Europalaan 12 F

Omschrijving

TE HUUR
Moderne en representatieve kantoorruimte van circa 289 m²

Bent u op zoek naar een moderne, goed bereikbare en instapklare kantoorruimte in ‘s-Hertogenbosch? Dan is deze representatieve ruimte aan de Europalaan 12F dé perfecte locatie voor uw onderneming!

De kantoorruimte is gelegen op een strategische locatie in 's-Hertogenbosch op bedrijventerrein De Herven. Bedrijventerrein De Herven is een gemengd bedrijvenpark met een grote verscheidenheid aan functies en uitstralingen en wordt gekenmerkt door een grote diversiteit aan bedrijven zoals De Bossche Woonboulevard en grote landelijke en internationale bedrijven.

Kantoorruimte
De kantoorruimte heeft een verhuurbare oppervlakte van circa 289 m², gelegen op de 2e verdieping en beschikt over ruime werkplekken met een representatieve en moderne uitstraling. De kantoorruimte is voorzien van airconditioning en verwarming voor optimaal comfort.  

Kenmerken
- Vloerbedekking
- Kantoorindeling middels systeemwanden
- Systeemplafond voorzien van een luchtklimaatsysteem met topkoeling en led-verlichting
- Verwarming middels radiatoren
- Mogelijkheid glasvezelaansluiting
- Keukenopstelling met koelkast en vaatwasser
- Dames- en herentoilet

Parkeren
Op eigen terrein zijn er ruim voldoende parkeerplaatsen aanwezig waarbij op eigen terrein laadpalen aanwezig zijn voor elektrische auto's. Bij het gehuurde kunnen 9 parkeerplaatsen gehuurd worden. De bezoekersparkeerplaatsen liggen aan de achtterzijde van het gehuurde. 

Bestemming
Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente 's-Hertogenbosch opgenomen in het bestemmingsplan 'Treurenburg, Maaspoort, Hambakenwetering, Brabantpoort, De Brand, De Herven'. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 25 juni 2013.
 
Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming ‘Bedrijventerrein’ met als functieaanduiding 'bedrijf van de categorie 3.1'. met als functieaanduiding kantoor en specifieke vorm van detailhandel -abc.

Maximum bebouwingspercentage terrein (%): 70
Maximum bouwhoogte (m): 15

Locatie
Door de ligging op korte afstand van de op- en afritten van de rijkswegen A2 en A59 is de bereikbaarheid met eigen vervoer uitstekend. Ook met het openbaar vervoer is het object goed bereikbaar. Op loopafstand is een bushalte gesitueerd welke in directe verbinding staat met het centraal station van 's-Hertogenbosch.