Kempenlandstraat 9 a

5262 GK Vught
Kantoorruimte | circa 71 ㎡

€ 460,00 per maand

Omschrijving

TE HUUR
Momenteel twee kantoorkamers te huur
resp. van 23 m² en 48 m²

Het kantoorobject is gelegen aan de Kempenlandstraat 9a, op bedrijventerrein De Baarzen in Vught. De kantoorruimten zijn gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig en modern bedrijfsverzamelcomplex. Het geheel is zeer ruim van opzet. De gemeente Vught telt ruim 25.000 inwoners en is gelegen in een landschappelijk mooie omgeving, op korte afstand van de stad ‘s-Hertogenbosch.

Kantoorruimte
Op dit moment zijn er twee ruimtes beschikbaar met een oppervlakte van resp. circa 23 m² en 48 m² kantoorruimte.

Kenmerken kantoorruimte
- systeemplafond met verlichting
- toiletten (gezamenlijk)
- pantry
- spreekkamer (gezamenlijk)
- wifi

Parkeren
Op het eigen terrein en aan de openbare weg is voldoende parkeergelegenheid.

Huurprijs
Enkele unit van circa 23 m² (achterzijde van het pand) € 460,- per maand, exclusief btw
Dubbele unit van circa 48 m² (achterzijde van het pand) € 850,- per maand, exclusief btw

De prijzen zijn inclusief de volgende zaken:
- verbruik gas, water en elektra (mits normaal kantoor verbruik)
- gebruik wifi
- schoonmaak algemene ruimten
- gezamenlijk gebruik spreekkamer
- gebruik pantry
- 24/7 toegankelijk

Servicekosten
De vaste servicekosten bedragen € 25,- per maand per enkele unit exclusief BTW. Voor de dubbele unit bedragen de servicekosten € 50,- per maand, exclusief btw.

Bestemming
Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente Vught opgenomen in het bestemmingsplan ‘De Baarzen / Vughtse Hoeven'. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 15 oktober 2009.
 
Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming ‘Bedrijventerrein’. 
 
Maximum bebouwingspercentage terrein (%): 75
Maximum bouwhoogte (m): 13

Locatie
Het kantoorobject is gelegen nabij de op- en afritten van de A2 (A’dam-Maastricht) en de N65 (Tilburg- ‘s-Hertogenbosch). Tevens is er in de aangrenzende straat, de Industrieweg, een nieuwe bushalte gerealiseerd op slechts 200 meter loopafstand. Dit in combinatie met het station Vught op 10 minuten lopen maakt de locatie ook uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer.

 

Kenmerken
TypeTe huur
Oppervlakte71
Gebouwdetails
ParkeerfaciliteitenOp eigen terrein is voldoende parkeerkgelegenheid
Bereikbaarheid snelweg afritOp 1000 m tot 1500 m
Bereikbaarheid NS stationOp minder dan 500 m
Financieel
TransactiestatusBeschikbaar
Servicekosten€ 25,00 Per maand
Type aanvaardingIn overleg
Kempenlandstraat 9 a Vught