Neem vrijblijvend contact op met ons:

Mark Hover

Register Makelaar / Taxateur BOG

Bedrijfsruimte met kantoor te huur in Den Bosch

 

Circa 1.728 m² bedrijfsruimte
Circa 1.262 m² kantoorruimte


Het bedrijfspand is volledig herontwikkeld tot een modern bedrijfsgebouw dat zeer modern is uitgerust en tevens wordt er geen gebruik gemaakt van gas.

 

Het object is gelegen aan de Balkweg 3 op Bedrijventerrein De Herven in Den Bosch. Bedrijventerrein De Herven is een gemengd bedrijventerrein aan de Rijksweg A2 met een grote diversiteit in functies en uitstraling en ‘handel’ als algemeen thema. Het zichtgedeelte van De Herven langs de Rijksweg A2 is voornamelijk ingevuld met kantoorgebouwen. Daarnaast is een groot gedeelte van De Herven in gebruik als bedrijventerrein met productie, groothandel en logistiek. Kenmerkend voor De Herven is de omvangrijke woonboulevard met grootschalige winkels voor wooninrichting, bouwmarkt en horeca. Daarnaast is De Herven hét terrein voor automotive bedrijven. Hier is de autoboulevard gelegen waar het overgrote deel van (merk)dealers gevestigd is.

 

De kwaliteit van De Herven is gegarandeerd doordat ondernemers zelf actief betrokken en georganiseerd zijn in de ondernemersvereniging De Herven.

 

Bedrijfsruimte/showroom

De bedrijfsruimte heeft een totale oppervlakte van circa 1.728 m² met een vrij hoogte van circa 5,50 meter.

 

Kenmerken bedrijfsruimte

– Basisverlichting
– Draagvermogen betonvloer circa 2.500 kg/m²
– Lichtstraten
– Monolithisch gestorte en glad afgewerkte beton vloer
– Deels voorzien van een ESD vloer
– Gasvrij

 

Kantoorruimte

Het object heeft een kantoorruimte van met een oppervlakte van circa 1.262 m² verdeeld over twee bouwlagen.

 

Kenmerken kantoorruimte

– Industrieel karakter
– Combinatie van kantoortuin en gesloten kantoorruimtes
– Lichtstraat
– Airco
– Keuken
– Diverse toiletgroepen
– Glazen scheidingswanden
– LED-verlichting
– Toegangscontrole met tags

 

Terrein

Het buitenterrein is verhard met klinkers en voorzien van parkeerplaatsen.

 

Bereikbaarheid

Het bedrijfsgebouw is gelegen aan de Balkweg pal naast VW en Audidealer Van den Udenhout. De Balkweg is de belangrijkste verkeersader van bedrijventerrein De Herven. De Balkweg geeft via de Reitscheweg aansluiting op de rijksweg A2 (Amsterdam – Maastricht) die vervolgens weer op steenworp afstand aansluiting geeft op de rijksweg A59 (Zevenbergen – Waalwijk – ’s-Hertogenbosch – Oss).

 

De bereikbaarheid per auto is door de directe oprit aan de snelweg ideaal te noemen. Ook het openbaar vervoer is uitstekend. Er ligt een bushalte met goede busverbindingen naar het centrum voor de deur en het NS-station ’s-Hertogenbosch Oost is op loopafstand gelegen.

Kenmerken bedrijfsruimte

– Basisverlichting
– Draagvermogen betonvloer circa 2.500 kg/m²
– Lichtstraten
– Monolithisch gestorte en glad afgewerkte beton vloer
– Deels voorzien van een ESD vloer
– Gasvrij

 

Kenmerken kantoorruimte

– Industrieel karakter
– Combinatie van kantoortuin en gesloten kantoorruimtes
– Lichtstraat
– Airco
– Keuken
– Diverse toiletgroepen
– Glazen scheidingswanden
– LED-verlichting
– Toegangscontrole met tags

Bedrijfspanden in de omgeving

  • Koenendelseweg 29Den Bosch
    Kantoorruimte Ca. 65 m²Bedrijfsruimte Ca. 4095 m²
  • Rietveldenweg 47 HDen Bosch
    Kantoorruimte Ca. 64 m²Bedrijfsruimte Ca. 268 m²Overig Ca. 64 m²
  • Torenstraat 6BDen Bosch
    Kantoorruimte Ca. 76 m²Overig Ca. 12 m²
  • Sigarenmakerstraat 8BDen Bosch
    Kantoorruimte Ca. 220 m²Bedrijfsruimte Ca. 2705 m²
  • Koenendelseweg 13-17Den Bosch
    Kantoorruimte Ca. 24 m²Bedrijfsruimte Ca. 2170 m²Overig Ca. 512 m²
  • Platinalaan 5Den Bosch
    Kantoorruimte Ca. 600 m²Bedrijfsruimte Ca. 890 m²
  • Van Broeckhovenlaan 91Den Bosch
    Kantoorruimte Ca. 84 m²
  • De Bloemendaal 17Den Bosch
    Kantoorruimte Ca. 49 m²Bedrijfsruimte Ca. 225 m²Overig Ca. 194 m²
  • De Grote Beer 13Den Bosch
    Kantoorruimte Ca. 295 m²Bedrijfsruimte Ca. 295 m²