object gelegen.

 

Boschweg 155 Schijndel

TE HUUR
Circa 145 m² kantoorruimte/praktijkruimte
Hoge attentiewaarde!

De te huur aangeboden kantoor/praktijkruimte is gelegen aan de Boschweg 155 te Schijndel. Schijndel heeft circa 23.000 inwoners is gelegen in de meierij van ’s-Hertogenbosch. De Boschweg maakt onderdeel uit van bedrijventerrein Molendijk. Molendijk was het eerste bedrijventerrein in Schijndel en dat is terug te zien in de kleinschaligheid en de combinatie met wonen.

In deze ruimte was voorheen een sport- en voedingscoachpraktijk gevestigd. 

Doordat het object is gelegen aan de doorgaande weg heeft het een hoge attentiewaarde.

Kantoorruimte/praktijkruimte
Er is circa 145 m² kantoor/praktijkruimte beschikbaar dat is gelegen op de begane grond. De ruimte beschikt over een eigen entree en is verdeeld in verschillende ruimtes.

Kenmerken kantoorruimte/praktijkruimte
– Entree
– Deels vloerbedekking, deels tegelvloer, deels betonvloer
– Systeemplafond voorzien van TL-verlichting
– Kabelgoten
– Verwarming middels radiatoren
– Airco
– Toilet
– Douchegelegenheid
– Pantry
– Brandblusvoorzieningen

Terrein
Op het eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid. 

Bestemming
Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente Schijndel opgenomen in het bestemmingsplan ‘Bedrijventerreinen’. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 10 november 2015.
 
Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming ‘Bedrijventerrein-2’ met als functieaanduiding ‘maatschappelijk’ met als specifieke vorm van ‘bedrijventerrein-onzelfstandig kantoor’.
 
Maximum bebouwingspercentage terrein (%): 70
Maximum bouwhoogte (m): 10

Locatie
De bereikbaarheid van het pand is goed te noemen. Het kantoorpand is gelegen aan de Boschweg, deze heeft aansluiting met het centrum van Schijndel en de N617. De N617 heeft aansluitingen met de Rijksweg A2 (Maastricht – Amsterdam). Ook is de Rijksweg A50 (Eindhoven-Nijmegen) makkelijk bereikbaar via de N279.

De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is eveneens goed, een bushalte met rechtstreekse
aansluiting op het Centraal Station van ‘s-Hertogenbosch ligt op loopafstand.

 

Nieuwe Eerdsebaan 14 Schijndel

TE HUUR
Circa 1.800 m² kantoorruimte
Ruim parkeerterrein
Op zicht locatie!
Hoogwaardige afwerking!

Het te huur aangeboden object is gelegen op bedrijventerrein Duin III – Noord aan de Nieuwe Eerdsebaan in Schijndel. De gemeente Schijndel ligt in de provincie Noord-Brabant en telt ruim 23.000 inwoners.

De gemeente Schijndel heeft destijds met de ontwikkeling van dit bedrijventerrein een hoogwaardige beeld-kwaliteitsplan gehanteerd waardoor er sprake is van een fraai ogend bedrijventerrein. Alle bedrijfsgebouwen in de directe omgeving ogen dan ook verzorgd en zijn onderhoudsarm uitgevoerd, waardoor de beeldkwaliteit ‘lang houdbaar’ blijft.

Het bedrijventerrein kenmerkt zich voornamelijk door ambachtelijke bedrijven uit het segment ‘midden- en kleinbedrijven’. Zo bevinden zich in de directe omgeving onder meer Askove Kunststof Industrie, Boonman Bedden Schijndel, Van der Schoot Architecten BV BNA en Toekomst Schoonmaakbedrijven.

De Nieuwe Eerdsebaan is de belangrijkste verbindingsweg tussen Schijndel en de Rijksweg A50 waardoor er sprake is van een goede attentiewaarde.

Kantoorruimte
De kantoorruimtes zijn verdeeld over drie bouwlagen. De totale oppervlakte bedraagt circa 1.800 m².

Begane grond: circa 630 m² kantoorruimte
1e verdieping: circa 790 m² kantoorruimte
2e verdieping: circa 380 m² kantoorruimte

Kenmerken
– Ruime entree met centrale balie
– Lift
– Deels vloerbedekking, deels pvc vloer, deels tegels
– Systeemplafond voorzien van inbouwspots en LED-verlichting
– Topkoeling
– Databekabeling
– Verwarming middels radiatoren
– Pantry’s op iedere verdieping
– Gescheiden dames- en herentoiletten
– Dak voorzien van PV panelen

Terrein
Het terrein is middels een hekwerk afsluitbaar en beschikt over circa 50 parkeerplaatsen.

Bestemming
Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente Schijndel opgenomen in het bestemmingsplan ‘Bedrijventerreinen’. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 10 november 2015.

Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming ‘Bedrijventerrein -1’ met als functieaanduiding ‘bedrijf van categorie 2’ met als functieaanduiding ‘Kantoor’.
 
Maximum bebouwingspercentage terrein (%): 70
Maximum bouwhoogte (m): 12

Locatie
Het object ligt centraal in de driehoek Den Bosch-Eindhoven-Nijmegen, aan de Nieuwe Eerdsebaan in Schijndel. De Nieuwe Eerdsebaan ontsluit de rondweg om Schijndel (Structuurweg) en sluit aan op de Rijksweg A50. Aan deze ontsluitingsweg is de laatste jaren veel geïnvesteerd om zo de doorstroming van het verkeer te optimaliseren. Naast steden als Den Bosch en Eindhoven zijn ook Oss, Sint-Oedenrode en Veghel eenvoudig en snel te bereiken.
 

Nieuwe Eerdsebaan 2 Schijndel

TE HUUR
Circa 1.728 m² kantoorruimte / showroom 
Op perfecte zichtlocatie!
Casco oplevering in een duurzaam gebouw!

Het in 2023 nieuw gebouwde bedrijfsobject is gelegen aan de Nieuwe Eerdsebaan 2 in Schijndel. De bedrijven aan de Nieuwe Eerdsebaan zijn alle recentelijk gebouwd en kenmerken zich door hun uitstraling met zichtfunctie en overwegend kantoorachtig gebruik. In de omgeving zijn onder andere gevestigd Spuiterij Van Boxmeer, Boonman Bedden, Toekomst Schoonmaakbedrijven BV en Van Cranenbroek.

Kantoorruimte / showroom
De aangeboden ruimte bevindt zich op de eerste verdieping. Deze verdieping is te bereiken middels een ruime centrale entree met trapopgang en lift. Doordat de centrale entree in het midden van het pand gelegen is, kan de ruimte in zijn geheel verhuurd worden, maar is deze ook heel geschikt voor een gedeelde verhuur:

Oppervlakteverdeling
Eerste verdieping: ca. 1.728 m², te verdelen in ruimtes van;
Ruimte 1: Circa 842 m² exclusief aandeel van circa 40,5 m² in de gezamenlijke ruimte
Ruimte 2: Circa 869 m² exclusief aandeel van circa 40,5 m² in de gezamenlijke ruimte

Kenmerken kantoorruimte / showroom
– Lift
– Betonnen vloer
– Nieuw en duurzaam gebouw voorzien van zonnepanelen
– Casco oplevering

Parkeren
Het object is voorzien van ruim 60 aangelegde parkeerplekken op eigen terrein. Deze parkeerplaatsen worden gezamenlijk gebruikt ten behoeve van de wasstraat en de kantoorruimte / showroom op de 1e verdieping. Daarnaast zijn een aantal parkeerplekken voorzien van een laadpaal voor elektrische voertuigen.

Bestemming
Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente Schijndel opgenomen in het bestemmingsplan ‘Bedrijventerreinen’. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 10 november 2015.

Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming ‘Bedrijventerrein -1’ met als functieaanduiding ‘bedrijf van categorie 2’.
 
Maximum bebouwingspercentage terrein (%): 70
Maximum bouwhoogte (m): 12

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is zowel lokaal als regionaal goed te noemen. De Nieuwe Eerdsebaan heeft een directe verbinding op de A50 Eindhoven-Nijmegen en sluit aan de andere zijde aan op de structuurweg Schijndel, vanwaar Schijndel, Sint-Oedenrode en Den Bosch goed bereikbaar zijn. De locatie heeft een centrale ligging in de driehoek tussen Eindhoven, ‘s-Hertogenbosch en Nijmegen.

 

Nieuwe Eerdsebaan 8 A Schijndel

TE HUUR
Circa 32 m² kantoorruimte

Het te huur aangeboden object is gelegen aan en met zicht op de Nieuwe Eerdsebaan in Schijndel. De gemeente Schijndel ligt in de provincie Noord-Brabant en telt ruim 23.000 inwoners. De Nieuwe Eerdsebaan is de belangrijkste verbindingsweg tussen Schijndel en de Rijksweg A50. Het pand is in 2010 opgeleverd en het betreft dan ook een modern en hoogwaardig afgewerkt bedrijfsobject. Deelverhuur van het object behoort tot de mogelijkheden.

Kantoorruimte
De kantoorruimte is gelegen op de eerste verdieping, heeft zicht op de Nieuwe Eerdsebaan in Schijndel en heeft een oppervlakte van circa 32 m².

Kenmerken kantoorruimte
– Turnkey opleverniveau
– Inclusief stoffering
– Systeemplafond met armaturen
– Vloerbedekking
– Inclusief utp bekabeling
– Glasvezel aanwezig
– Airconditioning 
– Alarm aanwezig
– Camera aanwezig
– Pantry
– Toiletten met voorportaal

Terrein
Het terrein is voorzien van klinkerbestrating en beschikt over ruim voldoende parkeerplaatsen. 

Bestemming
Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente Schijndel opgenomen in het bestemmingsplan ‘Bedrijventerreinen’. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 10 november 2015.

Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming ‘Bedrijventerrein -1’ met als functieaanduiding ‘bedrijf van categorie 2’ met als functieaanduiding ‘Kantoor’.
 
Maximum bebouwingspercentage terrein (%): 70
Maximum bouwhoogte (m): 12

Bereikbaarheid
Het bedrijfspand ligt centraal in de driehoek Den Bosch-Eindhoven-Nijmegen, aan de Nieuwe Eerdsebaan in Schijndel. De Nieuwe Eerdsebaan ontsluit de rondweg om Schijndel (Structuurweg) en sluit aan op de Rijksweg A50. Aan deze ontsluitingsweg is de laatste jaren veel geïnvesteerd om zo de doorstroming van het verkeer te optimaliseren. Naast steden als Den Bosch en Eindhoven zijn ook Oss, Sint-Oedenrode en Veghel eenvoudig en snel te bereiken.

Locatie
Het bedrijfspand ligt op bedrijventerrein Duin III – Noord dat sinds 2001 in ontwikkeling is genomen. Vanwege het hoogwaardige beeld-kwaliteitsplan dat de gemeente Schijndel stringent gehanteerd heeft, is er sprake van een fraai ogend bedrijventerrein. Alle bedrijfsgebouwen in de directe omgeving ogen dan ook verzorgd en zijn onderhoudsarm uitgevoerd, waardoor de beeldkwaliteit ‘lang houdbaar’ blijft. Het bedrijventerrein kenmerkt zich voornamelijk door ambachtelijke bedrijven uit het segment ‘midden- en kleinbedrijven’. Zo bevinden zich in de directe omgeving onder meer Boonman Bedden en Wonen, Accountantskantoor HLB Van Daal & Partners, Van der Schoot Architecten BNA en Schoonmaakbedrijf De Toekomst.

Van Leeuwenhoekweg 18 B Schijndel

TE HUUR
Circa 45 m² zelfstandige kantoorruimte

De zelfstandige kantoorruimte maakt deel uit van een bedrijfscomplex dat bestaat uit een aantal zelfstandige bedrijfsunits en kantoorunits.
Het bedrijfscomplex is gelegen op Bedrijventerrein Duin II in Schijndel (gemeente Meierijstad). In Schijndel staat de werkgelegenheid voorop. Het object is gelegen tussen ‘s-Hertogenbosch (10 km) en Eindhoven (18 km). Dit bedrijventerrein kenmerkt zich door vestiging van diverse grootschalige productie- en expeditiebedrijven, in combinatie met middelgrote en kleine ondernemingen.

Het terrein dateert van midden jaren tachtig en is derhalve een relatief jong bedrijventerrein. In de directe omgeving zijn onder meer gevestigd: ServerPC IT Solutions, Van Cranenbroek, Trigion Beveiligingstechniek, Supreme Petfoods, Gebr. Van Aerle Fruitlogistics, alsmede diverse plaatselijk of kort-regionaal georiënteerde handels-bedrijven.

Kantoorruimte
Het aangeboden betreft circa 45 m² op de eerste verdieping.

Kenmerken kantoorruimte
– Systeemplafond met LED verlichting
– Verwarming door middel van radiatoren
– Airco
– Centrale afzuiging
– Pantry
– Linoleumvloerafwerking
– Kabelgoten
– Alarminstallatie en camerabewaking
– Gezamenlijk gebruik van entree, kantine en vergaderruimte
– Toilet voor eigen gebruik
– Internet en WiFi

Terrein
Op het verharde buitenterrein zijn voldoende parkeerplaatsen voor algemeen gebruik aangelegd.

Bestemming
Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente Schijndel opgenomen in het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein’. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 10 november 2015.
 
Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming ‘Bedrijventerrein-1’ met als functieaanduiding ‘bedrijf van de categorie 3.2’ met als specifieke functieaanduiding ‘kantoor’. 
 
Maximum bebouwingspercentage terrein (%): 70
Maximum bouwhoogte (m): 10
 
Bereikbaarheid
Het bedrijfspand is vanuit ’s-Hertogenbosch, alsmede vanuit de op- en afritten van rijksweg A2 (Maastricht – Amsterdam) uitstekend bereikbaar via de Structuurweg. Aan deze ontsluitingsweg is de laatste jaren veel geïnvesteerd om de doorstroming van verkeer te optimaliseren. Op steenworp afstand is de op- en afrit gelegen van rijksweg A50 (Eindhoven – Oss – Nijmegen). Door de komst van deze rijksweg is Bedrijventerrein Duin uitstekend bereikbaar geworden vanuit alle windstreken in de regio.
 

Heidebloemstraat 15 B Schijndel

TE HUUR
Circa 112 m² kantoorruimte

De te huur aangeboden kantoorruimte is gelegen aan de Heidebloemstraat 15B op bedrijventerrein Molendijk in Schijndel. Schijndel is een gemeente met ruim 23.700 inwoners en is gelegen in het gebied tussen ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Oss-Nijmegen.

Kantoorruimte
Het betreft een bedrijfsobject bestaande uit circa 112 m² kantoorruimte op de begane grond.

Kenmerken
– Balie
– Systeemplafond voorzien van TL-verlichting en inbouwspots
– Deels tegelvloer en deels vloerbedekking
– Alarmsysteem
– Verwarming middels radiatoren
– Airco
– Toilet
– Pantry

Terrein
Aan de voorzijde van het object zijn 3 exclusieve parkeerplaatsen gereserveerd op het afgesloten terrein.

Bestemming
Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente Schijndel opgenomen in het bestemmingsplan “Bedrijventerreinen”. Dit werd onherroepelijk op d.d. 10-11-2015.
 
Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de enkelbestemming ‘Bedrijventerrein – 2’ en dubbelbestemming ‘Waarde – Archeologie 4’. 

Maximum bebouwingspercentage terrein (%): 70
Maximum bouwhoogte (m): 10
 
Locatie
De bereikbaarheid met eigen vervoer is goed te noemen. Zowel richting ’s-Hertogenbosch Rijksweg A2, (Maastricht-Amsterdam) als bij Veghel, de op- en afritten van Rijksweg A50 (Eindhoven-Nijmegen) is de ontsluiting op het Rijkswegennet van Nederland uitstekend geregeld. Het object ligt op zeer korte afstand van de Structuurweg (N617), welke de verbinding vormt tussen de Rijkswegen A2 en A50.

De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is eveneens goed, een bushalte met rechtstreekse aansluiting op het Centraal Station van de NS in ‘s-Hertogenbosch ligt op loopafstand.