Neem vrijblijvend contact op met ons:

Mark Hover

Register Makelaar / Taxateur BOG

Kantoorruimte te huur in Schijndel

Circa 375 m² kantoorruimte
Optioneel: uitbreiding met circa 687 m² bedrijfsruimte


Het te huur aangeboden object is gelegen aan de Nieuwe Eerdsebaan 8 in Schijndel. De gemeente Schijndel ligt in de provincie Noord-Brabant en telt ruim 23.000 inwoners. De Nieuwe Eerdsebaan is de belangrijkste verbindingsweg tussen Schijndel en de Rijksweg A50. Het pand is in 2010 opgeleverd en het betreft dan ook een modern en hoogwaardig afgewerkt bedrijfsobject. Deelverhuur van het object behoort tot de mogelijkheden.

 

Kantoorruimte

De kantoorruimte is gelegen op de eerste verdieping en heeft een oppervlakte van circa 375 m².

 

Kenmerken kantoorruimte

– Turnkey opleverniveau
– Inclusief stoffering
– Systeemplafond met armaturen
– Vloerbedekking
– Inclusief utp bekabeling
– Glasvezel aanwezig
– Alarm aanwezig
– Camera aanwezig
– Pantry
– Toiletten met voorportaal

 

Bedrijfsruimte

Het is mogelijk om de bedrijfsruimte van het object te huren. De bedrijfsruimte van circa 687 m² is verdeeld over 2 bouwlagen. Op de begane grond is circa 332 m² gelegen en op de verdieping 355 m².

 

Terrein

Het terrein is voorzien van klinkerbestrating en beschikt over ruim voldoende parkeerplaatsen.

 

Bereikbaarheid

Het bedrijfspand ligt centraal in de driehoek Den Bosch-Eindhoven-Nijmegen, aan de Nieuwe Eerdsebaan in Schijndel. De Nieuwe Eerdsebaan ontsluit de rondweg om Schijndel (Structuurweg) en sluit aan op de Rijksweg A50. Aan deze ontsluitingsweg is de laatste jaren veel geïnvesteerd om zo de doorstroming van het verkeer te optimaliseren. Naast steden als Den Bosch en Eindhoven zijn ook Oss, Sint-Oedenrode en Veghel eenvoudig en snel te bereiken.

 

Locatie

Het bedrijfspand ligt op bedrijventerrein Duin III – Noord dat sinds 2001 in ontwikkeling is genomen. Vanwege het hoogwaardige beeld-kwaliteitsplan dat de gemeente Schijndel stringent gehanteerd heeft, is er sprake van een fraai ogend bedrijventerrein. Alle bedrijfsgebouwen in de directe omgeving ogen dan ook verzorgd en zijn onderhoudsarm uitgevoerd, waardoor de beeldkwaliteit ‘lang houdbaar’ blijft. Het bedrijventerrein kenmerkt zich voornamelijk door ambachtelijke bedrijven uit het segment ‘midden- en kleinbedrijven’. Zo bevinden zich in de directe omgeving onder meer Boonman Bedden en Wonen, Accountantskantoor HLB Van Daal & Partners, Van der Schoot Architecten BNA en Schoonmaakbedrijf De Toekomst.

Kenmerken kantoorruimte

  • Turnkey opleverniveau
  • Inclusief stoffering
  • Systeemplafond met armaturen
  • Inclusief utp bekabeling
  • Glasvezel aanwezig
  • Alarm aanwezig
  • Camera aanwezig
  • Pantry
  • Toiletten met voorportaal

Bedrijfspanden in de omgeving

  • Madame Curieweg 4Schijndel
    Kantoorruimte Ca. 395 m²Bedrijfsruimte Ca. 2058 m²
  • Van Leeuwenhoekweg 18-18BSchijndel
    Kantoorruimte Ca. 230 m²
  • Molendijk-Zuid 23DSchijndel
    Kantoorruimte Ca. 70 m²Bedrijfsruimte Ca. 600 m²
  • Boschweg 155Schijndel
    Kantoorruimte Ca. 115 m²Overig Ca. 30 m²
  • Boschweg 155Schijndel
    Overig Ca. 450 m²
  • Rooiseweg 1Schijndel
    Winkelruimte Ca. 3000 m²
  • Hertog Jan II Laan 30Schijndel
    Winkelruimte Ca. 115 m²Overig Ca. 95 m²
  • Nieuwe Eerdsebaan 12Schijndel
    Bedrijfsruimte Ca. 740 m²Overig Ca. 1.208 m²
  • Spoorlaan 42Schijndel
    Bedrijfsruimte Ca. 100 m²