HomeRosmalenKievitsven 48
Foto's
360° Plattegrond Vraag brochure aan

Vraag brochure aan

Kievitsven 48

5249 JJ Rosmalen Beschikbaar

€ 237.500

kosten koper

Het object bestaat uit circa 275 m² bedrijfsruimte op bedrijventerrein “Kruisstraat” aan de Kievitsven 48 te Rosmalen

Het betreft een bedrijfsruimte van circa 150 m² gelegen op de begane grond en circa 125 m² opslagruimte gelegen op de eerste verdieping (momenteel deels in gebruik als kantoorruimte).

Terrein

Het betreft een verhard buitenterrein door middel van klinkers voorzien van voldoende parkeergelegenheid.

Het gehele buitenterrein wordt opgenomen in een zogenaamde mandelige zaak. Dit betekent dat alle individuele eigenaren van de bedrijfsunits gezamenlijk eigenaar worden van het mandelige buitenterrein. Géén van de individuele eigenaren kan daardoor exclusieve rechten ontlenen aan het buitenterrein waardoor ‘verloedering’ van het buitenterrein en ongewenste
buitenopslag voorkomen dient te worden.

De servicekosten en de kosten voor de Vereniging van Eigenaars bedragen maandelijks € 128,80 excl. BTW per maand.

Specificaties

  • Koop/huur
    Koop
  • Verkoopprijs
    € 237.500 kosten koper
  • BTW belast
    Ja
  • Oppervlakte
    275 ㎡

    Totaal:

    Bedrijfsruimte: 275 ㎡

  • Ligging
    bedrijventerrein Kruisstraat
  • Parkeerruimte
    Er is voldoende parkeergelegenheid op het terrein aanwezig
  • Kenmerken bedrijfsruimte
    • Elektrische overheaddeur
    • TL-inbouwarmaturen
    • Verwarming middels heater
    • Betonvloer reeds voorbehandeld om af te coaten
    • Draagvermogen vloer ca. 500 kgm²
    • Vrije hoogte ca. 3,30 meter
    • Alarminstallatie
    • Krachtstroom
    • Wasruimte
    • Toilet
  • Kenmerken kantoorruimte / kantine / spreekkamer / opslagruimte
    • Systeemplafonds voorzien van TL-inbouwarmaturen
    • Verwarming middels radiatoren
    • Lichtkoepel
    • Deels linoleum en vloerbedekking
    • Pantry
    • Toilet

Omgeving Kievitsven 48

Het object is gelegen aan de Kievitsven, op bedrijventerrein “Kruisstraat” te Rosmalen. Rosmalen is een dorp met ongeveer 32.000 inwoners en maakt onderdeel uit van de gemeente ’s-Hertogenbosch.

Op bedrijventerrein “Kruisstraat” zijn de laatste jaren meerdere nieuwbouwontwikkelingen gerealiseerd. Het bedrijventerrein wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van voornamelijk (groot)handels- en industriële bedrijven, aannemerij en logistieke dienstverleners.

In de naaste omgeving zijn o.a. de volgende bedrijven gevestigd: van den Akker engineering, Schadenet Schellings Rosmalen Autoschade, Xiltrix International B.V. en Amacon.

De Vliertwijksestraat staat direct in verbinding met de A59 (’s-Hertogenbosch-Oss-Nijmegen). Via de afslag Kruisstraat/Autotron is het bedrijventerrein op eigen vervoer binnen enkele minuten bereikbaar.

Interesse?

Kom geheel vrijblijvend binnenkijken.