Neem vrijblijvend contact op met ons:

Mark Hover

Register Makelaar / Taxateur BOG

Bedrijfsruimte te huur in Vught

 

Circa 250 m² bedrijfsruimte
Uitbreiding mogelijk met circa 100 m² bedrijfsruimte


 

Het bedrijfsobject is gelegen aan de Baarzenstraat 31 te Vught. De gemeente Vught telt circa 25.000 inwoners en is gelegen in een landschappelijke omgeving. Vught ligt nabij ‘s-Hertogenbosch waardoor de stadsvoorzieningen op korte afstand gelegen zijn. De Baarzenstraat wordt gekenmerkt door een mix van kleine handelsbedrijven in combinatie met bedrijfswoningen en reguliere woningen.

 

Bedrijfsruimte

De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van circa 250 m² en is gelegen aan de achterkant van een groter object. Het is mogelijk om een extra bedrijfsruimte van circa 100 m² te huren, gelegen naast deze bedrijfsruimte.

 

Kenmerken bedrijfsruimte

– Betonvloer
– Overheaddeur
– Vrije hoogte van circa 3,1 m
– Heater
– Verlichting

 

Terrein

Het betreft een buitenterrein welke verhard is met klinkers en is afgesloten middels een hekwerk. Het buitenterrein wordt samen gedeeld met de buurman Paijmans.

 

Bestemming

Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente Vught opgenomen in het bestemmingsplan ‘Molenstraat eo 2016′. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 22 december 2016. Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming ‘Gemengd – 2’.
Maximum bebouwingspercentage terrein (%): 75
Maximum bouwhoogte (m): 10

 

Locatie

De Baarzenstraat heeft een directe aansluiting met de op- en afritten van de Rijksweg A2 (Amsterdam – Maastricht) alsmede met de N65 (‘s-Hertogenbosch – Tilburg). Tevens zijn het centrum en he NS station van Vught binnen enkele minuten bereikbaar. Er is een busstation op loopafstand van het object gelegen.

Kenmerken bedrijfsruimte

 

– Betonvloer
– Twee overheaddeuren
– Vrije hoogte van circa 3,1 m
– Heater
– Verlichting

 

Bedrijfspanden in de omgeving

  • Willem de Rijkelaan 5Vught
    Overig Ca. 335 m²
  • Helvoirtseweg 2Vught
    Winkelruimte Ca. 98 m²
  • Kantoorruimte Bedrijfsruimte Kempenlandstraat Vught
    Kempenlandstraat 13CVught
    Kantoorruimte Ca. 190 m²
  • Kantoorruimte Bedrijfsruimte Gogelstraat Vught
    Gogelstraat 3aVught
    Bedrijfsruimte Ca. 1.177 m²
  • Kantoorruimte Bedrijfsruimte Industrieweg Vught
    Industrieweg 3GVught
    Kantoorruimte Ca. 140 m²
  • Kantoorruimte Bedrijfsruimte Industrieweg Vught
    Industrieweg 3LVught
    Kantoorruimte Ca. 140 m²
  • Kantoorruimte Bedrijfsruimte Kempenlandstraat Vught
    Kempenlandstraat 9LVught
    Kantoorruimte Ca. 30 m²Bedrijfsruimte Ca. 240 m²
  • Taalstraat 53Vught
    Kantoorruimte Ca. 710 m²
  • Kapellaan 2Vught
    Kantoorruimte Ca. 485 m²