Neem vrijblijvend contact op met ons:

Mark Hover

Register Makelaar / Taxateur BOG

Kantoorruimte met bedrijfsruimte te koop en te huur in Rosmalen

 

Circa 680 m² kantoorruimte
Circa 110 m² bedrijfsruimte


Het betreft het voormalige politiebureau van Rosmalen gelegen aan de Edelweisstraat 3. In de directe omgeving bevinden zich onder andere diverse kantoorgebruikers, de brandweer alsmede het centrum van Rosmalen.

 

Kantoorruimte

Het pand beschikt over circa 680 m² kantoorruimte verdeeld over twee bouwlagen. Het kantoor is traditioneel opgemetseld en recent gedeeltelijk geüpgraded aan de buitenzijde. Het object is rondom voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en voorzien van zonwering.

Het object is grotendeels ingedeeld in diverse kantoorkamers. Op de verdieping is een grotere ruimte aanwezig die als kantine of voor vergaderingen kan dienen.

Het object verkeert in een prima staat van onderhoud en heeft een turnkey opleverniveau.

 

Kenmerken kantoorruimte

– Traditioneel metselwerk
– CV d.m.v. radiatoren
– Voorzien van vloerbedekking
– Alarmsysteem
– Zonwering
– Brandmeldcentrale
– Kabelgoten voorzien van cat.6 databekabeling
– Systeemplafond v.v. Tl-verlichting
– Twee cellen

 

Bedrijfsruimte

De bedrijfsruimte op het terrein bestaat uit 110 m² en is voorzien van zes handmatig bedienbare overheaddeuren.

 

Kenmerken bedrijfsruimte

– 6 overheaddeuren
– Heater
– Krachtstroom
– Warmwatervoorziening
– Brand preventiemiddelen

 

Terrein

Het object is gelegen op een ruim afgesloten terrein voorzien van een elektrische poort en camerabeveiliging. Het terrein volledig verhard en tevens voorzien van diverse parkeerplaatsen, en een fietsenberging.

 

Locatie

Het pand is gelegen aan de Edelweisstraat te Rosmalen. Deze sluit aan op de Empelseweg vanwaar de snelweg zeer makkelijk te bereiken is. Rosmalen ligt tussen twee grote rijkswegen, te weten de A2 en A59. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed te noemen. Rosmalen beschikt over een station op fietsafstand van de Edelweisstraat. Daarnaast zijn er verschillende bushaltes gelegen in de omgeving.

Kenmerken kantoorruimte

– Traditioneel metselwerk
– CV d.m.v. radiatoren
– Voorzien van vloerbedekking
– Alarmsysteem
– Zonwering
– Brandmeldcentrale
– Kabelgoten voorzien van cat.6 databekabeling
– Systeemplafond v.v. Tl-verlichting
– Twee cellen

 

Kenmerken bedrijfsruimte

– 6 overheaddeuren
– Heater
– Krachtstroom
– Warmwatervoorziening
– Brand preventiemiddelen

Bedrijfspanden in de omgeving

  • Kievitsven 34Rosmalen
    Kantoorruimte Ca. 80 m²Bedrijfsruimte Ca. 80 m²
  • bedrijfsmakelaar taxatie
    De Grote Elst 1-11Rosmalen
    Kantoorruimte Ca. 299 m²
  • KloosterstraatRosmalen
    Overig Ca. 15.000 m²
  • Friezenstraat 2 ARosmalen
    Kantoorruimte Ca. 165 m²