HomeRosmalenRietbeemdenborch 2-4

Rietbeemdenborch 2-4

5241 LG Rosmalen

Verkocht

TE HUUR

Circa 460 m² kantoorruimte
Circa 60 m² archiefruimte
koop is bespreekbaar

Rietbeemdenborch 2-4 is gelegen aan de entree van Rosmalen. Het object heeft door de gunstige ligging een goede attentiewaarde. In de directe omgeving zijn soortgelijke kantoorgebouwen gelegen, een klein hoogwaardig bedrijventerrein en een nieuw bedrijventerrein in aanbouw nabij de populaire nieuwbouwwijk De Groote Wielen. De belangrijke structuurweg Bruistensingel geeft toegang tot de Rijkswegen A2 en A59 en vormt de verbinding met het centrum van ’s-Hertogenbosch.

In de directe omgeving bevinden zich onder meer bedrijven als: Gamma Bouwmarkt, een Total benzinestation, VM-engineering, VAA Dataworks, Basic-Fit en een nieuwe Q-Wash wasstraat.

Kantoorruimte
Rietbeemdenborch 2-4 in Rosmalen heeft circa 515 m² kantoorruimte met archief verdeeld over 4 bouwlagen. Circa 155 m² gelegen op de begane grond, circa 151 m² op de eerste verdieping, circa 151 m² op de tweede verdieping en circa 60 m² archiefruimte op de derde verdieping.

Specificaties

  • Koop/huur
    Huur
  • BTW belast
    Ja
  • Oppervlakte
    515 ㎡

    Totaal:

    Kantoorruimte: 460 ㎡

    Overig: 60 ㎡

  • Ligging
    Op kantorenpark, in woonwijk
  • Parkeerruimte
    Het buitenterrein is volledig geasfalteerd en beschikt over 20 parkeerplaatsen. Tevens is een afgesloten fietsenstalling op het terrein aanwezig.
  • Kenmerken
    • Royale representatieve entree
    • Receptie / baliekantoor
    • Liftschacht geschikt voor installatie van personenlift
    • Centrale stofzuiginstallatie
    • Twee toiletgroepen per bouwlaag
    • Pantry voorzien van inbouwapparatuur
    • Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
    • Centrale verwarming
    • Kabelgoten voorzien van data, telefonie en elektra
    • Patchkast
    • Alarminstallatie

Omgeving Rietbeemdenborch 2-4

De Rietbeemdenborch sluit aan op de Laaghemaal, op de bekende rotonde van Empel, een directe aansluiting op één van de uitvalswegen van ‘s-Hertogenbosch, de Rijksweg A2 en A59.
De bereikbaarheid met eigen vervoer is goed te noemen.

Vanaf het NS Centraal Station en Station Oost van ’s-Hertogenbosch kan men gedurende de hele dag gebruik maken van de bus richting Rosmalen.

Interesse?

Kom geheel vrijblijvend binnenkijken.