HomeDen BoschSigarenmakerstraat 4a
Foto's
360° Video Plattegrond Vraag brochure aan

Vraag brochure aan

Sigarenmakerstraat 4a

5232 BK Den Bosch Beschikbaar

€ 49.500

per jaar

TE HUUR

Circa 1.025 m² bedrijfsruimte bestaande uit 1 bedrijfshal van circa 450 m² en 1 bedrijfshal van circa 300 m² en circa 275 m² opslagruimte.

Het object is gelegen aan de Sigarenmakerstraat op bedrijventerrein De Herven. Bedrijventerrein De Herven is gelegen aan één van de belangrijkste noord – zuid verbindingen in Nederland, Rijksweg A2. Het voornaamste thema van De Herven is handel. De meubelbranche en de autobranche zijn sterk vertegenwoordigd en naast diverse beeldbepalende vestigingen als KPN Telecom en Normec, biedt het bedrijventerrein ook plaats aan lokale bedrijven.

De Sigarenmakerstraat vormt samen met de Speldenmakerstraat een binnengebied aan de Hervensebaan waar voornamelijk toeleverings- c.q. productiebedrijven zijn gevestigd. De laatste jaren is een tendens van upgrading waarneembaar. Aan de Speldenmakerstraat en Sigarenmakerstraat zijn onder meer Brabants Tegelhuis, Sikkens Center ‘s-Hertogenbosch, Lomed B.V., Gereedschapmakerij van Vlijmen B.V., Caterpillar Work Tools B.V.en Nika Group B.V. gevestigd.

Terrein
Het buitenterrein is volledig verhard door middel van klinkerbestrating. Het terrein is afsluitbaar middels een rolpoort. Op het eigen terrein zijn ruim voldoende parkeerplaatsen gelegen.

Specificaties

  • Koop/huur
    Huur
  • Huurprijs
    € 49.500
    per jaar
  • BTW belast
    Ja
  • Oppervlakte
    1105 ㎡

    Totaal:

    Bedrijfsruimte: 750 ㎡

    Kantoorruimte: 80 ㎡

    Overig: 275 ㎡

  • Ligging
    Bedrijventerrein De Herven
  • Parkeerruimte
    Op het eigen terrein zijn ruim voldoende parkeerplaatsen gelegen
  • Bedrijfsruimte
    • Betonvloer
    • Overheaddeuren
    • Kraanbaan (2 x 8 ton)
    • Krachtstroom en eventueel een grote externe trafo
    • Luchtafzuiginstallatie
    • Brandslanghaspels
    • Lichtstraat
    • Toilet, douche- en wasruimte
  • Kantoorruimte
    • Kabelgoten voorzien van databekabeling
    • TL-verlichting
    • Airco
    • Mechanische ventilatie
    • Entree voorzien van balieruimte

Omgeving Sigarenmakerstraat 4a

Locatie
De bereikbaarheid met het eigen vervoer is goed. De Sigarenmakerstraat is een zijstraat van de Hervensebaan en geeft via de Balkweg en de Reitscheweg aansluiting op de rijksweg A2 (Amsterdam – Maastricht) die vervolgens weer op steenworp afstand aansluiting geeft op de rijksweg A59 (Zevenbergen – Waalwijk – ’s-Hertogenbosch – Oss).
Op loopafstand van het object is het NS-station ’s-Hertogenbosch-Oost gelegen. Diverse busverbindingen maken de bereikbaarheid per openbaar vervoer optimaal.

 

Interesse?

Kom geheel vrijblijvend binnenkijken.