Kempenlandstraat 15-27

5262 GK Vught
Bedrijfsruimte | circa 408 ㎡

Prijs op aanvraag

Omschrijving

TE HUUR
Meerdere units beschikbaar

De te huur aangeboden bedrijfsruimte is gelegen aan de Kempenlandstraat 25A, op bedrijventerrein "De Baarzen" ten oosten van de kern van Vught. De gemeente Vught telt ruim 25.000 inwoners en is gelegen in een landschappelijk mooie omgeving, op korte afstand van de stad ‘s-Hertogenbosch. De omgeving kenmerkt zich enerzijds door een mix van midden en kleine bedrijven en anderzijds door de aanwezigheid van solitaire kantoorgebouwen, groothandelsbedrijven en praktijkruimten.

Bedrijfsruimte
Het betreft een bedrijfsverzamelgebouw waarin diverse kleinschalige bedrijfsunits worden aangeboden voor verhuur. De units zijn enkel geschikt voor opslagactiviteiten.

Kenmerken bedrijfsruimte
- Betonvloer
- Eigen roldeur
- 220 Volt en optie voor 380 Volt
- Sprinkler installatie
- Units kunnen onderling gekoppeld worden
- Casco oplevering
- Toilet (gezamenlijk)
- Pantry (gezamenlijk)
- 24 uur per dag bereikbaar

Huurprijzen

Unit	Oppervlakte m²	Hoogte	Prijs per maand exclusief btw	Beschikbaarheid
17-15	40	4,5 meter	€ 320,00	NIET Beschikbaar
25-2	200	4,5 meter	€ 1.275,00	Beschikbaar
25-4	36	4,5 meter	€ 325,00	Beschikbaar
25-6	36	4,5 meter	€ 325,00	Beschikbaar
27-9	36	3 meter	€ 310,00	Beschikbaar
27-17	18	3 meter	€ 160,00	Beschikbaar

Diversen parkeerplaatsen á € 70,00 exclusief btw per maand

Bestemming
Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente Vught opgenomen in het bestemmingsplan ‘De Baarzen / Vughtse Hoeven'. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 15 oktober 2009.

Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming ‘Bedrijventerrein’ met als functieaanduiding 'bedrijfswoning'.

Maximum bebouwingspercentage terrein (%): 75
Maximum bouwhoogte (m): 13

Terrein
Het terrein is verhard middels klinkerbestrating en er is voldoende parkeergelegenheid. Het is mogelijk een parkeerplaats te huren á € 70,00 exclusief btw per maand.

Locatie
Het betreft een locatie op zeer korte afstand van zowel het centrum van Vught als van de op- en afritten van de Rijksweg A2 waardoor onder andere ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zeer eenvoudig te bereiken zijn. Ook de provinciale weg N65 in de richting van Tilburg en Den Bosch ligt op zeer korte afstand.

Een bushalte met rechtstreekse busverbinding naar Den Bosch bevindt zich op circa 100 meter afstand. Het NS Station van Vught bevindt zich eveneens op loopafstand.

+ Lees volledige omschrijving

Kenmerken
Type	Te huur
Oppervlakte	408 ㎡

Gebouwdetails
Bouwjaar	1994
Parkeerfaciliteiten	Het terrein is verhard middels klinkerbestrating en er is voldoende parkeergelegenheid. het is mogelijk een parkeerplaats te huren á € 70,00 exclusief btw per maand.
Bereikbaarheid snelweg afrit	Op 2000 m tot 3000 m
Bereikbaarheid NS station	Op 2000 m tot 3000 m
Bereikbaarheid bushalte	Op minder dan 500 m