Staarten 18

Omschrijving

TE HUUR
Circa 655 m² bedrijfsruimte
Circa 120 m² entresol
Circa 130 m² kantoorruimte

Het bedrijfspand is gelegen op het bedrijventerrein “Ladonk III” te Boxtel. Ladonk III is de meest recente uitbreiding van het belangrijkste bedrijventerrein van Boxtel, ‘Ladonk I en II’. Het terrein is in begin jaren negentig tot uitgifte gekomen en bestaat uit een aantal middelgrote en kleine bedrijfspanden. Aan de rand van het bedrijventerrein, op de grens van het buitengebied van de woonkern Lennisheuvel, zijn een aantal bedrijfsruimten met bedrijfswoningen gerealiseerd. De kwaliteit van de bedrijfsgebouwen is overwegend goed met een hoogwaardige uitstraling.

Bedrijfsruimte
De bedrijfsruimte heeft een begane grond oppervlakte van circa 655 m² en beschikt over een entresol van circa 120 m².

Kenmerken bedrijfsruimte
- Elektrische overheaddeuren
- Betonnen vloer
- Vloerbelasting circa 2.500 kg/m²
- Lichtstraat
- Direct gestookte heaters
- Wasruimte
- Betonnen dak

Kantoorruimte
Het pand beschikt over circa 130 m² representatieve kantoorruimte verdeeld over 2 bouwlagen.

Kenmerken kantoorruimte
- Deels stukwerk plafond en deels plankenplafond
- Gescheiden dames- en herentoilet op de begane grond en toilet op de verdieping
- Alarminstallatie
- Kantine gelegenheid
- Betonnen wenteltrap
- Deels vloerbedekking en deels natuursteen vloer
- Receptiebalie
- Centrale verwarming d.m.v. radiatoren

Bestemming
Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente Boxtel opgenomen in het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Ladonk'. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 09 april 2014.
 
Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming ‘Bedrijventerrein-1’ met als functieaanduiding 'bedrijf van de categorie 3.1'.  
 
Maximum bebouwingspercentage terrein (%): 80
Maximum bouwhoogte (m): 16

Terrein
Het buitenterrein is voorzien van klinkerbestrating, groenvoorziening, terreinriolering en een hekwerk. Op het terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Bijzonderheden
Buitenterrein is gemeenschappelijk in gebruik met Van Kessel Bouw.