Neem vrijblijvend contact op met ons:

Mark Hover

Register Makelaar / Taxateur BOG

Bedrijfsruimte te koop in Zaltbommel

 

Circa 223 m² bedrijfsruimte

Circa 202 m² kantoorruimte 


De bedrijfsruimte is gelegen aan de Valeton 27 in Zaltbommel.

 

Locatie

De Valeton is onderdeel van het meest recent toegevoegde bedrijventerrein van Zaltbommel, “De Wildeman II”. Het terrein grenst aan de op- en afritten van de Rijksweg A2. “De Wildeman II” ligt net buiten centrum van de historische stad Zaltbommel en is een duurzaam, veilig en centraal gelegen bedrijventerrein. De Wildeman biedt de aantrekkelijke combinatie van een duurzame structuur in een groene omgeving, uitstekende bereikbaarheid – niet voor niets maakt het deel uit van de Logistieke Hotspot Rivierenland – en een intensieve samenwerking op het gebied van veiligheid tussen de ondernemers die er gevestigd zijn, de gemeente Zaltbommel en ondersteunende diensten als politie en brandweer.

 

Op “De Wildeman II” bevinden zich bedrijven in diverse sectoren.

 

In de directe omgeving bevinden zich onder andere: Profile Tyrecenter, Brandwijk kerstpakketten/Promo.nl, VéBé, Hitachi Data Systems en FMC koeriersdiensten.

 

Het object is van origine gebouwd als twee onder een kap. Het object is voorzien van een gedeelde warmte pomp en het gehele dak is voorzien van zonnepanelen. Kadastraal is het perceel nog niet gesplitst, dat wordt op dit moment in gang gezet.

 

Bedrijfsruimte

Het betreft circa 223 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond. De bedrijfsruimte is te bereiken via de gezamelijke hal en via de twee overheaddeuren aan de voorzijde van het object.

 

Kenmerken bedrijfsruimte

– Betonvloer voorzien van vloerverwarming
– Toiletgroep
– Warmtepomp (gedeeld met het naastgelegen pand )
– Krachtstroom
– Pantry
– TL verlichting
– Brandblusmiddelen
– Alarminstallatie
– Goederen lift
– Vrije hoogte circa 4,5 meter

 

Kantoorruimte

Het betreft circa 202 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping. De kantoorruimte heeft een turn-key opleverniveau. Aangrenzend is een gemeenschappelijk dakterras te bereiken.

 

Kenmerken kantoorruimte

– Betonvloer voorzien van vloerbedekking en laminaat
– Systeemplafond met ledverlichting
– Airco
– Toilet
– Keuken (met een lunch bar, ijskast en vaatwasser)
– Dakterras
– Metal stud scheidingswanden voorzien van stucwerk

 

Terrein

Het terrein is voorzien van klinkers en kan middels een elektrisch hekwerk worden afgesloten.

 

Parkeren

Op het terrein zijn 4 eigen parkeerplaatsen aanwezig en in de directe omgeving van het complex zijn voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig.

Kenmerken bedrijfsruimte

– Betonvloer voorzien van vloerverwarming
– Toiletgroep
– Warmtepomp (gedeeld met het naastgelegen pand )
– Krachtstroom
– Pantry
– TL verlichting
– Brandblusmiddelen
– Alarminstallatie
– Goederen lift
– Vrije hoogte circa 4,5 meter

 

Kenmerken kantoorruimte

– Betonvloer voorzien van vloerbedekking en laminaat
– Systeemplafond met ledverlichting
– Airco
– Toilet
– Keuken (met een lunch bar, ijskast en vaatwasser)
– Dakterras
– Metal stud scheidingswanden voorzien van stucwerk

Bedrijfspanden in de omgeving

  • Valeton 14CZaltbommel
    Bedrijfsruimte Ca. 250 m²
  • Sluisweg 196Den Bosch
    Kantoorruimte Ca. 795 m²Bedrijfsruimte Ca. 1000 m²