Spoorstraat 2 in Rosmalen | Saris & Partners

Foto's

360° Plattegrond

Vraag brochure aan

TE HUUR

Circa 301 m² kantoorruimte over drie bouwlagen

Het object is gelegen aan de Spoorstraat 2, midden in de woonwijk Rosmalen Noord. Het betreft het voormalige stationnetje in Rosmalen, bouwjaar 1967 en wordt tegenwoordig gebruikt als kantoorruimte. Het stadsdeel Rosmalen ligt ten oosten van de Rijksweg A2 en bestaat uit Rosmalen Zuid en Rosmalen Noord. Het oorspronkelijke zanddorp Rosmalen is vanaf eind jaren vijftig fors gegroeid als forensendorp. De spoorlijn vormt de grens tussen de wijken Rosmalen Zuid en Rosmalen Noord.

Kantoorruimte
Op de begane grond is circa 156 m² kantoorruimte gelegen, op de eerste verdieping circa 88 m² en op de tweede verdieping circa 56 m².

Uitklappen om verder te lezen

Specificaties

Koop/huur

Huur
Huurprijs

€ 37.500
per jaar
BTW belast
Ja
Oppervlakte

301 ㎡

Totaal:

Kantoorruimte: 301 ㎡
Ligging
Woonwijk
Parkeerruimte
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en het terrein is afsluitbaar middels een poort
Kenmerken
- Centrale entree
- TL-armaturen
- Centrale verwarming dmv radiatoren
- Gescheiden dames- en herentoilet
- Alarminstallatie
- Vloer voorzien van vloerbedekking
- Op de tweede verdieping dakramen

Omgeving Spoorstraat 2

Het object is gelegen op korte afstand van de Rijkswegen A2 (Amsterdam-Maastricht) en A59 (‘s-Hertogenbosch-Nijmegen). Het NS station van Rosmalen is op circa 10 min loopafstand gelegen en is daardoor goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De bereikbaarheid per bus is goed, er zijn diverse bushaltes in de directe omgeving.

Interesse?

Kom geheel vrijblijvend binnenkijken.