Marinus van Meelweg 34 07

5657 EN Eindhoven
Bedrijfsruimte | circa 56 ㎡
Kantoorruimte | circa 54 ㎡

Verhuurd

Omschrijving

TE HUUR
Bedrijfsunit circa 110 m²

Het te huur aangeboden objdect is gelegen aan de Marinus van Meelweg 34-07 in Eindhoven, op bedrijventerrein Eindhoven Airport. Dit project omvat in totaal 45 bedrijfsunits, verdeeld over twee bouwblokken, in oppervlakte variërend van 110 m² tot 194 m² totale vloeroppervlak. Dit representatieve bedrijventerrein kenmerkt zich door met name de aanwezigheid van Eindhoven Airport, Vliegbasis Eindhoven van de Koninklijke Luchtmacht, diverse bedrijven- en kantorenclusters en de ligging direct aan de A2-N2 en zeer dichtbij de A58 en A50.

In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd: Edco, DHL Express, Dataspace Nederland, Toi-Toys, Stabilo en Wilting.

Bedrijfsunit
De in verhuur aangeboden bedrijfsunit bestaat uit circa 56 m² bedrijfsruimte en circa 54 m² kantoorruimte op de verdieping.

Kenmerken bedrijfsunit
- Elektrisch bedienbare overheaddeur
- TL-verlichting
- Monoliete betonvloer begane grond
- Krachtstroom
- Airco
- Glasvezel
- Vrije hoogte circa 4,9 meter
- Uitstortgootsteen
- Kantoorruimte voorzien van keramische tegels
- Kozijnen, ramen, puien voorzien van geïsoleerde HR++ beglazing
- Keuken voorzien van koelkast en combimagnetron
- Brandblusvoorzieningen
- Toilet

Terrein
Het betreft een mandelig terrein. Bij de units behoren 2 exclusieve parkeerplaatsen.

Bestemming
Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente Eindhoven opgenomen in het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Eindhoven Airport'. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 28 februari 2012. Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming ‘Enkelbestemming bedrijf -1’.

Locatie
Bedrijventerrein Eindhoven Airport te Eindhoven is door de direct ligging van het kantorenpark aan de A2/N2 met verbindingen naar de A58 en A67, is het object optimaal bereikbaar. Op loopafstand bevindt zich de halte van de HOV-lijn met verbindingen vanaf het Centraal Station Eindhoven, via “Flight Forum”, naar Eindhoven Airport. Uiteraard zijn de luchtvaartverbindingen zowel nationaal alsook internationaal uitstekend.

Vanwege de directe nabijheid van diverse snelwegen alsmede een hoge snelheids busverbinding is de bereikbaarheid met zowel de auto als het openbaar vervoer zeer goed te noemen.

+ Lees volledige omschrijving

Kenmerken
Type	Te huur
Oppervlakte	56 ㎡

Gebouwdetails
Bouwjaar	2023
Parkeerfaciliteiten	Het betreft een mandelig terrein. het terrein is omheind en alleen toegankelijk via een elektrisch schuifhek die alleen toegang verschaft middels een toegangscontrolesysteem. bij de units behoren 2 exclusieve parkeerplaatsen.
Bereikbaarheid snelweg afrit	Op 3000 m tot 4000 m
Bereikbaarheid NS station	Op 5000 m of meer
Bereikbaarheid bushalte	Op 500 m tot 1000 m