Neem vrijblijvend contact op met ons:

Mark Hover

Register Makelaar / Taxateur BOG

Bedrijfsruimte met kantoor te koop en te huur in Den Bosch

 

Circa 295 m² bedrijfsruimte
Circa 295 m² kantoorruimte


Het object is gelegen aan De Grote Beer, op het bedrijventerrein “De Brand” in ‘s-Hertogenbosch. Bedrijventerrein De Brand is een van de modernste bedrijventerrein van ’s-Hertogenbosch en heeft een oppervlakte van circa 90 ha. De buitenranden van het bedrijventerrein worden met name gekenmerkt door de grootschalige bedrijven. In het middengebied zijn met name de kleinschalige bedrijven gesitueerd.

 

Het object maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelcomplex. Zowel de bedrijfsruimte als de kantoorruimte heeft een turn-key opleverniveau.

 

Bedrijfsruimte

Het betreft circa 295 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond. De bedrijfsruimte is onderverdeeld in diverse ruimten. Indien er een aantal wanden verwijderd worden kan er weer een bedrijfsruimte ontstaan.

 

Kenmerken bedrijfsruimte

– Betonvloer
– TL-verlichtingsarmaturen
– Heater
– Overheaddeur
– Brandblusapparatuur
– Maximale vloerbelasting 1.000 kg/m²

 

Kantoorruimte

Het betreft circa 295 m² kantoorruimte waarvan circa 100 m² gelegen op de begane grond en circa 195 m² gelegen op de eerste verdieping.

 

Kenmerken kantoorruimte

– Kabelgoten voorzien van databekabeling
– Lichtstraat
– Systeemplafond voorzien van TL-verlichtingsarmaturen
– Laminaatvloer
– Aircounits
– Toilet
– Pantry
– Douche

 

Terrein

Het gehele buitenterrein is opgenomen in een zogenaamde mandelige zaak. Dit betekent dat alle individuele eigenaren van de bedrijfsunits gezamenlijk eigenaar zijn van het mandelige buitenterrein. Géén van de individuele eigenaren kan daardoor exclusieve rechten ontlenen aan het buitenterrein waardoor ‘verloedering’ van het buitenterrein en ongewenste buitenopslag voorkomen dient te worden.

 

Het object is gelegen aan een doodlopende straat en er is voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving.

 

Locatie

De bereikbaarheid met het eigen vervoer is prima. Het bedrijventerrein “De Brand” is gelegen aan de op- en afritten van de rijksweg A2 (Amsterdam-Maastricht) die bij het knooppunt Hintham direct aansluit op de rijksweg A59.

Kenmerken bedrijfsruimte

– Betonvloer
– TL-verlichtingsarmaturen
– Heater
– Overheaddeur
– Brandblusapparatuur
– Maximale vloerbelasting 1.000 kg/m²

 

Kenmerken kantoorruimte

– Kabelgoten voorzien van databekabeling
– Lichtstraat
– Systeemplafond voorzien van TL-verlichtingsarmaturen
– Laminaatvloer
– Aircounits
– Toilet
– Pantry
– Douche

Bedrijfspanden in de omgeving

  • Koenendelseweg 29Den Bosch
    Kantoorruimte Ca. 65 m²Bedrijfsruimte Ca. 4095 m²
  • Balkweg 3Den Bosch
    Kantoorruimte Ca. 1.262 m²Bedrijfsruimte Ca. 1.728 m²
  • Rietveldenweg 47 HDen Bosch
    Kantoorruimte Ca. 64 m²Bedrijfsruimte Ca. 268 m²Overig Ca. 64 m²
  • Torenstraat 6BDen Bosch
    Kantoorruimte Ca. 76 m²Overig Ca. 12 m²
  • Sigarenmakerstraat 8BDen Bosch
    Kantoorruimte Ca. 220 m²Bedrijfsruimte Ca. 2705 m²
  • Koenendelseweg 13-17Den Bosch
    Kantoorruimte Ca. 24 m²Bedrijfsruimte Ca. 2170 m²Overig Ca. 512 m²
  • Platinalaan 5Den Bosch
    Kantoorruimte Ca. 600 m²Bedrijfsruimte Ca. 890 m²
  • Van Broeckhovenlaan 91Den Bosch
    Kantoorruimte Ca. 84 m²
  • De Bloemendaal 17Den Bosch
    Kantoorruimte Ca. 49 m²Bedrijfsruimte Ca. 225 m²Overig Ca. 194 m²