Stadionlaan 169

5246 JT Rosmalen
Kantoorruimte | circa 112 ㎡

Verhuurd

Omschrijving

TE HUUR
Circa 112 m² kantoorruimte

Het object is gelegen op bedrijventerrein "De Vliert", aan De Kleine Elst te Rosmalen. Bedrijventerrein "De Vliert" is een modern bedrijventerrein dat in de jaren negentig is ontstaan. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door een mix van kleine en middelgrote bedrijven zowel handelsondernemingen als productiebedrijven. 

In de nabije omgeving zijn onder andere gevestigd: Sanidrome, Janice Damesmode, De Lelie B.V. AMC Nederland, The Cookie Company Group B.V. en Unlimited Vision & Sound, etc.

Kantoorruimte
Het object beschikt over circa 112 m² kantoorruimte en is gelegen op de begane grond.

Kenmerken
- Vloerbedekking
- Systeemplafond voorzien van LED-verlichting
- Toilet
- Pantry
- Gemeubileerd is mogelijk

Parkeren
Aan de voorzijde van het object is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. 

Bestemming
Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente 's-Hertogenbosch opgenomen in het bestemmingsplan ‘Hintham'. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 18 mei 2011.
 
Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming ‘Bedrijventerrein’ met als functieaanduiding 'bedrijf van de categorie 3.2'.

Maximum bebouwingspercentage terrein (%): 80
Maximum bouwhoogte (m): 15

Locatie
Het bedrijfsobject is gelegen aan de oostzijde van 's-Hertogenbosch. Door de ligging nabij de op- en afritten van de Autoweg N50 ('s-Hertogenbosch – Nijmegen) en de Rijksweg A2 (Amsterdam – Maastricht) is het object met het eigen vervoer uitstekend te bereiken. Op circa 1 km afstand is de bushalte gelegen met verbinding naar het Centraal Station. Op circa 1,5 km afstand bevindt zich het treinstation ’s-Hertogenbosch-Oost.

 

Kenmerken
TypeTe huur
Oppervlakte112
Gebouwdetails
Bouwjaar2003
ParkeerfaciliteitenAan de voorzijde van het object zijn is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
Bereikbaarheid snelweg afritOp 1000 m tot 1500 m
Bereikbaarheid NS stationOp minder dan 500 m
Bereikbaarheid bushalteOp minder dan 500 m
Financieel
TransactiestatusVerhuurd
Servicekosten€ 280,00 Per maand
Type aanvaardingIn overleg
Stadionlaan 169 Rosmalen
Stadionlaan 169 Rosmalen
Stadionlaan 169 Rosmalen