Bedrijfsruimte met entresol en kantoorruimte te huur in Den Bosch 

Circa 835 m² bedrijfsruimte
Circa 50 m² entresol
Circa 400 m² kantoorruimte

Deelverhuur vanaf circa 200 m² kantoorruimte en circa 400 m² bedrijfsruimte mogelijk

Het object is gelegen aan de Rietwaard op bedrijventerrein Empel-Maasakkers te ’s-Hertogenbosch. Dit bedrijventerrein is circa 6 ha. groot en kenmerkt zich door voornamelijk lokale kleinschalige bedrijvigheid in de lichtste milieucategorieën. Een deel van het terrein is ingevuld door bedrijven in combinatie met een dienstwoning. In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd Orly & Endevoets, taxibedrijf Van Alebeek, Glasservice Noord, van Tol Convenience Food B.V. en Verel Expo.

Het pand bestaat uit circa 885 m² bedrijfsruimte, waarvan ca. 835 m² gelegen op de begane grond en ca. 50 m² gelegen op de entresol.

Kenmerken bedrijfsruimte

– monolithisch gestorte betonvloer
– verlichting middels TL-armaturen
– brandblusapparatuur
– elektrisch bedienbare overheaddeuren met loopdeuren
– stalen trap naar entresol

Kenmerken kantoorruimte

– kantoorruimte voorzien van tegelvloer
– databekabeling
– verlichting middels TL-armaturen
– pantry
– toiletruimte
– verwarming middels radiatoren
– airco-unit
– brandblusapparatuur

Terrein

Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.

Bereikbaarheid

Het bedrijventerrein Empel-Maasakkers is gelegen aan de rijksweg A2 (Maastricht – Amsterdam). Ontsluiting geschiedt via Maaspoort op Rijksweg A59 (Breda-Den Bosch-Nijmegen) of via knooppunt Empel op Rijksweg A2 .
Op circa 4 minuten loopafstand is een bushalte gelegen met een rechtstreekse verbinding naar het NS Centraal Station van ’s-Hertogenbosch. De bereikbaarheid is goed te noemen.