Kievitsven 22

5249 JJ Rosmalen
Kantoorruimte | circa 80 ㎡

Verhuurd

Omschrijving

TE HUUR
Circa 80 m² kantoorruimte

Mooie turn key kantoor-, praktijk- of vergaderruimte gelegen op de eerste verdieping van een bedrijfsverzamelgebouw aan de Kievitsven 22 te Rosmalen met ruim voldoende parkeerplaats op eigen terrein.

Eigen entree via begane grond met ruime hal inclusief toilet en ruime berging kast. Via een brede trap komt men in de kantoor/praktijk ruimte die tevens is voorzien van een aparte spreekkamer en een net keukengedeelte met spoelbak, warmwatervoorziening en inclusief vaatwasser en koelkast.

Kenmerken
- Gemeenschappelijk gebruik entree
- Vaste airco energie klasse A, koelen en verwarmen
- CV installatie
- Laminaatvloer
- Systeemplafond met voldoende Tl-verlichtingsarmaturen
- Alarminstallatie
- Camerabeveiliging binnen en buiten te bekijken via computer of Smartphone en 24 uur registratie
- Rondom zijn kabelgoten aanwezig met 220 volt
- Data bekabeling en Cai aansluitingen
- Gemeenschappelijk gebruik toilet

Bestemming
Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente 's-Hertogenbosch opgenomen in het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Kruisstraat-Kievitsven'. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 4 november 2014.

Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de enkelbestemming ‘Bedrijf’ en dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie '.

Maximum bouwhoogte (m): 12
Minimum bouwhoogte (m): 6

Locatie
De bedrijfsunit is gelegen aan de oostzijde van Rosmalen, ten noorden van de A59, nabij de kern Kruisstraat. De A59 wordt op korte afstand ontsloten door de A2 en de A50. Ook per openbaar vervoer is het object goed bereikbaar, op circa 400 meter afstand is een bushalte gesitueerd.

+ Lees volledige omschrijving

Kenmerken
Type	Te huur
Oppervlakte	80 ㎡

Gebouwdetails
Bouwjaar	2006
Parkeerfaciliteiten	Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Bereikbaarheid snelweg afrit	Op 1500 m tot 2000 m
Bereikbaarheid NS station	Op 3000 m tot 4000 m
Bereikbaarheid bushalte	Op 500 m tot 1000 m