Rietveldenweg 41 B

5222 AP ’s-Hertogenbosch
Kantoorruimte | circa 195 ㎡

€ 22.500,00 per jaar

Omschrijving

TE HUUR
Circa 195 m² kantoorruimte met geheel nieuwe voorgevel

De kantoorruimte is gelegen aan de Rietveldenweg op bedrijventerrein 'De Rietvelden' in Den Bosch. De Rietveldenweg is een van de belangrijkste verkeersaders van Den Bosch. Hierdoor heeft het complex een goede attentiewaarde. De Rietvelden is een binnenstedelijk bedrijventerrein dat zich kenmerkt door een grote diversiteit aan bedrijvigheid. De Rietvelden oogt modern, is uitstekend bereikbaar en profiteert optimaal van de voordelen van de binnenstedelijke ligging.

Op De Rietvelden bevinden zich onder andere TNT, Heineken Nederland, EJP Accountants, Sligro 's-Hertogenbosch, Carglass, , Würth shop Rietvelden 's-Hertogenbosch en Tzmo Benelux B.V.

Kantoorruimte
Het betreft circa 195 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond.

Kenmerken
- Zelfstandige entree
- PVC vloer
- Systeemplafond met TL-verlichting
- Kabelgoten voorzien van data en elektro
- Verwarming middels radiatoren
- Separate dames- en herentoilet
- Pantry

Terrein
Het buitenterrein is voorzien van klinkers en biedt voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bestemming
Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente 's-Hertogenbosch opgenomen in het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein De Rietvelden, De Vutter, Het Ertveld'. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 3 juni 2013.

Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming ‘Bedrijventerrein’ met als functieaanduiding 'bedrijf van de categorie 4.1'.

Maximum bouwhoogte (m): 15

Locatie
De bedrijfs- en kantoorruimte aan de Rietveldenweg is met eigen vervoer uitstekend bereikbaar door de directe aansluiting op de Rijksweg A59 (Zevenbergen - Waalwijk - 's-Hertogenbosch - Oss). In oostelijke richting sluit deze bij knooppunt Empel aan op de Rijksweg A2 (Amsterdam - Maastricht).

De bereikbaarheid met openbaar vervoer is eveneens goed te noemen met in de nabije omgeving een bushalte met rechtstreekse aansluiting op het Centraal Station van 's-Hertogenbosch. Delen van De Rietvelden zijn vanaf het Centraal Station beloopbaar.

+ Lees volledige omschrijving

Kenmerken
Type	Te huur
Oppervlakte	195 ㎡

Gebouwdetails
Bouwjaar	1970
Energieklasse	B
Parkeerfaciliteiten	Het buitenterrein is voorzien van klinkers en biedt voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein
Bereikbaarheid snelweg afrit	Op minder dan 500 m
Bereikbaarheid NS station	Op 500 m tot 1000 m
Bereikbaarheid bushalte	Op minder dan 500 m