Rietveldenweg 49 F

5222 AP ’s-Hertogenbosch
Kantoorruimte | circa 104 ㎡

Verhuurd

Omschrijving

TE HUUR
Circa 127 m² kantoorruimte waarvan circa 41 m² gezamenlijke spreekkamer

Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein ‘De Rietvelden’ in ’s-Hertogenbosch. Dit binnenstedelijk bedrijventerrein kenmerkt zich door een grote diversiteit aan bedrijvigheid. De Rietvelden oogt modern, is uitstekend bereikbaar en profiteert optimaal van de voordelen van de binnenstedelijke ligging.

Op De Rietvelden bevinden zich onder andere TNT, Heineken Nederland, Isero, KEK, Makro, Sligro, EJP Accountants en diverse dealers van personenwagens (Peugeot, Renault).

Kantoorruimte
Een bedrijfsverzamelcomplex, gebouwd in 2007, gelegen op zicht locatie aan de Rietveldenweg. Het complex bestaat uit diverse kantoor-/showroom en bedrijfsunits. Voor de verhuur hebben we circa 127 m² kantoorruimte op de begane grond beschikbaar, waarvan circa 41 m² gezamenlijke spreekkamer.

Kenmerken kantoorruimte
- Representatieve (gezamenlijke) entree
- Systeemplafonds met LED-inbouwarmaturen
- Vloerbedekking
- Kabelgoten ten behoeve van data en elektrapunten
- Airco's
- Verwarming middels radiatoren
- Screens
- Brandblusvoorzieningen
- Pantry
- Gemeenschappelijke dames- en herentoilet

Terrein
Op het terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemming
Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente 's-Hertogenbosch opgenomen in het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein De Rietvelden, De Vutter, Het Ertveld'. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 3 juni 2013.

Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming ‘Bedrijventerrein’ met als functieaanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.1'.

Maximum bouwhoogte (m): 15

Locatie
De bedrijfs- en kantoorruimte aan de Rietveldenweg is met eigen vervoer uitstekend bereikbaar door de directe aansluiting op de rijksweg A59 (Zevenbergen – Waalwijk – ’s-Hertogenbosch – Oss). In oostelijke richting sluit deze bij knooppunt Empel aan op de rijksweg A2 (Amsterdam – Maastricht).

De bereikbaarheid met openbaar vervoer is eveneens goed te noemen met in de nabije omgeving een bushalte met rechtstreekse aansluiting op het Centraal Station van ’s-Hertogenbosch. Delen van De Rietvelden zijn vanaf het Centraal Station beloopbaar.

+ Lees volledige omschrijving

Kenmerken
Type	Te huur
Oppervlakte	104 ㎡

Gebouwdetails
Bouwjaar	1997
Energieklasse	A
Parkeerfaciliteiten	Op het terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
Bereikbaarheid snelweg afrit	Op minder dan 500 m
Bereikbaarheid NS station	Op 2000 m tot 3000 m
Bereikbaarheid bushalte	Op minder dan 500 m