Stationsstraat 2

Omschrijving

TE HUUR
Circa 85 m² winkelruimte

Mooie commerciële ruimte gelegen in het centrum van Boxtel aan de Stationsstraat 2. De Stationsstraat is een verlengde van de kernwinkelstraat, de Rechterstraat.

Het centrum van Boxtel vormt het kernwinkelgebied van de gemeente en kenmerkt zich door een mix van winkels van lokale ondernemers, landelijke ketens en horeca. De belangrijkste winkelstraten in dit gebied zijn de Rechterstraat, de Rozemarijnstraat, de Markt, de Molenstraat, de Croonpassage, de Kruisstraat en de Stationsstraat. Het NS Station Boxtel ligt op loopafstand. Vanwege de ligging in de Stationsstraat is het object nog steeds goed bereikbaar met de auto.

In de directe omgeving bevinden zich een mix van winkels, woningen, horeca en balie- en kantoorruimten waaronder onder andere: Xenos Boxtel, Juwelier Cloc Caduc, Dreamz, Hip For You en Haartaal.

Commerciële ruimte
Het betreft een commerciële ruimte met oppervlakte van circa 85 m² met een frontbreedte van circa 5 meter.

Kenmerken
- Systeemplafond voorzien van inbouwspots
- Gestukte wanden en plafond
- Deels vloerbedekking, deels plavuizen
- Verwarming middels radiatoren
- Frontbreedte van circa 5 meter
- Pantry
- Toilet
- Achteruitgang/ontsluiting via Molenstraat (ook voor evt laden en lossen)

Parkeren
In de directe omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemming
De commerciële ruimte is volgens opgave van de gemeente Boxtel opgenomen in het bestemmingsplan ‘Centrum Boxtel'. Dit werd deels onherroepelijk vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 19 mei 2020.

Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming ‘Centrum -2’ en dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie 3'.

Maximum bouwhoogte: 11 m
Maximum goothoogte: 7 m

Locatie
Boxtel is een gemeente in de Nederlandse provincie Noord-Brabant, gelegen in de Meierij van ‘s-Hertogenbosch. De kerngemeente Boxtel telt ca. 20.000 inwoners. Inclusief de woonkernen Liempde, Lennisheuvel en Esch telt de gemeente Boxtel 33.088 inwoners.

De commerciële ruimte is gelegen aan de Stationsstraat. De Stationsstraat is het verlengde van de Rechterstraat en biedt toegang tot het centrumgebied rondom de markt van Boxtel. Zowel het centrum als de Stationsstraat zijn vanuit de regio goed te bereiken.

Ondanks dat dit object in een voetgangersgebied ligt is het nog steeds (incidenteel) met de auto bereikbaar.

Ook met het openbaar vervoer is het object goed bereikbaar, de bushalte Prins Hendrikstraat en het centraal station van Boxtel is op loopafstand gelegen.