Tuinstraat 1s Waalwijk

TE HUUR
Bedrijfsunit circa 168 m²
Met optie tot additonele verdiepingsvloer

De te huur aangeboden bedrijfsunit is gelegen op het HELI-Park te Waalwijk.

Waalwijk High End Light Industrial (HELI) is een bedrijfsverzamelgebouw, gelegen op het industrieterrein Waalwijk-Noord met aandacht voort energie-efficiëntie met duurzaamheid en werkcomfort. Zijn ligging in een van de logistieke hotspots van Nederland is de perfecte ondersteuning voor de groei van uw bedrijf. Ontdek het nieuwe bedrijfsverzamelgebouw in Waalwijk.

Bedrijfsruimte
De in verhuur zijnde bedrijfsunit heeft een oppervlakte van circa 168 m². Het is mogelijk een verdiepingsvloer in de unit te realiseren.

Kenmerken bedrijfsunit
– Betonvloer voorzien van vloerverwarming
– Elektrisch bedienbare overheaddeur en separate loopdeur
– Verlichting middels LED-verlichting
– Camerabewaking op het terrein
– Toilet
– Pantry
– Brandblusvoorzieningen

Parkeren
De bedrijfsunit beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde van de unit.

Bestemming
Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente Waalwijk opgenomen in het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein’. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 20 november 2014.

Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming ‘Bedrijventerrein’ met als functieaanduiding ‘bedrijf 2 tot en met categorie 3.2’.

Maximale bouwhoogte (m): 12

Locatie
Het businesscentrum is strategisch gelegen op slechts twee minuten van de N261 (Tilburg – Waalwijk) en vijf minuten van de A59 (Den Bosch – Raamsdonksveer). Het is de ideale locatie om zaken te doen en uw bedrijf te laten groeien. Waalwijk HELI Green Business Park wordt ontwikkeld op het Zanddonk businesspark in Waalwijk, met in totaal 7.376 m² aan commercieel vastgoed waar kleine en middelgrote ondernemingen zich op duurzame wijze volledig kunnen ontwikkelen.

 

Havenweg 1 Waalwijk

TE HUUR
Circa 450 m² kantoorruimte

Het object aan de Havenweg 1 is gelegen op bedrijventerrein “Haven” in Waalwijk. Naast een uitstekende ontsluiting via het wegennet beschikt de haven van Waalwijk door een verbinding met de Bergsche Maas over waterverbindingen met bijvoorbeeld Rotterdam en Duitsland. Dit bedrijventerrein is inmiddels uitgegroeid tot één van de grootste bedrijventerreinen in de regio, zowel in oppervlak (279 ha) als werkgelegenheid. Het terrein wordt momenteel aan de oostzijde uitgebreid met “Haven acht”.

In de directe omgeving bevinden zich onder andere Stahl Holdings B.V., Univacco, Delft Profilelen, Montagemarkt Waalwijk, Boels Verhuur Waalwijk BV, Van Mossel Automotive Group.

Kantoorruimte
Het betreft circa 450 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.

Kenmerken kantoorruimte
– Entree voorzien van een balie en tegelvloer
– Inbouwspots
– Verwarming middels radiatoren
– Systeemplafond met LED-verlichting in kantoren
– Warmtewerende beglazing
– Airco
– Vloerbedekking
– Brandblusvoorzieningen
– Kabelgoten voorzien van elektra en data
– Alarminstallatie
– Camerasysteem
– Luxaflex

Parkeren
Op eigen afsluitbare terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig op het eigen afgesloten parkeerterrein.

Bestemming
Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente Waalwijk opgenomen in het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Haven’. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 20 juni 2013.
 
Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming ‘Bedrijventerrein’ met als functieaanduiding ‘specifieke vorm van bedrijfsterrein – milieucategorie 2 tot en met 3.2’.
 
Maximum bouwhoogte (m): 16

Locatie
Het bedrijfsobject is gelegen op bedrijventerrein Haven te Waalwijk. Vanwege de centrale ligging is Waalwijk goed ontsloten door de Rijksweg A59 en de Provinciale weg N261 (Midden-Brabantweg). De Rijkswegen A2, A27 en A58 zijn op relatief korte afstand gelegen. Het centrum van Waalwijk is eveneens op korte afstand gelegen.

Tevens beschikt Waalwijk over een binnenhaven, welke in verbinding staat met de Bergsche Maas via waar de havens van Rotterdam gemakkelijk te bereiken zijn.