Pepereind 11

Omschrijving

TE HUUR
Circa 200 m² bedrijfsruimte met inpandige kantoorruimte

Het bedrijfspand is gesitueerd aan het Pepereind 11b te Cromvoirt. Cromvoirt is een dorp nabij de gemeente Vught. Het Pepereind is de doorgaande weg tussen Vught en Helvoirt. In Cromvoirt zijn o.a. de volgende bedrijven gevestigd: Geotrade Equestrian BV, Landbouwbedrijf Bekkers en Broekhoven Elektrotechniek.

Het betreft een bedrijfsruimte met een oppervlakte van circa 200 m² met inpandige kantoorruimte op de entresolvloer alsmede het voorliggende terrein.

Kenmerken bedrijfsruimte
- Lichtkoepels
- Elektrisch bedienbare overheaddeur met loopdeur
- Klinkervloer
- Heater
- TL-verlichtingsarmaturen
- Compressor
- Pantry
- Alarm
- Toilet
- Brandblusvoorzieningen

Terrein
Het terrein is voorzien van klinkerbestrating en heeft voldoende parkeergelegenheid.

Bestemming
Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente Vught opgenomen in het bestemmingsplan ‘Buitengebied Vught 2022'. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 22 juni 2023.
 
Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de enkelbestemming ‘Recreatie - verblijfsrecreatie’ met als functieaanduiding 'specifieke vorm van recreatie-3 met als specifieke vorm van recreatie - werkplaats.'
 
Maximum aantal wooneenheden: 2

Locatie
Het bedrijfspand is gelegen op korte afstand van de op- en afritten van de N65, die ‘s-Hertogenbosch en Tilburg met elkaar verbindt. Vanuit Cromvoirt is ’s-Hertogenbosch eveneens snel te bereiken via de polderweg. De bereikbaarheid van het bedrijfspand met eigen vervoer is daarom goed te noemen.