Aanbod Parallelweg-West 54 ❯ Saris & Partners

Foto's Plattegrond

TE HUUR

Circa 890 m² kantoor-/praktijkruimte
In delen vanaf circa 270 m² beschikbaar!

Het object is gelegen in Vlijmen. Vlijmen is een dorp in de gemeente Heusden en heeft circa 14.000 inwoners. Vlijmen maakt deel uit van een regio die “De Langstraat” wordt genoemd en die van oudsher bekend staat om zijn leer- en schoenenindustrie. Gezien de ligging van Vlijmen kort bij ’s-Hertogenbosch is er een sterke verwevenheid met deze stad ontstaan.

Kantoor-/praktijkruimtes
Het betreft 3 kantoorunits/praktijkruimtes met een totale oppervlakte van circa 890 m² en een overkapping van circa 85 m². Het heeft een turn-key opleverniveau. Het object is in zijn geheel te huur en ook beschikbaar in delen vanaf circa 270 m².

Huurprijzen
Kantoor-/praktijkruimte C: circa 270 m² € 21.500,00 per jaar exclusief btw
Kantoor-/praktijkruimte D: circa 350 m² € 25.500,00 per jaar exclusief btw
Kantoor-/praktijkruimte E: Circa 270 m² € 21.500,00 per jaar exclusief btw

Terrein
Het buitenterrein is voorzien van bestrating, groenvoorziening, buitenverlichting, terreinriolering, voldoende parkeergelegenheid, hekwerk met poort en camerabeveiliging.

Uitklappen om verder te lezen

Specificaties

Koop/huur

Huur
Prijs

Op aanvraag
BTW belast
Ja
Oppervlakte

890 ㎡

Totaal:

Beschikbaar in units vanaf: 270 ㎡

Kantoorruimte: 890 ㎡
Ligging
Langs A59
Parkeerruimte
Er is voldoende parkeergelegenheid op het beveiligde buitenterrein en in de directe omgeving is tevens voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig
Kenmerken
- Systeemplafond voorzien van TL-verlichtingsarmaturen (D+E)
- LED verlichting (C)
- Betonnen vloer voorzien van laminaat of vloerbedekking
- Kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing
- Centrale verwarming d.m.v. radiatoren
- Recent gemoderniseerd ( D + E)
- Airconditioning
- Screens (D+E)
- Databekabeling cat 5
- Pantry met koelkast en close-in boiler
- Toiletgroep met voorportaal
- Alarminstallatie
- Brandblusinstallatie
- Lichtstraat en kantoorruimte E in 2009 gebouwd

Omgeving Parallelweg-West 54

Het object is gelegen pal aan de op- en afrit 43 van de Rijksweg A59 (’s-Hertogenbosch – Waalwijk – Zevenbergen), die in oostelijke richting bij het knooppunt Empel direct aansluit op de rijksweg A2 (Amsterdam – Maastricht). In westelijke richting kent de weg aansluitingen met de rijksweg A27 (Breda – Utrecht) en de rijksweg A16 (Rotterdam – Breda).
Op korte afstand van het object is een bushalte gelegen, van waaruit een directe busverbinding is met het NS station van ’s-Hertogenbosch.

Interesse?

Kom geheel vrijblijvend binnenkijken.