De Beverspijken 31

Omschrijving

TE HUUR
Circa 414 m² bedrijfsruimte
Circa 23 m² kantoorruimte

Het bedrijfsobject is gelegen op het bedrijventerrein “De Vutter" in 's-Hertogenbosch aan De Beverspijken 31. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich door een mix van grote en kleine bedrijven. Er zijn zowel handelsondernemingen als productiebedrijven gevestigd.

In de directe omgeving bevinden zich ondernemers zoals: Hilti Store Den Bosch, Kurage Verpakkingen B.V., Aannemersbedrijf Langenhuizen, Stagelight en CWS.

Bedrijfsruimte
Het betreft een bedrijfsruimte van object circa 414 m² gelegen op de begane grond.

Kenmerken bedrijfsruimte
- Overheaddeur
- Lichtstraat
- TL-verlichting
- Betonvloer
- Toilet
- Pantry

Kantoorruimte
De kantoorruimte is gelegen op de begane grond en heeft een oppervlakte van circa 23 m².

Kenmerken kantoorruimte
- Systeemplafond met inbouwarmaturen
- Kabelgoten
- Te openen ramen
- Rolluiken
- Pantry

Parkeren
Het buitenterrein is voorzien van klinkers alsmede een aangelegde groenvoorziening en er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.

Bestemming
Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente 's-Hertogenbosch opgenomen in het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein De Rietvelden, De Vutter, Het Ertveld'. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 3 juni 2013.
 
Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming ‘Bedrijventerrein’ met als functieaanduiding 'bedrijf van de categorie 3.2'.
 
Maximum bouwhoogte (m): 9

Locatie
De bereikbaarheid met eigen vervoer is goed te noemen. Bedrijventerrein De Vutter is direct gelegen aan de op- en afritten van de Rijksweg A59 (Zevenbergen - Waalwijk - 's-Hertogenbosch), deze sluit in oostelijke richting bij het knooppunt Empel direct aan op de Rijksweg A2 in de richting van Amsterdam - Maastricht. Ook in westelijke richting heeft de weg een aansluiting met de Rijksweg A27