HomeVlijmenParallelweg-West 54

Parallelweg-West 54

5251 JG Vlijmen Beschikbaar

Prijs op aanvraag

TE HUUR

Circa 270 m² kantoor-/praktijkruimte

Het object is gelegen in Vlijmen. Vlijmen is een dorp in de gemeente Heusden en heeft circa 14.000 inwoners. Vlijmen maakt deel uit van een regio die “De Langstraat” wordt genoemd en die van oudsher bekend staat om zijn leer- en schoenenindustrie. Gezien de ligging van Vlijmen kort bij ’s-Hertogenbosch is er een sterke verwevenheid met deze stad ontstaan.

Kantoor-/praktijkruimtes
Het betreft 3 kantoorunits/praktijkruimtes met een totale oppervlakte van circa 890 m² en een overkapping van circa 85 m². Het heeft een turn-key opleverniveau. Momenteel is deel C beschikbaar voor verhuur.

Huurprijzen
Kantoor-/praktijkruimte C: circa 270 m² € 21.500,00 per jaar exclusief btw
Kantoor-/praktijkruimte D: circa 350 m² VERHUURD
Kantoor-/praktijkruimte E: Circa 270 m² VERHUURD

Terrein
Het buitenterrein is voorzien van bestrating, groenvoorziening, buitenverlichting, terreinriolering, voldoende parkeergelegenheid, hekwerk met poort en camerabeveiliging.

Specificaties

  • Koop/huur
    Huur
  • Prijs
    Op aanvraag
  • BTW belast
    Ja
  • Oppervlakte
    270 ㎡

    Totaal:

    Kantoorruimte: 270 ㎡

  • Ligging
    Langs A59
  • Parkeerruimte
    Er is voldoende parkeergelegenheid op het beveiligde buitenterrein en in de directe omgeving is tevens voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig
  • Kenmerken
    • Systeemplafond voorzien van TL-verlichtingsarmaturen (D+E)
    • LED verlichting (C)
    • Betonnen vloer deels voorzien van laminaat of vloerbedekking
    • Kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing
    • Centrale verwarming d.m.v. radiatoren
    • Eind jaren ’90 volledig gemoderniseerd (C+D)
    • Airconditioning
    • Screens (D+E)
    • Databekabeling cat 5
    • Pantry met koelkast en close-in boiler
    • Toiletgroep met voorportaal
    • Alarminstallatie
    • Brandblusinstallatie
    • Lichtstraat en kantoorruimte E in 2009 gebouwd

Omgeving Parallelweg-West 54

Het object is gelegen pal aan de op- en afrit 43 van de Rijksweg A59 (’s-Hertogenbosch – Waalwijk – Zevenbergen), die in oostelijke richting bij het knooppunt Empel direct aansluit op de rijksweg A2 (Amsterdam – Maastricht). In westelijke richting kent de weg aansluitingen met de rijksweg A27 (Breda – Utrecht) en de rijksweg A16 (Rotterdam – Breda).
Op korte afstand van het object is een bushalte gelegen, van waaruit een directe busverbinding is met het NS station van ’s-Hertogenbosch.

Interesse?

Kom geheel vrijblijvend binnenkijken.

Prijs op aanvraag Vraag bezichtiging aan