Rietwaard 10 B

5236 WC ’s-Hertogenbosch
Bedrijfsruimte | circa 50 ㎡
Kantoorruimte | circa 50 ㎡

€ 13.200,00 per jaar

Omschrijving

TE HUUR
Circa 50 m² bedrijfsruimte
Circa 50 m² kantoorruimte

De bedrijfsunits zijn gelegen in het Bedrijvencomplex Rietwaard op bedrijventerrein Empel-Maasakkers te ’s-Hertogenbosch. Dit bedrijventerrein is circa 6 ha. groot en kenmerkt zich door voornamelijk lokale kleinschalige bedrijvigheid in de lichtste milieucategorieën. Een deel van het terrein is ingevuld door bedrijven in combinatie met een dienstwoning. In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd Orly & Endevoets, taxibedrijf Van Alebeek, Glasservice Noord, van Tol Convenience Food B.V. en Verel Expo.

Het betreft een bedrijfsunit met circa 50 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond en circa 50 m² kantoorruimte gelegen op de verdieping.

Kenmerken bedrijfsruimte
- Elektrisch bedienbare overheaddeur
- Betonvloer
- Verlichting middels TL-armatuur
- Separate loopdeur

Kenmerken kantoorruimte
- Vloerbedekking
- Verlichting middels TL-armatuur
- Pantry
- Toilet

Terrein
Het betreft een mandelig terrein. Het terrein is omheind en alleen toegankelijk via een elektrisch schuifhek die alleen toegang verschaft middels een toegangscontrolesysteem. Bij de units behoren geen exclusieve parkeerplaatsen.

Bestemming
Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente 's-Hertogenbosch opgenomen in het bestemmingsplan ‘Empel'. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 3 juni 2013.

Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming ‘Bedrijventerrein’ met als functieaanduiding 'bedrijf van de categorie 3.2'.

Maximum bebouwingspercentage terrein (%): 80
Maximum bouwhoogte (m): 12

Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein Empel-Maasakkers is gelegen aan de Rijksweg A2 (Maastricht – Amsterdam). Ontsluiting geschiedt via Maaspoort op Rijksweg A59 (Breda-Den Bosch-Nijmegen) of via knooppunt Empel op Rijksweg A2 .
Op circa 4 minuten loopafstand is een bushalte gelegen met een rechtstreekse verbinding naar het NS Centraal Station van ’s-Hertogenbosch. De bereikbaarheid is goed te noemen.

+ Lees volledige omschrijving

Kenmerken
Type	Te huur
Oppervlakte	50 ㎡

Gebouwdetails
Bouwjaar	2020
Parkeerfaciliteiten	Bij de units behoren geen exclusieve parkeerplaatsen
Bereikbaarheid snelweg afrit	Op 500 m tot 1000 m
Bereikbaarheid NS station	Op 5000 m of meer
Bereikbaarheid bushalte	Op minder dan 500 m