Kievitsven 34

Bedrijfsruimte
De bedrijfsruimte bevindt zich op de begane grond en beslaat circa 80 m². Deze ruimte is uitstekend geschikt voor opslag, werkplaats of lichte productieactiviteiten. Het object heeft een turn-key opleverniveau.

Kenmerken bedrijfsruimte
- Betonvloer
- Elektrische overheaddeur
- Airco
- Systeemplafond voorzien van Tl-verlichting
- Toilet
- Pantry

Kantoorruimte
Op de eerste verdieping bevindt zich de kantoorruimte van circa 80 m², ideaal voor administratieve en ondersteunende werkzaamheden.

Kenmerken kantoorruimte
- Systeemplafond met TL-verlichting
- Laminaatvloer
- Gestucte muren
- Airco

Bestemming
Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente 's-Hertogenbosch opgenomen in het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Kruisstraat-Kievitsven'. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 4 november 2014.
 
Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de enkelbestemming ‘Bedrijf’ en dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie '.

Maximum bouwhoogte (m): 12
Minimum bouwhoogte (m): 6

Terrein
Het pand beschikt over een verhard buitenterrein voorzien van klinkers en meerdere parkeerplaatsen. Dit terrein is een mandelig eigendom, wat betekent dat het gezamenlijk eigendom is van de eigenaren van de omliggende bedrijfsunits. Zo blijft het terrein goed onderhouden en wordt verloedering of ongewenste buitenopslag voorkomen.

Locatie
Het bedrijfsobject is gelegen aan de oostzijde van Rosmalen, ten noorden van de A50, nabij de kern Kruisstraat. De A50 wordt op korte afstand ontsloten door de A2 en de A59. Ook per openbaarvervoer is het object goed bereikbaar, op circa 400 meter afstand is een buslijn gesitueerd.