Kruisbroeksestraat 18 03

5281 RT Boxtel
Kantoorruimte | circa 150 ㎡

€ 19.500,00 per jaar

Omschrijving

TE HUUR
Kantoorruimte / showroom van circa 150 m²

Op een representatieve locatie op Businesspark Boxtel bieden wij een moderne kantoorruimte / showroom van circa 150 m² te huur aan, gelegen op de verdieping van de bedrijfsunit aan de Kruisbroeksestraat 18-03 te Boxtel. Deze ruimte vormt een ideale uitvalsbasis voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve werkplek met de mogelijkheid om klanten professioneel te ontvangen.

De verdieping leent zich uitstekend voor gebruik als kantoorruimte, showroom of een combinatie hiervan. Dankzij de open indeling biedt de ruimte flexibiliteit in gebruik en kan deze eenvoudig worden aangepast aan de wensen en activiteiten van uw onderneming.

Businesspark Boxtel kenmerkt zich door een moderne, verzorgde uitstraling en een professionele werkomgeving. Een prettige en representatieve plek om te werken en uw bedrijf te presenteren aan relaties en klanten.

Over Boxtel
Boxtel is een dorp en gemeente gelegen in de provincie Noord-Brabant. Dankzij de centrale ligging ten opzichte van steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg vormt Boxtel een aantrekkelijk knooppunt voor zowel wonen als ondernemen.

De strategische ligging, gecombineerd met een goed ontwikkelde infrastructuur, maakt Businesspark Boxtel een uitstekende locatie voor bedrijven die waarde hechten aan bereikbaarheid en een professionele omgeving.

De kantoorruimte / showroom
De aangeboden ruimte betreft circa 150 m² gelegen op de verdieping van de bedrijfsunit. De verdieping is bereikbaar via een interne trap en biedt een ruime en lichte omgeving die geschikt is voor diverse zakelijke toepassingen, zoals kantoorwerkzaamheden, showroomactiviteiten of creatieve werkplekken.

De ruimte beschikt over een moderne uitstraling en biedt voldoende mogelijkheden voor een efficiënte indeling. Tevens zijn er 2 eigen parkeerplaatsen beschikbaar bij de bedrijfsunit.

Opleveringsniveau
Het object wordt casco opgeleverd en beschikt over een betonvloer met geïntegreerde vloerverwarmingsslangen. Daarnaast zijn er twee separate toiletruimten aanwezig, bestemd voor dames en heren.
Afhankelijk van de wensen kan de ruimte worden ingericht en afgewerkt zodat deze optimaal aansluit bij de bedrijfsactiviteiten.

Hierbij kan onder andere gedacht worden aan:
- Een afgewerkte toiletruimte dames en heren gescheiden;
- Een energiezuinig klimaatbeheersingssysteem (verwarming en koeling);
- Verlichting in de kantoorruimte;
- Diverse elektrapunten en databekabeling;
- Een pantry
- Eventuele indeling in meerdere kantoorruimtes of spreekkamers.

Duurzaamheid
De bedrijfsunits op Businesspark Boxtel zijn ontwikkeld met oog voor duurzaamheid. Het complex is gasloos en beschikt over een energiezuinige gebouwschil met hoogwaardige isolatie. Dit resulteert in een lage energiebehoefte en een comfortabele werkomgeving.

Bestemming
Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente Boxtel opgenomen in het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Ladonk'. Dit werd onherroepelijk 9-4-2014..

Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming ‘Bedrijventerrein-1’ met als functieaanduiding 'bedrijf van de categorie 3.2'.

Maximum bebouwingspercentage terrein (%): 80
Maximum bouwhoogte (m): 16

Locatie
Businesspark Boxtel ligt op een gunstige locatie binnen het dorp, op circa 1,5 kilometer van het centrum waar diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en horecagelegenheden aanwezig zijn.

De bereikbaarheid is uitstekend. Het park ligt nabij de snelwegen A2 en A58, waardoor steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Ook het openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand.

+ Lees volledige omschrijving