Zilverenberg 21

Omschrijving

TE HUUR
Circa 213 m² bedrijfsruimte
Circa 97 m² entresol

Het bedrijfsobject bevindt zich op bedrijventerrein Maaspoort aan de Zilverenberg 21 aan de noordzijde te 's-Hertogenbosch. Bedrijventerrein Maaspoort wordt gekenmerkt door een diversiteit aan regionale en internationale ondernemingen.

In de directe omgeving bevinden zich onder meer LED Flatlight, Bossche Autocentrum Maaspoort, Horeca groothandel Trendchef, Maus International, Omron Manufacturing, Vriesoord, DHL, Praxis, enzovoorts.

Bedrijfsruimte
Het betreft een bedrijfsobject bestaande uit circa 213 m² bedrijfsruimte alsmede circa 97 m² entresol.

Kenmerken bedrijfsruimte
- Alarminstallatie
- Betonvloer
- Overheaddeur
- Verlichting TL-verlichting
- Pantry
- Toilet
- Brandblusvoorzieningen
- Houten entresolvloer

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.

Bestemming
Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente 's-Hertogenbosch opgenomen in het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Treurenburg, Maaspoort, Hambakenwetering, Brabantpoort, De Brand, De Herven'. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 25 juni 2013.
 
Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming ‘Bedrijventerrein’ en dubbelbestemming 'Waarde Archeologie -4 met als functieaanduiding 'bedrijf van de categorie 3.2' met als functieaanduiding specifieke vorm van detailhandel abc'.
 
Maximum bebouwingspercentage terrein (%): 70
Maximum bouwhoogte (m): 10

Locatie
Door de ligging op korte afstand van de op- en afritten van de Maasroute (Rijksweg A59) is de bereikbaarheid met het eigen vervoer uitstekend. Rijksweg A59 geeft op korte afstand aansluiting op Rijksweg A2 (Amsterdam-Maastricht). Op korte afstand van het object is een bushalte met een rechtstreekse aansluiting op het centraal NS station van 's-Hertogenbosch.