Verhuurd

Neem vrijblijvend contact op met ons:

Mark Hover

Register Makelaar / Taxateur BOG

VERHUURD


De bedrijfsunit is gelegen aan de Van Salmstraat op het oorspronkelijke deel van bedrijventerrein “Ladonk”, aangrenzend aan het NS Station en op korte afstand van het centrum van Boxtel, een gemeente met ca. 30.000 inwoners en gesitueerd aan de rijksweg A2 tussen ‘s-Hertogenbosch en Eindhoven.

In de directe omgeving bevinden zich onder andere: Inteco, Hydraudyne, van Geel Systems, ITB Precisietechniek, Zinkunie B.V., Magic FX.

 

Bedrijfsruimte

Het betreft een bedrijfsunit bestaande uit circa 186 m² bedrijfsruimte waarvan 112 m² gelegen is op de begane grond en 74 m² op de entresolvloer. De unit maakt onderdeel uit van bedrijvenpark Ladonk.

 

Kenmerken

– Toiletvoorziening
– Meterkast voorzien van zelfstandige energiemeters en voorzien van PTT-aansluiting
– Monolithische gestorte betonvloer, glad afgewerkt
– Brandblusvoorziening
– Houten trap
– Tl-verlichting
– Pantry
– Elektrisch bedienbare overheaddeur, loop deur en daglicht door middel van ramen
– Kalkzandsteen scheidingswanden met voldoende brandwerendheid
– Stalen dak met isolatie en dakbedekking
– Vrije hoogte van circa 7 meter

 

Terrein

Het gehele buitenterrein is opgenomen in een zogenaamde mandelige zaak. Dit betekent dat alle individuele eigenaren van de bedrijfsunits gezamenlijk eigenaar worden van het mandelige buitenterrein.
Géén van de individuele eigenaren kan daardoor exclusieve rechten ontlenen aan het buitenterrein waardoor ‘verloedering’ van het buitenterrein en ongewenste buitenopslag voorkomen dient te worden.

 

Parkeren

Er zijn 2 parkeerplaatsen aanwezig op een mandelig buitenterrein.

 

Locatie

De bereikbaarheid met zowel eigen vervoer als met openbaar vervoer is goed te noemen.
Op korte afstand bevinden zich de op- en afritten van de Rijksweg A2. Aangrenzend aan het bedrijventerrein ‘Ladonk’ is het NS- station gesitueerd.

Kenmerken

– Toiletvoorziening
– Meterkast voorzien van zelfstandige energiemeters en voorzien van PTT-aansluiting
– Monolithische gestorte betonvloer, glad afgewerkt
– Brandblusvoorziening
– Houten trap
– Tl-verlichting
– Pantry
– Elektrisch bedienbare overheaddeur, loop deur en daglicht door middel van ramen
– Kalkzandsteen scheidingswanden met voldoende brandwerendheid
– Stalen dak met isolatie en dakbedekking
– Vrije hoogte van circa 7 meter

Bedrijfspanden in de omgeving

  • Parkweg 12Boxtel
    Kantoorruimte Ca. 970 m²Overig Ca. 118 m²
  • Schouwrooij 7-9Boxtel
    Kantoorruimte Ca. 525 m²Bedrijfsruimte Ca. 4.112 m²
  • Runmolen 7Boxtel
    Kantoorruimte Ca. 213 m²
  • Ladonkseweg 7Boxtel
    Kantoorruimte Ca. 280 m²Bedrijfsruimte Ca. 2150 m²
  • Kantoorruimte Bedrijfsruimte Industrieweg Boxtel
    Industrieweg 7Boxtel
    Kantoorruimte Ca. 460 m²Bedrijfsruimte Ca. 950 m²Overig Ca. 216 m²
  • Kantoorruimte Bedrijfsruimte Mijlstraat Boxtel
    Mijlstraat 26cBoxtel
    Bedrijfsruimte Ca. 550 m²
  • Kruisbroeksestraat 13-15Boxtel
    Bedrijfsruimte Ca. 2400 m²
  • Bosscheweg 107Boxtel
    Kantoorruimte Ca. 390 m²
  • Duit 4Boxtel
    Kantoorruimte Ca. 60 m²