De Hootkamp 3

Omschrijving

TE HUUR
Circa 250 m² bedrijfsruimte
Circa 250 m² kantoorruimte
Turn-key opleverniveau!

Het nieuw gebouwde bedrijfsobject, bestaande uit circa 250 m² bedrijfsruimte en circa 250 m² kantoorruimte en is gelegen op bedrijvenpark 'De Kampen' te Hedel. Het bedrijvenpark 'De Kampen' is de afgelopen jaren sterk in ontwikkeling gekomen door de toenemende vraag naar goed bereikbare kantoor- en bedrijfsruimten.

Kenmerken bedrijfsruimte
- Overheaddeur met loopdeur
- Verlichting middels TL-armaturen
- Betonvloer
- Heater

Kenmerken kantoorruimte
- Verlichting middels TL-armaturen
- Airco
- Vloerverwarming
- Glazen scheidingswanden
- Kabelgoot met databekabeling
- Keuken voorzien van inbouwapparatuur
- Toilet en urinoir

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.

Bestemming
Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente Maasdriel opgenomen in het bestemmingsplan ‘De Kampen'. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 10 oktober 2013.

Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming ‘Bedrijventerrein-1’ met als functieaanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.1'.  

Locatie
Gelegen op bedrijvenpark De Kampen te Hedel, op zeer korte afstand van Rijksweg A2 en het centrum van de steden Zaltbommel en ’s-Hertogenbosch. De bereikbaarheid met de auto is optimaal. Een bushalte bevindt zich op korte loopafstand. Hedel heeft een eigen afslag aan de Rijksweg A2.