Download nu de gratis brochure voor meer informatie over dit pand

Bedrijfsruimte met kantoor te huur in Vught

 

Circa 440 m² bedrijfsruimte
Circa 160 m² kantoorruimte


Het bedrijfsobject is gelegen aan de Baarzenstraat 31 te Vught. De gemeente Vught telt circa 25.000 inwoners en is gelegen in een landschappelijke omgeving. Vught ligt nabij ‘s-Hertogenbosch waardoor de stadsvoorzieningen op korte afstand gelegen zijn. De Baarzenstraat wordt gekenmerkt door een mix van kleine handelsbedrijven in combinatie met bedrijfswoningen en reguliere woningen.

 

Bedrijfsruimte

De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van circa 440 m² en kan opgesplitst worden in kleine delen.

 

Kenmerken bedrijfsruimte

– Betonvloer
– Twee overheaddeuren
– Vrije hoogte van circa 3,1 m
– Heater
– Verlichting

 

Kantoorruimte

De kantoorruimte heeft een oppervlakte van circa 160 m² en bestaat uit een aantal kantoorkamers. Het kantoorgedeelte sluit aan op de achtergelegen bedrijfshal.

 

Kenmerken kantoorruimte

– Systeemplafond voorzien van Led verlichting
– Houtenvloer
– Pantry
– Twee toiletten

 

Terrein

Het betreft een buitenterrein welke verhard is met klinkers en is afgesloten middels een hekwerk. Het buitenterrein wordt samen gedeeld met de buurman Paijmans.

 

Bestemming

Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente Vught opgenomen in het bestemmingsplan ‘Molenstraat eo 2016′. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 22 december 2016. Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming ‘Gemengd – 2’.
Maximum bebouwingspercentage terrein (%): 75
Maximum bouwhoogte (m): 10

 

Locatie

De Baarzenstraat heeft een directe aansluiting met de op- en afritten van de Rijksweg A2 (Amsterdam – Maastricht) alsmede met de N65 (‘s-Hertogenbosch – Tilburg). Tevens zijn het centrum en he NS station van Vught binnen enkele minuten bereikbaar. Er is een busstation op loopafstand van het object gelegen.

Kenmerken bedrijfsruimte

– Betonvloer
– Twee overheaddeuren
– Vrije hoogte van circa 3,1 m
– Heater
– Verlichting

 

Kenmerken kantoorruimte

– Systeemplafond voorzien van Led verlichting
– Houtenvloer
– Pantry
– Twee toiletten

Bedrijfspanden in de omgeving

  • Kempenlandstraat 9LVught
    Kantoorruimte Ca. 30 m²Bedrijfsruimte Ca. 240 m²
  • Helvoirtseweg 151BVught
    Winkelruimte Ca. 185 m²
  • Taalstraat 53Vught
    Kantoorruimte Ca. 710 m²
  • Kapellaan 2Vught
    Kantoorruimte Ca. 495 m²
  • Kempenlandstraat 11Vught
    Kantoorruimte Ca. 33 m²
  • Industrieweg 30Vught
    Kantoorruimte Ca. 900 m²Bedrijfsruimte Ca. 1.200 m²Overig Ca. 2.260 m²
  • Industrieweg 3-5Vught
    Kantoorruimte Ca. 140 m²Bedrijfsruimte Ca. 806 m²
  • De Schakel 10Vught
    Kantoorruimte Ca. 740 m²