Neem vrijblijvend contact op met ons:

Mark Hover

Register Makelaar / Taxateur BOG

Bedrijfswoning  met  bedrijfsruimte en kantoorruimte te koop in Den Bosch 

Circa 160 m² bedrijfswoning

Circa 952 m² bedrijfsruimte

Circa 175 m² kantoorruimte

Circa 137 m² werkplaats


Perceelsoppervlakte bedrijfswoning 355 m²
Perceelsoppervlakte bedrijfs-, kantoorruimte en werkplaats 2.045 m²

Het te koop aangeboden bedrijfsobject is gelegen aan De Meerheuvel 14 en De Meerheuvel 16, wat onderdeel is van bedrijventerrein ”De Vutter”. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich door een mix van grote en kleine bedrijven. Er zijn zowel handelsondernemingen als productiebedrijven gevestigd.

 

De bedrijfswoning heeft een woonoppervlakte van circa 160 m².

 

Kenmerken bedrijfswoning

– Betreft een bungalow
– Alarminstallatie
– Entree hal voorzien van een lichtkoepel, tegelvloer en inbouwspots
– Garderobe
– Separate toilet
– Woonkamer met veel lichtinval
– Woonkamer voorzien van houten vloer en schroten plafond
– Airco, radiatoren en convectorputten
– Sfeervolle open haard
– Gehele woning voorzien van dubbel glas (aangebracht in 2015-2016)
– Data-aansluiting
– Kantoor aanwezig met deuren richting achterzijde woning
– Luxe afgewerkte en praktische keuken voorzien van een tegelvloer en de nodige inbouwapparatuur zoals vaatwasser, inductiekookplaat, wokbrander en combi-oven / magnetron
– Bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger
– Kelderkast met CV van het merk Vaillant
– 4 slaapkamers, voorzien van laminaatvloer
– Master bedroom voorzien van airco, convectorput en deur naar buiten
– Luxe badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en design radiator

 

Tuin

Vanuit de woonkamer en de keuken is er toegang tot de tuin. De tuin ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een overkapt terras.

 

De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van circa 952 m² en een afgescheiden werkplaats van circa 137 m².

 

Kenmerken bedrijfsruimte

– Betonvloer
– Heaters
– Krachtstroom
– Brandblusvoorzieningen
– Lichtstraten
– Verlichting d.m.v. TL-verlichtingsarmaturen
– 3 elektrisch bedienbare overheaddeuren
– Gedeelte van de bedrijfsruimte (circa 40m x 27m) heeft een vrije hoogte van circa 6 meter en een vrije overspanning van circa 13,5 meter
– Gedeelte van de bedrijfsruimte (circa 10m x 25m) heeft een vrije hoogte van circa 3,10 meter

 

De kantoorruimte heeft een oppervlakte van circa 175 m², verdeeld over twee bouwlagen.

 

Kenmerken kantoorruimte

– Verwarming d.m.v. radiatoren
– Gestucte muren
– Kantoorruimte voorzien van vloerbedekking
– Systeemplafond voorzien van TL-verlichtingsarmaturen
– Databekabeling
– Toiletvoorziening
– Pantry
– Enkele kantooruimtes voorzien van een balkon
– Badkamer met stoomdouchecabine, toilet en wastafelmeubel
– Keuken met keramische kookplaat, vaatwasser en oven

 

Terrein

De woning beschikt over een oprit waar meerdere voertuigen geparkeerd kunnen worden.
De bedrijfsruimte en kantoorruimte bevindt zich aan de achterzijde van de bedrijfswoning en beschikt over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Tevens is er een brandgang en een autowasplaats voor 2 voertuigen aanwezig.

 

Bereikbaarheid

In de directe omgeving bevinden zich onder andere CWS, Jaga Nederland, RRS, Willie Robben Horecagroothandel en GEA.

Het object is bereikbaar via de op- en afritten van de rijksweg A59 (Zevenbergen – Waalwijk – ’s-Hertogenbosch), die in oostelijke richting bij het knooppunt Empel direct aansluit op de rijksweg A2 (Amsterdam – Maastricht). In westelijke richting kent de weg aansluitingen met de rijksweg A27 (Breda – Utrecht) en de rijksweg A16 (Rotterdam – Breda).

De bereikbaarheid met het eigen vervoer is uitstekend. Er rijden diverse stadsbussen vanaf het NS Centraal Station te ‘s-Hertogenbosch naar dit bedrijventerrein.

Kenmerken bedrijfswoning

– Betreft een bungalow
– Alarminstallatie
– Entree hal voorzien van een lichtkoepel, tegelvloer en inbouwspots
– Garderobe
– Separate toilet
– Woonkamer met veel lichtinval
– Woonkamer voorzien van houten vloer en schroten plafond
– Airco, radiatoren en convectorputten
– Sfeervolle open haard
– Gehele woning voorzien van dubbel glas (aangebracht in 2015-2016)
– Data-aansluiting
– Kantoor aanwezig met deuren richting achterzijde woning
– Luxe afgewerkte en praktische keuken voorzien van een tegelvloer en de nodige inbouwapparatuur zoals vaatwasser, inductiekookplaat, wokbrander en combi-oven / magnetron
– Bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger
– Kelderkast met CV van het merk Vaillant
– 4 slaapkamers, voorzien van laminaatvloer
– Master bedroom voorzien van airco, convectorput en deur naar buiten
– Luxe badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en design radiator

 

Kenmerken bedrijfsruimte

– Betonvloer
– Heaters
– Krachtstroom
– Brandblusvoorzieningen
– Lichtstraten
– Verlichting d.m.v. TL-verlichtingsarmaturen
– 3 elektrisch bedienbare overheaddeuren
– Gedeelte van de bedrijfsruimte (circa 40m x 27m) heeft een vrije hoogte van circa 6 meter en een vrije overspanning van circa 13,5 meter
– Gedeelte van de bedrijfsruimte (circa 10m x 25m) heeft een vrije hoogte van circa 3,10 meter

 

Kenmerken kantoorruimte

– Verwarming d.m.v. radiatoren
– Gestucte muren
– Kantoorruimte voorzien van vloerbedekking
– Systeemplafond voorzien van TL-verlichtingsarmaturen
– Databekabeling
– Toiletvoorziening
– Pantry
– Enkele kantooruimtes voorzien van een balkon
– Badkamer met stoomdouchecabine, toilet en wastafelmeubel
– Keuken met keramische kookplaat, vaatwasser en oven

Bedrijfspanden in de omgeving

  • Koenendelseweg 29Den Bosch
    Kantoorruimte Ca. 65 m²Bedrijfsruimte Ca. 4095 m²
  • Balkweg 3Den Bosch
    Kantoorruimte Ca. 1.262 m²Bedrijfsruimte Ca. 1.728 m²
  • Rietveldenweg 47 HDen Bosch
    Kantoorruimte Ca. 64 m²Bedrijfsruimte Ca. 268 m²Overig Ca. 64 m²
  • Torenstraat 6BDen Bosch
    Kantoorruimte Ca. 76 m²Overig Ca. 12 m²
  • Sigarenmakerstraat 8BDen Bosch
    Kantoorruimte Ca. 220 m²Bedrijfsruimte Ca. 2705 m²
  • Koenendelseweg 13-17Den Bosch
    Kantoorruimte Ca. 24 m²Bedrijfsruimte Ca. 2170 m²Overig Ca. 512 m²
  • Platinalaan 5Den Bosch
    Kantoorruimte Ca. 600 m²Bedrijfsruimte Ca. 890 m²
  • Van Broeckhovenlaan 91Den Bosch
    Kantoorruimte Ca. 84 m²
  • De Bloemendaal 17Den Bosch
    Kantoorruimte Ca. 49 m²Bedrijfsruimte Ca. 225 m²Overig Ca. 194 m²
  • De Grote Beer 13Den Bosch
    Kantoorruimte Ca. 295 m²Bedrijfsruimte Ca. 295 m²