Graaf van Solmsweg 99 D 2

Zowel grote ondernemingen als Sligro, Makro en Heineken Nederland maar ook kleinschalige dienstverleners hebben een plaats gevonden op dit bedrijventerrein.

Bedrijfsruimte
De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van circa 520 m² en is gelegen op de begane grond.

Kenmerken bedrijfsruimte
- 4 Overheaddeuren
- Betonvloer
- LED-verlichting
- Krachtstroom 3x 50 ampère
- Vrije hoogte circa 7,0 meter

Kantoorruimte
De in verhuur aangeboden kantoorruimte heeft een oppervlakte van circa 51 m² en is gelegen op de begane grond.

Desgewenst is het mogelijk om 53 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping bij te huren of deze solitair te huren. De huurprijs bedraagt € 600,00 exclusief btw per maand.

Kenmerken kantoorruimte
- Systeemplafond voorzien van LED-verlichting en inbouwspots
- Houten vloer
- Airco
- Alarminstallatie en videobewaking
- Glasvezel
- Brandblusvoorzieningen
- Zonnepanelen
- Sfeervolle lunchruimte met pantry en bar
- Toiletten

Parkeren
Het buitenterrein is voorzien van klinkerbestrating is omheind door middel van een hekwerk met elektrisch bedienbare poort. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bestemming
De bedrijfsruimte is volgens opgave van de gemeente 's-Hertogenbosch opgenomen in het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein De Rietvelden, De Vutter, Het Ertveld'. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 03 juni 2013.
 
Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de enkelbestemming ‘Bedrijventerrein’ met als functieaanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.1'.

Locatie
De bereikbaarheid met het eigen vervoer is uitstekend. Het bedrijventerrein is gelegen aan de op-en afritten van de Rijksweg A59 (Zevenbergen -Waalwijk -’s-Hertogenbosch), die in oostelijke richting bij het knooppunt Empel direct aansluit op de Rijksweg A2 (Amsterdam -Maastricht). In westelijke richting kent de weg aansluitingen met de Rijksweg A27 (Breda -Utrecht)en de Rijksweg A16 (Rotterdam -Breda).

De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is eveneens goed, een bushalte met rechtstreekse aansluiting op het NS Centraal Station 's-Hertogenbosch ligt op relatief korte afstand.