HomeVeghelLeeuwenhoeckweg 3

Vraag brochure aan

Leeuwenhoeckweg 3

5466 AL Veghel Beschikbaar

€ 165.000

per jaar

TE HUUR
Circa 3.825 m² bedrijfsruimte
Circa 625 m² kantoorruimte
Circa 2.800 m² buitenterrein

Het bedrijfsobject is gelegen op bedrijventerrein De Dubbelen, ten westen van het centrum van Veghel en op steenworp afstand van de containerterminal van Veghel.

De directe omgeving wordt gekenmerkt door een concentratie van voornamelijk groothandels-, ambachts- en industriële bedrijven en bevinden zich o.a. Kuijpers Transport V.O.F., Ketelaars Reklame, Van Hooft Bedrijfswagen Veghel en Boley Exclusieve Openhaarden, Sligro Veghel en Kuehne + Nagel.

Bedrijfsruimte
De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van circa 3.825 m² waarvan circa 2.980 m² gelegen op de begane grond en circa 845 m² op de eerste verdieping.

Kantoorruimte
De kantoorruimte heeft een oppervlakte van circa 625 m² waarvan circa 325 m² gelegen op de begane grond en circa 300 m² op de eerste verdieping.

Terrein
Het terrein is deels verhard met klinkers en tevens voorzien van groenvoorziening. Aan de voorzijde van het object is voldoende parkeergelegenheid. Een elektrische bedienbare poort biedt toegang tot de bedrijfsruimte gelegen aan de achterzijde.

Specificaties

  • Koop/huur
    Huur
  • Huurprijs
    € 165.000
    per jaar
  • BTW belast
    Ja
  • Oppervlakte
    7250 ㎡

    Totaal:

    Bedrijfsruimte: 3825 ㎡

    Kantoorruimte: 625 ㎡

    Overig: 2800 ㎡

  • Ligging
    Bedrijventerrein De Dubbelen
  • Parkeerruimte
    Aan de voorzijde van het object is voldoende parkeergelegenheid
  • Bedrijfsruimte
    • Betonvloer
    • Lichtstraten
    • TL-verlichtingsarmaturen
    • Heater
    • Elektrische overheaddeuren
    • Vrije hoogte van circa 6 meter
    • Aparte dames- en heren toiletgroepen voorzien van wasgelegenheid
    • Afzuigsysteem
    • Brandblusvoorzieningen
  • Kantoorruimte
    • Separate entree
    • Airco
    • Vloerbedekking
    • Systeemplafonds voorzien van TL-verlichtingsarmaturen en inbouwspots
    • Verwarming middels radiatoren
    • Kabelgoten
    • Alarminstallatie
    • Pantry
    • Separate dames- en herentoilet

Omgeving Leeuwenhoeckweg 3

Bereikbaarheid
De Dubbelen ligt vrijwel direct aan de A50 en ontsluiting naar ‘s-Hertogenbosch en Helmond. De N279 is dichtbij gelegen waardoor de bereikbaarheid vanuit Eindhoven, Nijmegen en ‘s-Hertogenbosch uitstekend te noemen is.

De Leeuwenhoeckweg betreft het verlengde van de Kennedylaan welke als hoofdontsluiting dient van het bedrijventerrein en een aansluiting geeft op de Corridor en de Rembrandtlaan vanwaar het centrum van Veghel goed te bereiken is.

Interesse?

Kom geheel vrijblijvend binnenkijken.