Kempenlandstraat 9 A

Kenmerken kantoorruimte
- systeemplafond met LED-verlichting
- dames - en herentoilet
- pantry  (gezamenlijk)
- spreekkamer (gezamenlijk) 
- wifi (LAN tegen meerprijs)

Parkeren
Op het eigen terrein en aan de openbare weg is voldoende parkeergelegenheid.

Huurprijs
Enkele unit van circa 23 m² (achterzijde van het pand) € 395,- per maand, exclusief btw
Dubbele unit van circa 48 m² (voorzijde van het pand) € 990,- per maand, exclusief btw

De prijzen zijn inclusief de volgende zaken:
- verbruik gas, water en elektra (mits normaal kantoor verbruik)
- gebruik wifi
- schoonmaak algemene ruimten
- gezamenlijk gebruik spreekkamer
- gebruik pantry
- 24/7 toegankelijk

Servicekosten
De vaste servicekosten bedragen € 25,- per maand per enkele unit exclusief BTW. Voor de dubbele unit bedragen de servicekosten € 50,- per maand, exclusief btw.

Bestemming
Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente Vught opgenomen in het bestemmingsplan ‘De Baarzen / Vughtse Hoeven'. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 15 oktober 2009.
 
Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming ‘Bedrijventerrein’. 
 
Maximum bebouwingspercentage terrein (%): 75
Maximum bouwhoogte (m): 13

Locatie
Het kantoorobject is gelegen nabij de op- en afritten van de A2 (A’dam-Maastricht) en de N65 (Tilburg- ‘s-Hertogenbosch). Tevens is er in de aangrenzende straat, de Industrieweg, een nieuwe bushalte gerealiseerd op slechts 200 meter loopafstand. Dit in combinatie met het station Vught op 10 minuten lopen maakt de locatie ook uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer.