Kronenburgpark 15

Omschrijving

TE HUUR
Circa 500 m² bedrijfsruimte
Circa 60 m² entresol
Circa 25 m² kantoorruimte

De te huur aangeboden bedrijfsruimte is gelegen op bedrijventerrein De Kampen, aan de rand van het dorp Hedel. Het bedrijvenpark is de afgelopen jaren sterk in ontwikkeling gekomen door de toenemende vraag naar goede bereikbare bedrijfs- en kantoorruimten.

In de directe omgeving bevinden zich o.a.: Hannamax Motorsport B.V, Invicta Watch Europe, Van Oers-Baars Car Cleaning, de Jong engineering en MDS Ster Transport B.V.

Bedrijfsruimte
De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van circa 500 m² waarvan circa 480 m² gelegen op de begane grond met circa 20 m² kantine en circa 60 m² op de entresol. De binnenzijde van de bedrijfsruimte zal worden geschilderd.

Kenmerken bedrijfsruimte
- Betonvloer
- Lichtstraten
- Elektrisch bedienbare overheaddeur met elektrische poort
- Vrije hoogte circa 7,00 meter
- Pantry
- Toilet

Kantoorruimte
De kantoorruimte heeft een oppervlakte van circa 25 m² en is gelegen op de verdieping.

Kenmerken kantoorruimte
- Voorzien van vloerbedekking
- Systeemplafond met inbouwspots

Bestemming
Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente Maasdriel opgenomen in het bestemmingsplan ‘Hedel, Bedrijventerrein De Kampen'. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 10 oktober 2013.
 
Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming ‘Bedrijventerrein’ met als functieaanduiding 'bedrijf van de categorie 3.2' en gebiedsaanduiding 'Wro-zone - bebouwd gebied'.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Locatie
Het object is gelegen op een zeer goed bereikbare locatie en op korte afstand van de Rijksweg A2 met rechtstreekse op- en afritten richting Zaltbommel en ‘s-Hertogenbosch. De bereikbaarheid met de auto is derhalve optimaal en een bushalte bevindt zich op 600 meter loopafstand.