Download nu de gratis brochure voor meer informatie over dit pand

Bedrijfswoning met bedrijfsruimte en kantoorruimte in Berlicum

 

Circa 396 m² bedrijfswoning
Circa 600 m² bedrijfsruimte

Circa 17 m² kantoorruimte


Berlicum valt onder de gemeente Sint Michielsgestel welke is ontstaan toen in 1996 de gemeente Gemonde, Den Dungen, Berlicum en Sint Michielsgestel zijn samengevoegd. De gemeente telt momenteel een kleine 30.000 inwoners. De Nieuwe Ploeg 11 is gelegen te midden van royale vrijstaande (bedrijfs-)woningen met hierachter gelegen bedrijfshallen te Berlicum. Het karakter van de straat heeft meer weg van een woonwijk dan van een bedrijventerrein.

 

Bijzonderheden

 

De bedrijfswoning, bedrijfsruimte en kantoorruimte worden zowel te huur als te koop aangeboden. Meerder opties zijn hier mogelijk. Vraag de makelaar naar de verschillende mogelijkheden.

 

Bedrijfswoning

 

Bedrijfswoning met een oppervlakte van circa 396 m² en een inhoud van circa 1.006 m³.

 

Kenmerken van de bedrijfswoning

 

Begane grond
– de woning zeer hoogwaardig afgewerkt
– de woning is voorzien van alarminstallatie en een brandmeldsysteem
– entree hal met ingebouwde garderobekastenwand
– luxe afgewerkte keuken met kookeiland voorzien van cooker, 5-pits gasfornuis, koelkast, diepvries, vaatwasser, ingebouwd koffiezetapparaat en een combi-oven/magnetron
– natuurstenen vloer op de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming
– wanden en plafonds voorzien van koeling en verwarming
– woning is voorzien van inbouwspots
– geïntegreerde elektra in de vloer
– sfeervolle gashaard
– een half open bijkeuken voorzien van een luxe aanrechtblok met wastafel en een koelkast en opbergkast
– separate toiletruimte
– kantoorruimte
– openslaande tuindeuren
– de volledige achterzijde van de woning beschikt over screens

 

Eerste verdieping
– gehele eerste verdieping is voorzien van een gecoate vloer
– vier ruime en lichte slaapkamers
– de master bedroom is voorzien van een inloopkast, wandverwarming/koeling en screens
– zuidelijke slaapkamer voorzien van screens
– één slaapkamer voorzien van een vide
– luxe afgewerkte badkamer met twee separate wastafels, een vrijstaand bad, inloopdouche, design radiatoren, vloerverwarming
– separate toiletruimte
– kamer met vaste kasten, voorzien van een wastafel met meubel, was koker en aansluitingen voor een mogelijke tweede douche

 

Souterrain
– bereikbaar vanuit de hal en middels een aparte ingang vanuit de tuin
– momenteel in gebruik als ontspanningsruimte maar ook zeer geschikt voor kantoorruimte, speelruimte etc.
– voorzien van laminaatvloer
– separate toilet
– aparte wasgelegenheid met aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger en tevens een was koker aanwezig
– aparte inpandige berging met kastruimte, welke rechtstreeks toegang biedt tot de tuin

 

Garage
– bereikbaar vanaf de oprit middels een elektrisch bedienbare deur
– carport
– vloerverwarming aanwezig
– een ruime bergzolder
– wasgelegenheid

 

Tuin
– Bijzonder fraai aangelegde en privacy volle tuin met achterom, vijver, overkapping met open haard

 

Bedrijfsruimte

 

De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van circa 600 m² op de begane grond en circa 115 m² op de verdiepingsvloer.

 

Kenmerken van de bedrijfsruimte

 

– betonvloer
– krachtstroom
– lichtstraat
– verlichting d.m.v. TL-verlichtingsarmaturen
– elektrisch bedienbare overheaddeur
– hand bedienbare overheaddeur
– verwarming d.m.v. radiatoren
– brandblusvoorzieningen
– bovenloopkraan met draagvermogen van 3,2 ton
– meerdere toiletten en urinoir
– was- kleedruimte

 

Terrein

 

De bedrijfswoning beschikt over een oprit waar meerdere voertuigen geparkeerd kunnen worden.

 

Locatie

 

De Nieuwe Ploeg 11 is gelegen nabij de N279 welke direct aansluit op de Rijksweg A2 (Maastricht-Amsterdam) en Rijksweg A59 (Oss-Waalwijk-Zevenbergen). In circa 15 minuten staat u in het centrum van ’s-Hertogenbosch.

Ook met het openbaar vervoer is het object goed te bereiken. Op circa 500 meter afstand is een bushalte gelegen. De bus heeft aansluitingen met zowel ‘s-Hertogenbosch als Veghel.

Kenmerken van de bedrijfswoning

 

Begane grond
– de woning zeer hoogwaardig afgewerkt
– de woning is voorzien van alarminstallatie en een brandmeldsysteem
– entree hal met ingebouwde garderobekastenwand
– luxe afgewerkte keuken met kookeiland voorzien van cooker, 5-pits gasfornuis, koelkast, diepvries, vaatwasser, ingebouwd koffiezetapparaat en een combi-oven/magnetron
– natuurstenen vloer op de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming
– wanden en plafonds voorzien van koeling en verwarming
– woning is voorzien van inbouwspots
– geïntegreerde elektra in de vloer
– sfeervolle gashaard
– een half open bijkeuken voorzien van een luxe aanrechtblok met wastafel en een koelkast en opbergkast
– separate toiletruimte
– kantoorruimte
– openslaande tuindeuren
– de volledige achterzijde van de woning beschikt over screens

 

Eerste verdieping
– gehele eerste verdieping is voorzien van een gecoate vloer
– vier ruime en lichte slaapkamers
– de master bedroom is voorzien van een inloopkast, wandverwarming/koeling en screens
– zuidelijke slaapkamer voorzien van screens
– één slaapkamer voorzien van een vide
– luxe afgewerkte badkamer met twee separate wastafels, een vrijstaand bad, inloopdouche, design radiatoren, vloerverwarming
– separate toiletruimte
– kamer met vaste kasten, voorzien van een wastafel met meubel, was koker en aansluitingen voor een mogelijke tweede douche

 

Souterrain
– bereikbaar vanuit de hal en middels een aparte ingang vanuit de tuin
– momenteel in gebruik als ontspanningsruimte maar ook zeer geschikt voor kantoorruimte, speelruimte etc.
– voorzien van laminaatvloer
– beschikt over een airco unit
– separate toilet
– aparte wasgelegenheid met aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger en tevens een was koker aanwezig
– aparte inpandige berging met kastruimte, welke rechtstreeks toegang biedt tot de tuin

 

Garage
– bereikbaar vanaf de oprit middels een elektrisch bedienbare deur
– carport
– vloerverwarming aanwezig
– een ruime bergzolder
– wasgelegenheid

 

Tuin
– Bijzonder fraai aangelegde en privacy volle tuin met achterom, vijver, overkapping met open haard

 

Kenmerken van de bedrijfsruimte

 

– betonvloer
– krachtstroom
– lichtstraat
– verlichting d.m.v. TL-verlichtingsarmaturen
– elektrisch bedienbare overheaddeur
– hand bedienbare overheaddeur
– verwarming d.m.v. radiatoren
– brandblusvoorzieningen
– bovenloopkraan met draagvermogen van 3,2 ton
– meerdere toiletten en urinoir
– was- kleedruimte

Bedrijfspanden in de omgeving

  • De Nieuwe Ploeg 9Berlicum
    Kantoorruimte Ca. 103 m²Bedrijfsruimte Ca. 488 m²Overig Ca. 1400 m²
  • De Nieuwe Ploeg 9-11Berlicum
    Kantoorruimte Ca. 120 m²Bedrijfsruimte Ca. 1090 m²Overig Ca. 396 m²
  • Overbeeke 1Berlicum
    Kantoorruimte Ca. 400 m²
  • Spurkstraat 65Den Dungen
    Bedrijfsruimte Ca. 270 m²
  • De Weegschaal 13Den Bosch
    Kantoorruimte Ca. 180 m²