Westeind 3

5245 NL Rosmalen
Kantoorruimte | circa 177 ㎡

€ 22.500,00 per jaar

Omschrijving

TE HUUR
Circa 177 m² kantoorruimte
Turn key opleverniveau!

Het object is gelegen op bedrijventerrein "De Overlaet” in Rosmalen. “De Overlaet” is een kleinschalig bedrijventerrein en kent een diversiteit aan bedrijven, zo zijn in de directe omgeving de volgende bedrijven gevestigd: Healthclub Enjoy, Westeind Ruimteverhuur, Oliehandel Bouwmans en GWS dé Schoonmaker.

Kantoorruimte
De kantoorruimte is verdeeld over twee bouwlagen. De begane grond beschikt over circa 82 m² kantoorruimte en op de eerste verdieping is circa 95 m² gelegen.

Kenmerken
- Centrale entree
- Plafond voorzien van inbouwspots
- Kantoorruimte met veel lichtinval
- Verwarming middels radiatoren
- Zonnepanelen
- Kabelgoten
- Airco units
- Vloerbedekking
- Pantry
- Toiletten

Parkeren
Zowel aan de voorzijde als aan de openbare weg is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemming
Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente 's-Hertogenbosch opgenomen in het bestemmingsplan ‘De Overlaet.' Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 02 mei 2012.

Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming ‘Bedrijventerrein’ met als functieaanduiding 'bedrijf van categorie 3.2'.

Maximum bouwhoogte (m): 8

Locatie
Het object is gelegen nabij de op- en afritten van de A2 (Amsterdam-Maastricht). Daarnaast zijn de op- en afritten van de A59 (Zevenbergen – Waalwijk-’s-Hertogenbosch-Oss) eveneens op korte afstand gelegen. Ook per openbaar vervoer is het object goed bereikbaar. Er is een bushalte op loopafstand welke beschikt over een directe aansluiting met het NS Centraal Station in ’s-Hertogenbosch. Daarnaast beschikt Rosmalen over een eigen NS-station.

+ Lees volledige omschrijving

Kenmerken
Type	Te huur
Oppervlakte	177 ㎡

Gebouwdetails
Bouwjaar	1997
Energieklasse	B
Parkeerfaciliteiten	Aan de voorzijde van het object zijn voldoende parkeerplaatsen. tevens is er aan de openbare weg mogelijkheid tot parkeren
Bereikbaarheid snelweg afrit	Op 2000 m tot 3000 m
Bereikbaarheid NS station	Op 2000 m tot 3000 m
Bereikbaarheid bushalte	Op 500 m tot 1000 m