Neem vrijblijvend contact op met ons:

Mark Hover

Register Makelaar / Taxateur BOG

Bedrijfsruimte met kantoorruimte te huur in Den Bosch

 

Circa 2.705 m² bedrijfsruimte

Circa 220 m² kantoorruimte


Het object is gelegen aan de Sigarenmakerstraat op bedrijventerrein De Herven. Bedrijventerrein De Herven is gelegen aan een van de belangrijkste Noord – Zuid verbindingen in Nederland, Rijksweg A2 en is een gemengd bedrijventerrein met een grote verscheidenheid in functies en uitstraling.

 

Het voornaamste thema van De Herven is handel. De meubelbranche en de autobranche zijn sterk vertegenwoordigd en naast diverse beeldbepalende vestigingen als Pronto Wonen en Oostendorp Auto Hyundai Den Bosch biedt het bedrijventerrein ook plaats aan lokale bedrijven. De laatste jaren zijn er diverse nieuwe bedrijven bij gekomen.
De Sigarenmakerstraat vormt samen met de Speldenmakerstraat een binnengebied aan de Hervensebaan waar voornamelijk toeleverings- c.q. productiebedrijven zijn gevestigd. Aan de Speldenmakerstraat zijn onder meer Van Lith Schilderwerken B.V., Deco-Visie Den Bosch B.V., Westpoort en Caterpillar gevestigd.

 

Bedrijfsruimte

De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van circa 2.705 m² bestaande uit circa 2.340 m² gelegen op de begane grond en circa 325 m² op de entresol. Het betreft een zogenaamde ‘remco hal’ waardoor er een vrije overspanning is.

 

Kenmerken bedrijfsruimte

– Betonvloer
– 4 Overheaddeuren
– Krachtstroom
– Led-verlichting
– Lichtstraat
– Heater
– Pantry
– Toilet
– Alarminstallatie

 

Kantoorruimte

De kantoorruimte heeft een oppervlakte van circa 220 m² en is gelegen op de begane grond.

 

Kenmerken kantoorruimte

– Led-verlichting
– Pantry
– Toilet
– Alarminstallatie

 

Terrein

Het terrein is voorzien van klinkerbestrating. Er zijn voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig.

 

Locatie

De bereikbaarheid met het eigen vervoer is goed. De Sigarenmakerstraat is een zijstraat van de Hervensebaan en geeft via de Balkweg en de Reitscheweg aansluiting op de rijksweg A2 (Amsterdam – Maastricht) die vervolgens weer op steenworp afstand aansluiting geeft op de rijksweg A59 (Zevenbergen – Waalwijk – ’s-Hertogenbosch – Oss).
Op loopafstand van het object is het NS-station ’s-Hertogenbosch-Oost gelegen. Diverse busverbindingen maken de bereikbaarheid per openbaar vervoer optimaal.

Kenmerken bedrijfsruimte

– Betonvloer
– 4 Overheaddeuren
– Krachtstroom
– Led-verlichting
– Lichtstraat
– Heater
– Pantry
– Toilet
– Alarminstallatie

 

Kenmerken kantoorruimte

– Led-verlichting
– Pantry
– Toilet
– Alarminstallatie

Bedrijfspanden in de omgeving

  • Koenendelseweg 29Den Bosch
    Kantoorruimte Ca. 65 m²Bedrijfsruimte Ca. 4095 m²
  • Balkweg 3Den Bosch
    Kantoorruimte Ca. 1.262 m²Bedrijfsruimte Ca. 1.728 m²
  • Rietveldenweg 47 HDen Bosch
    Kantoorruimte Ca. 64 m²Bedrijfsruimte Ca. 268 m²Overig Ca. 64 m²
  • Torenstraat 6BDen Bosch
    Kantoorruimte Ca. 76 m²Overig Ca. 12 m²
  • Koenendelseweg 13-17Den Bosch
    Kantoorruimte Ca. 24 m²Bedrijfsruimte Ca. 2170 m²Overig Ca. 512 m²
  • Platinalaan 5Den Bosch
    Kantoorruimte Ca. 600 m²Bedrijfsruimte Ca. 890 m²
  • Van Broeckhovenlaan 91Den Bosch
    Kantoorruimte Ca. 84 m²
  • De Bloemendaal 17Den Bosch
    Kantoorruimte Ca. 49 m²Bedrijfsruimte Ca. 225 m²Overig Ca. 194 m²
  • De Grote Beer 13Den Bosch
    Kantoorruimte Ca. 295 m²Bedrijfsruimte Ca. 295 m²