Koningsweg 2

5211 BL ’s-Hertogenbosch
Kantoorruimte | circa 220 ㎡

€ 45.000,00 per jaar

Omschrijving

TE HUUR
Circa 220 m² sfeervolle kantoorruimte
In karaterisiteke vrijstaande kantoorvilla

De fraaie monumentale kantoorvilla is gelegen op een zichtlocatie aan de Koningsweg, dé voornaamste Noord-Zuid route door de Bossche binnenstad. De directe omgeving kenmerkt zich met name door herenhuizen die als woning en/of kantoor in gebruik zijn.

Het bruisende Bossche centrum ligt op steenworp afstand.

In de directe omgeving bevinden zich een groot aantal kantoorgebruikers, onder andere Essent, TeamRockstars IT, X-Ingredient, diverse advocatenkantoren en zakelijke dienstverleners.

Kantoorruimte
Op de tweede verdieping bieden wij circa 220 m² kantoorruimte aan.

Kenmerken
- Gelegen in monumentale kantoorvilla
- Gemeenschappelijke entree
- Lift
- Sfeervolle kantoorruimte
- Deels houten vloer en deels vloerbedekking
- Systeemplafond met inbouwspots
- Vloerverlichting middels spots
- Bureau's en stoelen zijn inbegrepen in de huurprijs
- Wifi
- Databekabeling
- Alarminstallatie
- Verwarming middels radiotoren
- Pantry
- Brandblusvoorzieningen
- Toilet

Parkeren
Op het achtergelegen parkeerterrein zijn drie exclusieve parkeerplaatsen gelegen. De huurprijs per parkeerplaats per jaar bedraagt € 2.000,00, te vermeerderen met BTW. Tevens zijn er in de omgeving ruim voldoende betaalde en vergunde parkeermogelijkheden.

Bestemming
Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente 's-Hertogenbosch opgenomen in het bestemmingsplan ‘' 't Zand'. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 8 februari 2006. Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming ‘Kantoren.

Locatie
Het kantoorgebouw ligt in hartje centrum ‘s-Hertogenbosch. De Koningsweg kenmerkt zich door de vele karakteristieke kantoorpanden, veelal in gebruik door bedrijven in de dienstverlening (advocaten, makelaars, architecten et cetera).

Met het centraal station van 's-Hertogenbosch op twee minuten loopafstand en de op- en afritten naar en van de snelwegen (A2 en A59) op circa vier kilometer afstand, is de bereikbaarheid zeer goed te noemen.

+ Lees volledige omschrijving

Kenmerken
Type	Te huur
Oppervlakte	220 ㎡

Gebouwdetails
Bouwjaar	1932
Energieklasse	C
Parkeerfaciliteiten	Op het achtergelegen parkeerterrein zijn drie exclusieve parkeerplaatsen gelegen. de huurprijs per parkeerplaats per jaar bedraagt € 2.000,00, te vermeerderen met btw. tevens zijn er in de omgeving ruim voldoende betaalde en vergunde parkeermogelijkheden.
Bereikbaarheid snelweg afrit	Op 4000 m tot 5000 m
Bereikbaarheid NS station	Op minder dan 500 m
Bereikbaarheid bushalte	Op minder dan 500 m