HomeRosmalenKievitsven 26-38

Vraag brochure aan

Kievitsven 26-38

5249 JJ Rosmalen

Verkocht

€ 315.000

kosten koper

Huurprijzen:

per jaar: € 27.500

TE KOOP/ TE HUUR

Circa 160 m² bedrijfsruimte
Circa 160 m² kantoorruimte
Evt. in delen mogelijk

De te koop/te huur aangeboden bedrijfsunits maken onderdeel uit van een bedrijfsverzamelgebouw op het bedrijventerrein “Kruisstraat” te Rosmalen. Op bedrijventerrein “Kruisstraat” te Rosmalen zijn de laatste jaren meerdere nieuwbouwontwikkelingen gerealiseerd. Het bedrijventerrein wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van voornamelijk (groot) handels- en industriële bedrijven, aannemerij en logistieke dienstverleners. Rosmalen is een dorp met ongeveer 32.000 inwoners en maakt onderdeel uit van de gemeente ’s-Hertogenbosch.

Het betreft twee geschakelde bedrijfsobjecten met een totale oppervlakte van circa 160 m² bedrijfsruimte en 160 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond en eerste verdieping met een turn-key opleverniveau. Het gebouw ligt tegen de groenstrook aan en heeft hierdoor geheel vrij uitzicht.

Terrein
Het betreft een verhard buitenterrein door middel van klinkers voorzien van voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein

Het gehele buitenterrein wordt opgenomen in een zogenaamde mandelige zaak. Dit betekent dat alle individuele eigenaren van de bedrijfsunits gezamenlijk eigenaar worden van het mandelige buitenterrein. Géén van de individuele eigenaren kan daardoor exclusieve rechten ontlenen aan het buitenterrein waardoor ‘verloedering’ van het buitenterrein en ongewenste
buitenopslag voorkomen dient te worden.

Specificaties

  • Koop/huur
    Beide
  • Verkoopprijs
    € 315.000 kosten koper

    Huurprijzen:

    per jaar: € 27.500

  • BTW belast
    Ja
  • Oppervlakte
    320 ㎡

    Totaal:

    Beschikbaar in units vanaf: 80 ㎡

    Bedrijfsruimte: 160 ㎡

    Kantoorruimte: 160 ㎡

  • Ligging
    Bedrijventerrein 'Kruisstraat'
  • Parkeerruimte
    Het object beschikt over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
  • Bedrijfsruimte
    • Overheaddeur en loopdeur per unit
    • Betonvloer
    • TL-verlichting
    • Wateraansluiting
  • Kantoorruimte
    • Systeemplafond voorzien van TL-verlichting met lichtsensoren
    • Vloerbedekking
    • De muren voorzien van stucwerk
    • Radiatoren
    • Pantry
    • Toilet
    • Alarm

Omgeving Kievitsven 26-38

Locatie
De bedrijfsunit is gelegen aan de oostzijde van Rosmalen, ten noorden van de A59, nabij de kern Kruisstraat. De A59 wordt op korte afstand ontsloten door de A2 en de A50. Ook per openbaar vervoer is het object goed bereikbaar, op circa 400 meter afstand is een bushalte gesitueerd.

Interesse?

Kom geheel vrijblijvend binnenkijken.