Rietveldenweg 32

5222 AR ’s-Hertogenbosch
Kantoorruimte | circa 263 ㎡

Verhuurd

Omschrijving

TE HUUR
Circa 288 m² kantoorruimte/showroom

Op een uitstekende zichtlocatie aan de Rietveldenweg, midden op het bedrijventerrein De Rietvelden, wordt circa 288 m² kantoorruimte/showroom op de begane grond te huur aangeboden. Dit object bevindt zich op één van de best bereikbare en meest dynamische bedrijventerreinen van ’s-Hertogenbosch, waar gerenommeerde bedrijven als Heineken, Sligro, Makro en de Brabanthallen zijn gevestigd.

Kantoorruimte
De ruimte is bij uitstek geschikt voor ondernemingen die een representatieve combinatie zoeken van kantoor en showroom. Momenteel wordt de ruimte volledig gerenoveerd, waardoor een frisse en moderne werkomgeving ontstaat, klaar voor directe ingebruikname.

Kenmerken kantoorruimte
- Circa 288 m² gebruiksoppervlakte op de begane grond
- Geschikt als kantoorruimte én/of showroom
- Volledig gerenoveerd (oplevering in overleg)
- Eigen entree met goede zichtbaarheid vanaf de weg
- Representatieve uitstraling
- Pantry en sanitaire voorzieningen aanwezig

Energielabel
A+++

Parkeren
Er is ruime gemeenschappelijke parkeergelegenheid op eigen terrein, direct voor de deur. Tevens is er de mogelijkheid voor gebruik van de laadpalen.

Bestemming
Het kantoorgebouw is volgens opgave van de gemeente 's-Hertogenbosch opgenomen in het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein De Rietvelden, De Vutter, Het Ertveld'. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 3 juni 2013.
Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming ‘Bedrijventerrein’ met als functieaanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.1 en met specifieke vorm van bedrijf - b7'.

Bereikbaarheid
De locatie is goed bereikbaar:
- Slechts enkele minuten van de op- en afrit van de A2 (Utrecht – Eindhoven)
- Nabij de A59, waardoor ook steden als Nijmegen, Tilburg en Breda snel bereikbaar zijn
- Bushalte op loopafstand met directe verbinding naar station ’s-Hertogenbosch

+ Lees volledige omschrijving

Kenmerken
Type	Te huur
Oppervlakte	263 ㎡

Gebouwdetails
Bouwjaar	1967
Energieklasse	A +++
Parkeerfaciliteiten	Er is ruime gemeenschappelijke parkeergelegenheid op eigen terrein, direct voor de deur.
Bereikbaarheid snelweg afrit	Op 1500 m tot 2000 m
Bereikbaarheid NS station	Op 1500 m tot 2000 m
Bereikbaarheid bushalte	Op 500 m tot 1000 m