Neem vrijblijvend contact op met ons:

Mark Hover

Register Makelaar / Taxateur BOG

Bedrijfsruimte te huur in Zaltbommel

 

Circa 250 m² bedrijfsruimte


De bedrijfsruimte is gelegen aan de Valeton in Zaltbommel. De Valeton is onderdeel van het meest recent toegevoegde bedrijventerrein van Zaltbommel, de Wildeman II. Het terrein grenst aan de op- en afritten van de Rijksweg A2. Op de Wildeman II bevinden zich bedrijven in diverse sectoren.

 

In de directe omgeving bevinden zich onder andere: Profile Tyrecenter, Brandwijk kerstpakketten/Promo.nl, VéBé, Hitachi Data Systems en FMC koeriersdiensten.

 

Het pand bestaat uit circa 250 m² bedrijfsruimte, waarvan ca. 200 m² gelegen op de begane grond en ca. 50 m² gelegen op de entresol. Het pand zal casco worden opgeleverd.

 

Kenmerken bedrijfsruimte

– Lichtstraat
– Stalen trap naar verdieping
– Mogelijkheid op de verdieping een kantoorruimte te realiseren
– Monolithisch gestorte betonvloer
– Hand bediende overheaddeur met loopdeur
– Maximale belasting vloer begane grond: circa 1.500 kg/m²
– Maximale belasting vloer entresol: circa 350 kg/m²
– Vrije hoogte van circa 8 meter
– Aluminium kozijnen

 

Terrein

Het buitenterrein is volledig verhard middels klinkerbestrating en biedt voldoende parkeergelegenheid.

 

Er is op bedrijventerrein de Wildeman sprake van een actief parkmanagement, dat voorziet in de gezamenlijke inkoop van veel gebruikte voorzieningen.

 

Bestemming

Het bedrijfspand  is volgens opgave van de gemeente Zaltbommel opgenomen in het bestemmingsplan ‘De Wildeman’. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 22 januari 2015.

 

Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming ‘Bedrijventerrein-1’ met als functieaanduiding ‘bedrijf van de categorie 3.2’.

 

Bereikbaarheid

Het object is gelegen aan de Valeton in Zaltbommel, op een steenworp afstand van de op- en afritten van de Rijksweg A2.

 

De bereikbaarheid met het eigen vervoer is daarmee uitstekend te noemen. Ook met openbaar vervoer is deze locatie goed bereikbaar. Het station van Zaltbommel ligt op loop-/fietsafstand. Tevens is op de Wildemanweg een dubbele bushalte gelegen die wordt bediend door twee lokale buslijnen.

Kenmerken bedrijfsruimte

– Lichtstraat
– Stalen trap naar verdieping
– Mogelijkheid op de verdieping een kantoorruimte te realiseren
– Monolithisch gestorte betonvloer
– Hand bediende overheaddeur met loopdeur
– Maximale belasting vloer begane grond: circa 1.500 kg/m²
– Maximale belasting vloer entresol: circa 350 kg/m²
– Vrije hoogte van circa 8 meter
– Aluminium kozijnen

Bedrijfspanden in de omgeving

  • Kantoorruimte Bedrijfsruimte Valeton Zaltbommel
    Valeton 27Zaltbommel
    Kantoorruimte Ca. 202 m²Bedrijfsruimte Ca. 223 m²
  • Sluisweg 196Den Bosch
    Kantoorruimte Ca. 795 m²Bedrijfsruimte Ca. 1000 m²