HomeVughtKempenlandstraat 27
Foto's
360° Plattegrond Vraag brochure aan

Vraag brochure aan

Kempenlandstraat 27

5262 GK Vught Beschikbaar

€ 595.000

kosten koper

Bedrijfswoning van circa 265 m² met circa 30 m² garage en circa 75 m² kantoorruimte te koop op bedrijventerrein gelegen aan de Kempenlandstraat 27 in Vught.

  • Circa 1.035 m³ inhoud.
  • Perceelsoppervlakte bedrijfswoning circa 463 m²

Tuin

Vanuit de woonkamer en de keuken is er toegang tot de tuin. De privacyvolle tuin ligt aan de achterzijde van de woning.

De kantoorruimte heeft een oppervlakte van circa 75 m² en is gelegen op de begane grond en de eerste verdieping.

Terrein

De woning beschikt over een oprit waar meerdere voertuigen geparkeerd kunnen worden.
De kantoorruimte bevindt zich aan de achterzijde van de bedrijfswoning en beschikt over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Locatie

Het betreft een locatie op zeer korte afstand van zowel het centrum van Vught als van de op- en afritten van de Rijksweg A2 waardoor onder andere ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zeer eenvoudig te bereiken zijn. Ook de provinciale weg N65 in de richting van Tilburg en Den Bosch ligt op zeer korte afstand.

Een bushalte met rechtstreekse busverbinding naar Den Bosch bevindt zich op circa 100 meter afstand. Het NS Station van Vught bevindt zich eveneens op loopafstand.

Specificaties

  • Koop/huur
    Koop
  • Verkoopprijs
    € 595.000 kosten koper
  • BTW belast
    Ja
  • Oppervlakte
    370 ㎡

    Totaal:

    Kantoorruimte: 75 ㎡

    Overig: 30 ㎡

  • Ligging
    Op bedrijventerrein
  • Parkeerruimte
    Er is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig
  • Kenmerken
    • Begane grond
    • Alarminstallatie
    • Entree hal voorzien van een tegelvloer en inbouwspots en toiletruimte
    • Dichte en praktische keuken voorzien van een tegelvloer en de nodige inbouwapparatuur zoals 2 koelkasten, vaatwasser, 6-pits gaskookplaat en combi-oven / magnetron
    • Woonkamer voorzien van tegelvloer vloer en stucwerk wanden en radiatoren
    • Sfeervolle open haard met marmeren schouw
    • Openslaande deuren naar tuin voorzien van horren
    • Bijkeuken
    • Kantoorruimte met gemeenschappelijk gebruik van de entree met appartement
    • Separate toilet
    • Garage aanwezig
    • Eerste verdieping
    • Master bedroom voorzien van inbouwkasten, radiator en openslaande deuren naar balkon
    • Lichte badkamer met bad, douche, wastafel en inbouwkasten, bereikbaar vanuit de master bedroom
    • 1 slaapkamer, voorzien van laminaatvloer
    • Tweede badkamer voorzien van bad, douche en wastafel
    • Separate toilet
    • Ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger en inbouwkasten
    • Tweede verdieping
    • 4 slaapkamers voorzien van een laminaatvloer en radiatoren
    • Keukenblok met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en inbouwkoelkast
    • Kantoorruimte
    • Gemeenschappelijk gebruik van de entree met appartement
    • Tegelvloer
    • Verwarming middels radiatoren
    • Verlichting d.m.v. TL-verlichtingsarmaturen
    • Databekabeling
    • Gestucte muren
    • Separate toilet

Omgeving Kempenlandstraat 27

Het te koop aangeboden object is gelegen aan de Kempenlandstraat 27, op bedrijventerrein “De Baarzen” ten oosten van de kern van Vught. De gemeente Vught telt ruim 25.000 inwoners en is gelegen in een landschappelijk mooie omgeving, op korte afstand van de stad ‘s-Hertogenbosch. De omgeving kenmerkt zich enerzijds door een mix van midden en kleine bedrijven en anderzijds door de aanwezigheid van solitaire kantoorgebouwen, groothandelsbedrijven en praktijkruimten.

Interesse?

Kom geheel vrijblijvend binnenkijken.