Esscheweg 105 Vught

TE HUUR
Units vanaf circa 261 m² beschikbaar
Turn key opleverniveau!

Het bedrijfsobject is gesitueerd op het schakelpunt van de wijken De Baarzen, Vughtse Hoeven, Vijverhof en Molenstraat: stuk voor stuk groene en ruim opgezette woonwijken met een gemixte bebouwing. De gemeente Vught telt circa 32.348 inwoners. Vught is gelegen in een landschappelijk mooie omgeving, op korte afstand van de stad ‘s-Hertogenbosch.

Bedrijfsruimte
Het betreft een drietal bedrijfsunits. De indeling is als volgt:

Huurpijzen

Unit Soort Oppervlakte Huurprijs per m² per jaar exclusief btw Beschikbaarheid
1 Bedrijfsunit 269 m² € 70,00 Beschikbaar
2 Bedrijfsunit 261 m² € 70,00 Beschikbaar
4 Bedrijfsunit 263 m² € 70,00 Beschikbaar

Kenmerken bedrijfsruimte
– Schuifdeur (Hal 1 + 2)
– Overheaddeur (Hal 4)
– Vrije hoogte van circa 3,25 meter
– Pantry
– Toilet
– Ledverlichting
– Heater
– Iedere hal beschikt over een eigen meterkast

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.

Bestemming
Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente Vught opgenomen in het bestemmingsplan ‘De Baarzen/Vughtse Hoeven’. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 15 oktober 2009.
 
Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming ‘Kantoor’. 

Locatie
Het object is gelegen aan de Esscheweg 105 in Vught en heeft een rechtstreekse aansluiting naar de op- en afritten van Rijksweg A2 (Amsterdam-Maastricht) alsmede naar de N65 (’s-Hertogenbosch – Tilburg). Het centrum van Vught en het NS Station zijn per auto binnen enkele minuten te bereiken. De opstapplaats voor het bus-streekvervoer ligt op loopafstand.

 

Baarzenstraat 9 B Vught

VERHUURD
Circa 40 m² bedrijfsruimte
Circa 40 m² kantoorruimte

De bedrijfsunit is gelegen aan de Baarzenstraat 9B te Vught. De gemeente Vught telt circa 25.000 inwoners en is gelegen in een landschappelijke omgeving. Vught ligt nabij ‘s-Hertogenbosch waardoor de stadsvoorzieningen op korte afstand gelegen zijn. De Baarzenstraat wordt gekenmerkt door een mix van kleine handelsbedrijven in combinatie met bedrijfswoningen en reguliere woningen.

Bedrijfsunit
Het betreft een bedrijfsunit bestaande uit circa 40 m² bedrijfsruimte en circa 40 m² kantoorruimte op de verdieping.

Kenmerken bedrijfsunit
– Betonvloer
– Elektrisch bedienbare overheaddeur en separate loopdeur
– LED-verlichting
– Vloerbedekking op de verdieping
– Airco in de kantoorruimte
– Pantry
– Toilet
– Wasgelegenheid

Terrein
Het betreft een mandelig terrein. Bij de units behoren geen exclusieve parkeerplaatsen.
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van het object. In de Baarzenstraat is het tevens vrij parkeren.

Bestemming
Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente Vught opgenomen in het bestemmingsplan ‘Molenstraat eo 2016′. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 22 december 2016.
 
Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming ‘Enkelbestemming Gemengd – 2’. 
 
Maximum bebouwingspercentage terrein: 75%
Maximum bouwhoogte:10 m

Locatie
De Baarzenstraat heeft een directe aansluiting met de op- en afritten van de Rijksweg A2 (Amsterdam – Maastricht) alsmede met de N65 (‘s-Hertogenbosch – Tilburg).

Tevens zijn het centrum en het NS station van Vught binnen enkele minuten bereikbaar. Er is een busstation op loopafstand van het object gelegen.

Industrieweg 7 Vught

TE HUUR
Tweetal bedrijfsruimtes
Totaal 547 m² bedrijfsruimte
Beschikbaar vanaf circa 140 m²
Eventueel te splitsen in 3 bedrijfsruimtes

De bedrijfsruimtes zijn gelegen aan Industrieweg 7 te Vught, plaatselijk bekend als bedrijvenpark het ‘Spectrum’. De gemeente Vught bestaat uit de dorpen Vught en Cromvoirt en telt circa 32.000 inwoners.

Het pand is gesitueerd ten oosten van de kern van Vught. De omgeving kenmerkt zich door een mix van midden en klein bedrijven en heeft als zodanig voor die bedrijven voldoende bereikbaarheid en standing.

De bedrijven die zich reeds in de omgeving hebben gevestigd zijn onder andere: v.d. Bruggen Schildersbedrijf en Beglazing, Van de Wiel Complete Afbouw, Karwei bouwmarkt Vught, Krea D’or, diverse autobedrijven en WhyLed B.V.

Bedrijfsruimte
Er is nog één bedrijfsruimte beschikbaar: 

– Hal 7-II: Circa 140 m² bedrijfsruimte

Kenmerken bedrijfsruimte Type II
– Overheaddeur
– Systeemplafond voorzien van LED-verlichting
– Cementvloer
– Opslagruimte
– Toilet
– Brandblusvoorzieningen

Huurprijzen

Type Aantal m² Huurprijs per jaar  Beschikbaarheid 
Hal 7-II Circa 140 m² bedrijfsruimte € 14.950,00 excl.btw Beschikbaar
Hal 7-III en IV Circa 203 m² en 206 m² bedrijfsruimte  € 31.700,00 excl.btw 
(€ 15.750,00 en € 15.950,00 excl . btw)		 VERHUURD

Terrein
Aan de voorzijde van de objecten zijn voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.

Bestemming
Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente Vught opgenomen in het bestemmingsplan ‘Molenstraat eo 2016′. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 22 december 2016.
 
Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming ‘Enkelbestemming Gemengd – 2’ met als functieaanduiding ‘detailhandel volumineus’.  
 
Maximum bebouwingspercentage terrein: 75%
Maximum bouwhoogte:13 m

Locatie
De bedrijfsruimtes zijn gelegen op het oorspronkelijke Vughtse bedrijventerrein dat ligt op korte afstand van de op- en afritten van de rijksweg A2 en de provinciale weg N65 waardoor o.a. ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Eindhoven zeer eenvoudig te bereiken zijn.

Op loopafstand bevindt zich een bushalte en station Vught ligt op ongeveer 10 minuten lopen waardoor de bereikbaarheid goed is te noemen.

 

Baarzenstraat 9 C Vught

VERHUURD
Circa 40 m² bedrijfsruimte
Circa 40 m² kantoorruimte

De bedrijfsunit is gelegen aan de Baarzenstraat 9C te Vught. De gemeente Vught telt circa 25.000 inwoners en is gelegen in een landschappelijke omgeving. Vught ligt nabij ‘s-Hertogenbosch waardoor de stadsvoorzieningen op korte afstand gelegen zijn. De Baarzenstraat wordt gekenmerkt door een mix van kleine handelsbedrijven in combinatie met bedrijfswoningen en reguliere woningen.

Bedrijfsunit
Het betreft een bedrijfsunit bestaande uit circa 40 m² bedrijfsruimte en circa 40 m² kantoorruimte op de verdieping.

Kenmerken bedrijfsunit
– Betonvloer
– Elektrisch bedienbare overheaddeur en separate loopdeur
– LED-verlichting
– Vloerbedekking op de verdieping
– Airco in de kantoorruimte
– Pantry
– Toilet
– Wasgelegenheid

Terrein
Het betreft een mandelig terrein. Bij de units behoren geen exclusieve parkeerplaatsen.
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van het object. In de Baarzenstraat is het tevens vrij parkeren.

Bestemming
Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente Vught opgenomen in het bestemmingsplan ‘Molenstraat eo 2016′. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 22 december 2016.
 
Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming ‘Enkelbestemming Gemengd -2’ met als functieaanduiding ‘bedrijfswoning”.
 
Maximum bebouwingspercentage terrein (%): 75
Maximum bouwhoogte (m): 10

Locatie
De Baarzenstraat heeft een directe aansluiting met de op- en afritten van de Rijksweg A2 (Amsterdam – Maastricht) alsmede met de N65 (‘s-Hertogenbosch – Tilburg).

Tevens zijn het centrum en het NS station van Vught binnen enkele minuten bereikbaar. Er is een busstation op loopafstand van het object gelegen.

 

Industrieweg 14 C Vught

TE HUUR
Circa 185 m² kantoorruimte
Turn-key opleverniveau!

Het pand is gelegen aan de Industrieweg 14C te Vught, plaatselijk bekend als bedrijvenpark het ‘Spectrum’. De gemeente Vught bestaat uit de dorpen Vught en Cromvoirt en telt circa 32.000 inwoners.

Het pand is gesitueerd ten oosten van de kern van Vught. De omgeving kenmerkt zich door een mix van midden en klein bedrijven en heeft als zodanig voor die bedrijven voldoende bereikbaarheid en standing.

De bedrijven die zich reeds in dit gebied hebben gevestigd zijn onder andere Schuurmans en Rombouts, Krea D’or, Fysio Fit Vught en diverse autobedrijven.

Kantoorruimte
Het betreft een schitterende kantoorruimte van circa 185 m² gelegen op de eerste verdieping. De kantoorruimte maakt onderdeel uit van het commerciële gedeelte van bedrijvenpark ‘Het Spectrum’ bestaande uit totaal 4 commerciële units. Verder bestaat Bedrijvenpark ‘Het Spectrum’ uit een 16-tal bedrijfsruimten.

Kenmerken kantoorruimte
– Balie
– Visgraat pvc vloer
– Verwarming middels radiatoren
– Airco
– Systeemplafond
– Glazen scheidingswanden
– Brandblusvoorzieningen
– Pantry
– Toiletten

Terrein
Op het terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Het terrein is tevens voorzien van groenvoorziening, terreinverlichting en naamaanduiding.

Bestemming
Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente Vught opgenomen in het bestemmingsplan ‘Molenstraat eo 2016′. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 22 december 2016.
 
Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming ‘Enkelbestemming Gemengd – 2’ met als functieaanduiding ‘detailhandel volumineus’.  
 
Maximum bebouwingspercentage terrein: 75%
Maximum bouwhoogte:13 m

Locatie
Het pand is gelegen op het oorspronkelijke Vughtse bedrijventerrein dat ligt op korte afstand van de op- en afritten van de rijksweg A2 en de provinciale weg N65 waardoor o.a. ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Eindhoven zeer eenvoudig te bereiken zijn.

Op loopafstand bevindt zich een bushalte en station Vught ligt op ongeveer 10 minuten lopen waardoor de bereikbaarheid goed is te noemen.
 

Kempenlandstraat 9 E Vught

TE HUUR
Circa 70 m² bedrijfsruimte
Circa 22 m² kantoorruimte

Het bedrijfsobject is gelegen op een zichtlocatie aan de Kempenlandstraat 9e en 9k, op bedrijventerrein De Baarzen, een kleinschalig en modern bedrijfsverzamelcomplex. Het geheel is zeer ruim van opzet. De gemeente Vught telt ruim 32.000 inwoners en is gelegen in een landschappelijk mooie omgeving, op korte afstand van de stad ‘s-Hertogenbosch. Bovendien op loopafstand van natuurgebied en winkelcentra.

Bedrijfsruimte
De bedrijfsruimte is gelegen op de begane grond en heeft een oppervlakte van circa 70 m².

Kenmerken bedrijfsruimte
– Overheaddeur met af te sluiten tussendeur
– 24/7 toegankelijk
– Inclusief verbruik elektra mits obv opslag

Kantoorruimte
De te huur aangeboden kantoorruimte is gelegen op een zeer ruime opgezette kantorenverdieping en heeft een oppervlakte van circa 22 m².

Kenmerken kantoorruimte
– Hoog afwerkingsniveau
– Vloerbedekking
– Praktische aparte spreekkamer
– Apart dames- en herentoilet
– Gelegen op eerste verdieping
– Inclusief “kantoorverbruik” gas/water en elektra
– Schoonmaak algemene ruimten
– Inclusief WiFi verbinding

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op het gemakkelijk bereikbaar binnenterrein en aan de openbare weg.

Bestemming
Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente Vught opgenomen in het bestemmingsplan ‘De Baarzen / Vughtse Hoeven’. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 15 oktober 2009.  

Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming ‘Bedrijventerrein’.

Maximum bebouwingspercentage terrein (%): 75 Maximum bouwhoogte (m): 13

Locatie
Het bedrijfsobject is gelegen op 2 autominuten van de op- en afritten van de A2 (A’dam-Maastricht) en de N65 (Tilburg- ‘s-Hertogenbosch).

Tevens is er in de aangrenzende straat, de Industrieweg, een nieuwe bushalte gerealiseerd op loopafstand. Dit in combinatie met het station Vught op 10 minuten lopen maakt de locatie ook uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer.
 

De Schakel 9 Vught

VERHUURD
Circa 718 m² commerciële ruimte geschikt voor volumineuze detailhandel
Veel daglichttoetreding
Hoge attentiewaarde

Deze te huur aangeboden kantoorruimte / showroom / commerciële ruimte is gelegen op een uitstekende locatie op bedrijventerrein De Schakel in Vught. Het object beschikt over circa 670 m² op de verdieping alsmede circa 48 m² winkel/entree op de begane grond. Door de ligging tegenover de entree van de Action heeft het een hoge attentiewaarde!  

In de directe omgeving bevinden zich onder meer Action, Elektrotechnisch bedrijf Welvaarts, Animal Center, Boerenbond en Karwei. 

Kantoorruimte / showroom / commerciële ruimte
De commerciële ruimte is gelegen aan de voorzijde van het object, de kantoren zijn aan de achterzijde gerealiseerd. Mede door de grote raampartijen is het een prettige lichte ruimte. 

Kenmerken kantoorruimte / showroom /commerciële ruimte
– TL-verlichtingsarmaturen 
– Airco en verwarming middels een inverter systeem 
– Toiletten
– Betonvloer, gedeeltelijk voorzien van vloerbedekking, deels gecoat
– Pantry
– Brandpreventiematerialen
– Radiatoren
– Parkeren voor de deur!
– Gescheiden dames- en herentoiletten
– Voorbereidingen voor goederenlift
 
Terrein
Het buitenterrein is verhard met klinkers. Op het terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemming
Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming ‘Bedrijventerrein-1’ met als functieaanduiding ‘bedrijf van de categorie 3.2’. Conform het nieuwe bestemmingsplan zijn volumineuze/grootschalige detailhandelsactiviteiten op onderhavige locatie toegestaan alsmede bedrijven in de milieucategorie 1 t/m 3.

Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein De Schakel en in de directe nabijheid van bedrijventerrein De Ketting. Dit bedrijventerrein is gesitueerd op korte afstand van de rijksweg A2 (Maastricht-Amsterdam) alsmede provinciale weg N65 (’s-Hertogenbosch-Tilburg).

 

Moleneindplein 17 Vught

Bestemming
Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente Vught opgenomen in het bestemmingsplan ‘Molenstraat eo 2016′. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 22 december 2016.
 
Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming ‘Centrum’ met als functieaanduiding ‘horeca van de categorie 3’.

 

De Ring 6 Vught

TE HUUR
Circa 225 m² kantoorruimte op zichtlocatie!

De te huur aangeboden kantoorruimte is gelegen aan De Ring 6 te Vught, op ‘BusinessPark Vught’.

Dit ‘BusinessPark’ is gerealiseerd in 2010 en bestaat uit drie hoogwaardige kantoorvilla’s, 24 multifunctionele bedrijfsunits en vijf bedrijfsruimten met kantooruitstraling. Door de ruime opzet van het groene karakter van de openbare ruimte is BusinessPark Vught een zeer prettige plek om te werken.

In de omgeving zijn onder andere gesitueerd: de brandweerkazerne en de Gemeentewerf, het centrum voor geestelijke gezondheidszorg Reinier van Arkel, conferentiecentrum Huize Bergen, een woonwijk en het bedrijven- c.q. industrieterrein van Vught (Kempenlandstraat, Industrieweg en Baarzenstraat). De bedrijven die zich reeds in de omgeving hebben gevestigd zijn o.a. De Ring Advocaten, Karwei, Bevers en Van den Broek Tegelhandel, Sunsit en SUNS Outdoor Lifestyle.

Kantoorruimte
De kantoorruimte is gelegen op de tweede verdieping en bestaat uit circa 225 m² verhuurbaar vloeroppervlakte en heeft maar liefst 9 eigen parkeerplaatsen.

Kenmerken kantoorruimte
– Entree
– Lift
– Systeemplafond voorzien van inbouwspots en LED verlichting
– Vloerbedekking
– Topkoeling
– Verwarming middels radiatoren
– Kabelgoten
– Airco
– Pantry
– Gescheiden dames- en herentoilet
– Brandblusvoorzieningen

Terrein
Het terrein is voorzien van klinkerbestrating en beschikt over 9 eigen parkeerplaatsen.

Bestemming
Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente Vught opgenomen in het bestemmingsplan ‘Voorburg en omgeving’. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 27 mei 2014.
 
Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming ‘Dienstverlening’.
 
Maximum bouwhoogte (m): 11

Locatie
De ontsluiting van “BusinessPark Vught”, ten opzichte van de A2, is zonder meer goed te noemen. De op- en afritten van deze rijksweg bevinden zich op een steenworp afstand van dit terrein. Via de nabij gelegen Wolfskamerweg en de Vijverbosweg is ook de N65 (Tilburg-’s-Hertogenbosch) snel en eenvoudig te bereiken. De bereikbaarheid van deze locatie met het openbaar vervoer is eveneens goed. Vught heeft een NS-Station en wordt door zowel de stadsbussen als de streekbussen regelmatig aangedaan. Bushaltes bevinden zich pal tegenover deze locatie en in de directe omgeving.
 

Esscheweg 55 Vught

TE HUUR
Circa 136 m² bedrijfsruimte

Dit bedrijfsgebouw is gelegen in een woonwijk, aantrekkelijk gelegen ten opzichte van (vers)winkels, supermarkt en apotheek (winkelcentrum Moleneindplein), bushaltes, uitvalswegen (N65) en bebost buitengebied met tal van sportvoorzieningen. De gemeente Vught telt circa 26.396 inwoners.

Bovendien zijn zowel het Vughtse centrum met winkels, horeca en ontmoetingscentrum ‘DePetrus’, het NS-station, recreatieplas ‘de IJzeren man’ en het gezellige Bossche centrum op loop- dan wel fietsafstand gesitueerd.

Bedrijfsruimte
Het betreft circa 136 m² bedrijfsruimte. Momenteel is het object in gebruik als honden trimsalon.

Kenmerken bedrijfsruimte
– Tegelvloer
– Verlichting middels LED verlichting
– Scheidingswanden
– Verwarming
– Airco
– Pantry
– Toilet

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig aan de voorzijde van het object.

Bestemming
Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente Vught opgenomen in het bestemmingsplan ‘Molenstraat eo 2016′. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 22 december 2016.
 
Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming ‘Centrum’ met als bouwaanduiding ‘bijgebouwen’.

Locatie
Het object is gelegen aan de Esscheweg 55 in Vught en heeft een rechtstreekse aansluiting naar de op- en afritten van Rijksweg A2 (Amsterdam-Maastricht) alsmede naar de N65 (’s-Hertogenbosch – Tilburg). Het centrum van Vught en het NS Station zijn per auto binnen enkele minuten te bereiken. De opstapplaats voor het bus-streekvervoer ligt op loopafstand.

 

Industrieweg 12 N Vught

TE HUUR
Circa 90 m² bedrijfsruimte
Circa 90 m² kantoorruimte

De unit is gelegen aan de Industrieweg 12N. Dit maakt deel uit van de 6 multifunctionele nieuwbouw bedrijfsunits aan de Industrieweg 12N te Vught. Voorlopig worden er geen units meer gebouwd in Vught en is dit de laatste mogelijkheid om iets te huren.

De bedrijfsunit is gelegen op het nieuw ontwikkelde bedrijvenpark aan de Industrieweg 12, ten oosten van de kern van Vught. De omgeving kenmerkt zich door een mix van midden en kleine bedrijven en heeft als zodanig voor die bedrijven voldoende bereikbaarheid en standing. De bedrijven die zich reeds in dit gebied hebben gevestigd zijn onder andere:
Geotrade B.V., Van de Wiel Complete Afbouw en Vastgoed, KK Brandertechniek B.V., , Vawo B.V., Kuijpers Elektro, Autobedrijf Schuurmans en WhyLed B.V.

Bedrijfsruimte
Het betreft een bedrijfsunit bestaande uit circa 90 m² bedrijfsruimte en circa 90 m² kantoorruimte op de verdieping.

Kenmerken bedrijfsunit
– Betonvloer
– Elektrisch bedienbare overheaddeur en separate loopdeur
– Intercomsteem
– LED verlichting
– Laminaatvloer op de verdieping
– Warmtepomp voorzien van vloerverwarming op de verdiepingsvloer
– Alarminstallatie
– Zonnepanelen
– Pantry
– Toilet

Parkeren
De bedrijfsunit biedt ruimte om 3 auto’s te parkeren.

Bestemming
Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente Vught opgenomen in het bestemmingsplan ‘Molenstraat eo 2016′. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 22 december 2016.
 
Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming ‘Enkelbestemming Gemengd – 2’ met als functieaanduiding ‘detailhandel volumineus’.  
 
Maximum bebouwingspercentage terrein: 75%
Maximum bouwhoogte:13 m

Locatie
De bedrijfsunit is gerealiseerd aan de Industrieweg 12 in Vught. Deze plaats is enkele kilometers ten zuiden gelegen van Den Bosch, pal aan de Rijksweg A2 (Amsterdam – Maastricht) en A65/N65 (Den Bosch – Tilburg). De industrieweg sluit aan op de Molenstraat, welke over gaat in de Repelweg en via de Laagstraat, Glorieuxlaan en Haldersebaan aansluiting geeft op de A2. Zowel de A2 als de N65 zijn op nog geen 1.000 meter afstand van de
bedrijfsunit gelegen.

Een bushalte met een rechtstreekse busverbinding naar Den Bosch bevindt zich op circa 200 meter afstand. Het station Vught bevindt zich eveneens op loopafstand. Hierdoor is de unit met openbaar vervoer eveneens goed te bereiken.
 

Industrieweg 3 H Vught

VERHUURD
Circa 140 m² kantoorruimte

Het project is gelegen op bedrijventerrein ‘De Baarzen’, aan de westelijke zijde van het spoor. De Baarzen wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van solitaire kantoorgebouwen, groothandelsbedrijven en praktijkruimten.

Kantoorruimte
Het betreft circa 140 m² kantoorruimte, gelegen op de eerste verdieping.

Kenmerken kantoorruimte
– Intercom voordeurbel
– Airco
– Warmte terugwininstallatie
– Verwarming middels radiatoren voorzien van thermische ventielen
– Systeemplafond met TL inbouwarmaturen
– Eigen aansluitingen gas, water en licht
– Glasvezel
– Pantry 

Bestemming
Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente Vught opgenomen in het bestemmingsplan ‘Molenstraat eo 2016′. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 22 december 2016.
 
Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming ‘Bedrijventerrein’ met als functieaanduiding ‘bedrijf van de categorie 3.2’.
 
Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming ‘Bedrijventerrein-2’ met als functieaanduiding ‘detailhandel , detailhandel volumineus’.  
 
Maximum bebouwingspercentage terrein (%): 75
Maximum bouwhoogte (m): 13

Parkeren
Op het buitenterrein en aan de openbare weg zijn voldoende parkeerplaatsen gerealiseerd.

Locatie
Het object is gelegen nabij de op- en afritten van de A2 (A’dam-Maastricht) en de N65 (Tilburg- ‘s-Hertogenbosch). Met de reconstructie van de Industrieweg is een bushalte gerealiseerd slechts 100 meter lopen van het pand. Dit in combinatie met het station Vught op 10 minuten lopen maakt de locatie ook uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer.

Kruishoeveweg 3 Vught

TE HUUR
Circa 870 m² opslagruimte
Beschikbaar in delen vanaf circa 370 m²

Het betreft een opslagruimte gelegen aan de achterzijde van een boerderij aan de Kruishoeveweg 3 te Vught. Temidden van de natuur, in een rustige, landelijke omgeving en op steenworp afstand van de Rijksweg N65. 

Bedrijfsruimte
De te huur aangeboden opslagruimte heeft een totale oppervlakte van circa 870 m² en is in delen vanaf circa 370 m² beschikbaar. Deze unit(s) is/zijn geschikt voor opslagactiviteiten. De voorzijde van de unit wordt nog voorzien van een nieuwe gevelafwerking.

Kenmerken bedrijfsruimte
– Asfalt vloer
– LED-verlichting
– Vernieuwde elektrisch bedienbare overheaddeur

Parkeren
Het object is bereikbaar via de oprit van de voorliggende boerderij en beschikt over voldoende parkeergelegenheid.

Bestemming
Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente Vught opgenomen in het bestemmingsplan ‘Buitengebied Vught 2022′. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 22 juni 2023.
 
Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de enkelbestemming ‘Agrarisch met waarden – Landschaps- en Natuurwaarden 2’ met als functieaanduiding ‘intensieve veehouderij’.

Locatie
Gelegen in het Noord-Brabantse Vught in de nabije omgeving van ‘s-Hertogenbosch en Tilburg. 

 

Industrieweg 3 en 3A Vught

TE HUUR
Circa 477 m² bedrijfsruimte
Circa 142 m² kantoorruimte
Circa 318 m² entresol

Het object is gelegen op bedrijventerrein ‘De Baarzen’, aan de westelijke zijde van het spoor. De Baarzen wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van solitaire kantoorgebouwen, groothandelsbedrijven en praktijkruimten.

Bedrijfsruimte
Het betreft een tweetal geschakelde bedrijfsunits bestaande uit circa 477 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 318 m² gelegen op de entresolvloer.

Kenmerken bedrijfsruimte
– Overheaddeur
– Betonvloer
– TL-verlichting
– Lichtstraat
– Heater

Kantoorruimte
Het kantoorgedeelte bestaat uit circa 142 m² kantoorruimte op de begane grond. Dit oppervlak is vrij eenvoudig uit te breiden of kleiner te maken.

Kenmerken kantoorruimte
– Alarmsysteem
– Systeemplafond
– Deels voorzien van LED-verlichting, deels TL-verlichting
– Deels voorzien van vloerbedekking, deels strisovloer
– Airco unit
– Verwarming middels radiatoren en kachel
– Pantry
– Gescheiden dames- en herentoilet

Parkeren
Op het buitenterrein aan de voorzijde en zijkant van het object zijn voldoende parkeerplaatsen gerealiseerd. Het buitenterrein aan zijkant is middels een slagboom afgesloten. Tevens zijn aan de openbare weg voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Bestemming
Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente Vught opgenomen in het bestemmingsplan ‘Molenstraat eo 2016′. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 22 december 2016.
 
Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming ‘Enkelbestemming Gemengd – 2’ met als functieaanduiding ‘detailhandel volumineus’.  
 
Maximum bebouwingspercentage terrein: 75%
Maximum bouwhoogte:13 m

Locatie
Het object is gelegen nabij de op- en afritten van de A2 (A’dam-Maastricht) en de N65 (Tilburg- ‘s-Hertogenbosch). Met de reconstructie van de Industrieweg is een bushalte gerealiseerd slechts 100 meter lopen van het pand. Dit in combinatie met het station Vught op 10 minuten lopen maakt de locatie ook uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer.

 

Vliertstraat 7 Vught

TE KOOP WEGENS BEDRIJFSVERHUIZING
Uniek object met vele mogelijkheden!
Sfeervolle winkelruimte met fantastische bovenwoning mét tuin, 2 balkons en een sauna!

Circa 216 m² commerciële ruimte
Circa 116 m² bovenwoning

Het te koop aangeboden object is gelegen in het gezellige centrum van Vught, met vele winkels en restaurants op loopafstand.

Het betreft een bedrijfsobject bestaande uit circa 216 m² commerciële ruimte op de begane grond en een fantastisch ruime bovenwoning van circa 116 m² met tuin en 2 balkons alsmede een sauna in de tuin.

In de directe omgeving bevindt onder andere de zeer bekende, grote naam en trekpleister Pattiserie de Rouw, verscheidene kleding boetieks zoals Cocco Fashion en Marinus Mode, advocatenkantoren, makelaarskantoren en gezellige eet-/drinkgelegenheden.

Kortom een perfecte locatie voor uw onderneming en te combineren met wonen. Het object is uitermate geschikt voor het starten van kleinschalige- en gespecialiseerde ondernemingen, een zorgwinkel, computerwinkel, praktijkruimte (tandarts, fysio etc.) of voor bijvoorbeeld een pilates studio.

Commerciële ruimte
De totale oppervlakte van het object bedraagt circa 216 m² waarvan circa 145 m² winkelruimte, circa 59 m² atelierruimte en circa 15 m² opslagruimte.

Kenmerken commerciële ruimte
– Energielabel A
– Sfeervolle uitstraling
– Frontbreedte van meer dan 7,5 meter
– Systeemplafond voorzien van LED-verlichting
– De winkelinrichting is in 2023 geheel vernieuwd
– Deels voorzien van vloerbedekking, deels PVC vloer
– Personenlift naar de verdiepingen
– Airco/verwarming 
– Toilet

Bovenwoning
Het appartement is boven de commerciële ruimte gelegen en bestaat uit circa 116 m² waarvan circa 59 m² gelegen op de eerste verdieping en circa 57 m² op de tweede verdieping.

Kenmerken bovenwoning
– Energielabel B
– Entree via de winkel door middel van een trap of lift
– Video installatie
– Deels gestukte wanden en plafond
– Deels systeemplafond voorzien van inbouwspots
– Deels laminaat, deels vloerbedekking
– Keuken voorzien van apparatuur
– Lichtkoepels
– Verwarming middels radiatoren
– Houtkachel
– Slaapkamer en woonkamer voorzien van airco die tevens kan verwarmen
– Badkamer met douche, wastafel en toilet

Algemene kenmerken
– Dak is opnieuw verlaagd in 2023
– Voorzien van 23 zonnepanelen in 2023
– Airco in de winkel is geplaatst in 2023

Tuin/balkons
Het object beschikt over een privacy volle tuin van maar liefst circa 61 m² en 2 balkons van respectievelijk circa 7,25 m² en circa 5,13 m². In de tuin bevindt zich een heerlijke sauna.

Parkeren
In de directe omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig, in het centrum geldt een blauwe zone waardoor de consumenten de auto de eerste 2 uur gratis kunnen parkeren.

Bestemming
Het bedrijfspand is volgens opgave van de gemeente Vught opgenomen in het bestemmingsplan ‘Centrum Vught e.o’. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 19-6-2013.

Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de enkelbestemming ‘Centrum-3’.

Geschikt voor detailhandel, kantoor, dienstverlening en wonen. 

Locatie
De bereikbaarheid is zowel met eigen vervoer als met openbaar vervoer goed te noemen. Een rechtstreekse busverbinding met NS station Vught en ’s-Hertogenbosch bevindt zich op loopafstand. Tevens zijn de op- en afritten van de rijksweg A2 en de provinciale weg N65 goed te bereiken.
 

Kempenlandstraat 11 Vught

TE HUUR
Circa 550 m² kantoorruimte
in units v.a. circa 33 m²

Het kantoorobject is gelegen aan de Kempenlandstraat 11, op bedrijventerrein De Baarzen in Vught. De kantoorruimte staat op de ultieme zichtlocatie van een kleinschalig bedrijfverzamelcomplex.
De gemeente Vught telt ruim 25.000 inwoners en is gelegen in een landschappelijk mooie omgeving, op korte afstand van de stad ‘s-Hertogenbosch. De kantoorruimte heeft door haar ligging aan een drukke doorgaande weg een uitstekende attentiewaarde.

Kantoorruimte
Het kantoorobject heeft een totale oppervlakte van circa 550 m² verdeeld over 2 bouwlagen. De kantoorruimte is verdeeld in diverse kantoorkamers en is te huur v.a. circa 33 m². 

De kantoorruimten hebben een net opleveringsniveau en de natuurstenen trap is een echte eyecatcher bij binnenkomst. Op de begane grond bevinden zich de entree, diverse kantoren, nieuwe pantry en met tegelvloer, twee toiletgroepen en tot slot treft u naast de pantry, alwaar ook de lunch gebruikt kan worden en een ommuurde patiotuin.

Op de eerste verdieping treft u naast diverse kantoren, nogmaals toiletten aan en tot slot nog een kleine pantry. 

In de huursom is inbegrepen het “normaal” kantoorverbruik van gas, water, elektra, glasvezelverbinding en wekelijkse schoonmaak.

Kenmerken kantoorruimte
– systeemplafond v.v. LED-verlichting
– veel licht inval door de vele raampartijen
– te openen ramen
– representatieve entree
– gescheiden dames- en heren toiletten
– pantry met keukenblok en lunchmogelijkheid
– ommuurde eigen patiotuin
– voldoende aansluitingen voor bekabeling
– verwarming (radiatoren vv thermostatische ventielen)
– glasvezel internetverbinding mogelijk

Bestemming
Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente Vught opgenomen in het bestemmingsplan ‘De Baarzen / Vughtse Hoeven’. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 15 oktober 2009.   Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming ‘Bedrijventerrein’. Maximum bebouwingspercentage terrein (%): 75 Maximum bouwhoogte (m): 13

Locatie
Het kantoorobject is gelegen nabij de op- en afritten van de A2 (A’dam-Maastricht) en de N65 (Tilburg- ‘s-Hertogenbosch). Tevens is er in de aangrenzende straat, de Industrieweg, een nieuwe bushalte gerealiseerd op slechts 200 meter loopafstand. Dit in combinatie met het station Vught op 10 minuten lopen maakt de locatie ook uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer.
 

Kempenlandstraat 9 a Vught

TE HUUR
Kantoorkamers aan achterzijde en voorzijde van het pand

Het kantoorobject is gelegen aan de Kempenlandstraat 9a, op bedrijventerrein De Baarzen in Vught. De kantoorruimten zijn gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig en modern bedrijfsverzamelcomplex. Het geheel is zeer ruim van opzet. De gemeente Vught telt ruim 32.000 inwoners en is gelegen in een landschappelijk mooie omgeving, op korte afstand van de stad ‘s-Hertogenbosch. Bovendien op loopafstand van natuurgebied, winkelcentra, bushalten en treinstation Vught.

Kantoorruimte
Op dit moment zijn er twee ruimtes beschikbaar met een oppervlakte van resp. circa 23 m² en 48 m² kantoorruimte.

Kenmerken kantoorruimte
– systeemplafond met LED-verlichting
– dames – en herentoilet
– pantry  (gezamenlijk)
– spreekkamer (gezamenlijk) 
– wifi (LAN tegen meerprijs)

Parkeren
Op het eigen terrein en aan de openbare weg is voldoende parkeergelegenheid.

Huurprijs
Enkele unit van circa 23 m² (achterzijde van het pand) € 395,- per maand, exclusief btw
Dubbele unit van circa 48 m² (voorzijde van het pand) € 990,- per maand, exclusief btw

De prijzen zijn inclusief de volgende zaken:
– verbruik gas, water en elektra (mits normaal kantoor verbruik)
– gebruik wifi
– schoonmaak algemene ruimten
– gezamenlijk gebruik spreekkamer
– gebruik pantry
– 24/7 toegankelijk

Servicekosten
De vaste servicekosten bedragen € 25,- per maand per enkele unit exclusief BTW. Voor de dubbele unit bedragen de servicekosten € 50,- per maand, exclusief btw.

Bestemming
Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente Vught opgenomen in het bestemmingsplan ‘De Baarzen / Vughtse Hoeven’. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 15 oktober 2009.
 
Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming ‘Bedrijventerrein’. 
 
Maximum bebouwingspercentage terrein (%): 75
Maximum bouwhoogte (m): 13

Locatie
Het kantoorobject is gelegen nabij de op- en afritten van de A2 (A’dam-Maastricht) en de N65 (Tilburg- ‘s-Hertogenbosch). Tevens is er in de aangrenzende straat, de Industrieweg, een nieuwe bushalte gerealiseerd op slechts 200 meter loopafstand. Dit in combinatie met het station Vught op 10 minuten lopen maakt de locatie ook uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer.

 

Moleneindplein 17 Vught

Bestemming
Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente Vught opgenomen in het bestemmingsplan ‘Molenstraat eo 2016′. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 22 december 2016.
 
Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming ‘Centrum’ met als functieaanduiding ‘horeca van de categorie 3’.

Industrieweg 3 H Vught

TE HUUR / TE KOOP
Circa 140 m² kantoorruimte

Het project is gelegen op bedrijventerrein ‘De Baarzen’, aan de westelijke zijde van het spoor. De Baarzen wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van solitaire kantoorgebouwen, groothandelsbedrijven en praktijkruimten.

Kantoorruimte
Het betreft circa 140 m² kantoorruimte, gelegen op de eerste verdieping.

Kenmerken kantoorruimte
– Intercom voordeurbel
– Airco
– Warmte terugwininstallatie
– Verwarming middels radiatoren voorzien van thermische ventielen
– Systeemplafond met TL inbouwarmaturen
– Eigen aansluitingen gas, water en licht
– Glasvezel
– Pantry 

Bestemming
Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente Vught opgenomen in het bestemmingsplan ‘Molenstraat eo 2016′. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 22 december 2016.
 
Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming ‘Bedrijventerrein’ met als functieaanduiding ‘bedrijf van de categorie 3.2’.
 
Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming ‘Bedrijventerrein-2’ met als functieaanduiding ‘detailhandel , detailhandel volumineus’.  
 
Maximum bebouwingspercentage terrein (%): 75
Maximum bouwhoogte (m): 13

Parkeren
Op het buitenterrein en aan de openbare weg zijn voldoende parkeerplaatsen gerealiseerd.

Locatie
Het object is gelegen nabij de op- en afritten van de A2 (A’dam-Maastricht) en de N65 (Tilburg- ‘s-Hertogenbosch). Met de reconstructie van de Industrieweg is een bushalte gerealiseerd slechts 100 meter lopen van het pand. Dit in combinatie met het station Vught op 10 minuten lopen maakt de locatie ook uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer.

Kempenlandstraat 15-27 Vught

TE HUUR
Meerdere units beschikbaar

De te huur aangeboden bedrijfsruimte is gelegen aan de Kempenlandstraat 25A, op bedrijventerrein “De Baarzen” ten oosten van de kern van Vught. De gemeente Vught telt ruim 25.000 inwoners en is gelegen in een landschappelijk mooie omgeving, op korte afstand van de stad ‘s-Hertogenbosch. De omgeving kenmerkt zich enerzijds door een mix van midden en kleine bedrijven en anderzijds door de aanwezigheid van solitaire kantoorgebouwen, groothandelsbedrijven en praktijkruimten.

Bedrijfsruimte
Het betreft een bedrijfsverzamelgebouw waarin diverse kleinschalige bedrijfsunits worden aangeboden voor verhuur. De units zijn enkel geschikt voor opslagactiviteiten.

Kenmerken bedrijfsruimte
– Betonvloer
– Eigen roldeur
– 220 Volt en optie voor 380 Volt
– Sprinkler installatie
– Units kunnen onderling gekoppeld worden
– Casco oplevering
– Toilet (gezamenlijk)
– Pantry (gezamenlijk)
– 24 uur per dag bereikbaar

Huurprijzen  
 

Unit Oppervlakte m² Hoogte Prijs per maand exclusief btw Beschikbaarheid
15- 5       140                         1,40 meter            € 1.050,00                                             Beschikbaar
17-7 68 4,5 meter € 500,00 Beschikbaar
27-6 200 5 meter € 1.050,00 Beschikbaar

Bestemming
Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente Vught opgenomen in het bestemmingsplan ‘De Baarzen / Vughtse Hoeven’. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 15 oktober 2009.

Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming ‘Bedrijventerrein’ met als functieaanduiding ‘bedrijfswoning’.

Maximum bebouwingspercentage terrein (%): 75
Maximum bouwhoogte (m): 13

Terrein
Het terrein is verhard middels klinkerbestrating en er is voldoende parkeergelegenheid.

Locatie
Het betreft een locatie op zeer korte afstand van zowel het centrum van Vught als van de op- en afritten van de Rijksweg A2 waardoor onder andere ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zeer eenvoudig te bereiken zijn. Ook de provinciale weg N65 in de richting van Tilburg en Den Bosch ligt op zeer korte afstand.

Een bushalte met rechtstreekse busverbinding naar Den Bosch bevindt zich op circa 100 meter afstand. Het NS Station van Vught bevindt zich eveneens op loopafstand.