Heidebloemstraat 45

Omschrijving

TE HUUR
Circa 115 m² bedrijfsruimte 
Circa 28 m² entresol
Circa 24 m² kantoorruimte

De te huur aangeboden bedrijfsunit is gelegen aan de Heidebloemstraat 45 op bedrijventerrein Molendijk in Schijndel. Schijndel is een gemeente met ruim 24.000 inwoners en is gelegen in het gebied tussen ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Oss-Nijmegen.

Het bedrijvenpark waar de bedrijfsunit onderdeel van uitmaakt bestaat in totaal uit 18 bedrijfsunits. Het thema van het bedrijventerrein is divers, zowel klein als grootschalig, ambachtelijk en hier en daar nog in combinatie met wonen.

Bedrijfsunit
Circa 115 m² bedrijfsruimte op de begane grond, circa 28 m² entresol en circa 24 m² kantoorruimte op de verdieping. 

Kenmerken
- Elektrische overheaddeur
- Krachtstroom
- TL-verlichting
- Heater
- Toilet
- Separate entree
- Radiatoren
- Pantry
- Centrale verwarming
- Brandblusvoorzieningen

Terrein
Het buitenterrein is verhard door middel van klinkerbestrating met parkeervakken en zowel aan de voorzijde als in de nabijheid is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemming
Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente Schijndel opgenomen in het bestemmingsplan ‘Bedrijventerreinen'. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 10 november 2015. Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming ‘Bedrijventerreinen’.

Maximum bebouwingspercentage terrein (%): 70 
Maximum bouwhoogte (m): 10

Locatie
De bereikbaarheid met eigen vervoer is goed te noemen. Zowel richting ’s-Hertogenbosch Rijksweg A2, (Maastricht-Amsterdam) als bij Veghel, de op- en afritten van Rijksweg A50 (Eindhoven-Nijmegen) is de ontsluiting op het Rijkswegennet van Nederland uitstekend geregeld. Het object ligt op zeer korte afstand van de Structuurweg (N617), welke de verbinding vormt tussen de Rijkswegen A2 en A50.

De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is eveneens goed, een bushalte met rechtstreekse aansluiting op het Centraal Station van de NS in 's-Hertogenbosch ligt op loopafstand.