Aanbod Sigarenmakerstraat 4a ❯ Saris & Partners

Foto's

360° Video Plattegrond

Vraag brochure aan

TE HUUR

Circa 1.025 m² bedrijfsruimte bestaande uit 1 bedrijfshal van circa 450 m² en 1 bedrijfshal van circa 300 m² en circa 275 m² opslagruimte.

Het object is gelegen aan de Sigarenmakerstraat op bedrijventerrein De Herven. Bedrijventerrein De Herven is gelegen aan één van de belangrijkste noord – zuid verbindingen in Nederland, Rijksweg A2. Het voornaamste thema van De Herven is handel. De meubelbranche en de autobranche zijn sterk vertegenwoordigd en naast diverse beeldbepalende vestigingen als KPN Telecom en Normec, biedt het bedrijventerrein ook plaats aan lokale bedrijven.

De Sigarenmakerstraat vormt samen met de Speldenmakerstraat een binnengebied aan de Hervensebaan waar voornamelijk toeleverings- c.q. productiebedrijven zijn gevestigd. De laatste jaren is een tendens van upgrading waarneembaar. Aan de Speldenmakerstraat en Sigarenmakerstraat zijn onder meer Brabants Tegelhuis, Sikkens Center ‘s-Hertogenbosch, Lomed B.V., Gereedschapmakerij van Vlijmen B.V., Caterpillar Work Tools B.V.en Nika Group B.V. gevestigd.

Terrein
Het buitenterrein is volledig verhard door middel van klinkerbestrating. Het terrein is afsluitbaar middels een rolpoort. Op het eigen terrein zijn ruim voldoende parkeerplaatsen gelegen.

Uitklappen om verder te lezen

Specificaties

Koop/huur

Huur
Huurprijs

€ 49.500
per jaar
BTW belast
Ja
Oppervlakte

1105 ㎡

Totaal:

Bedrijfsruimte: 750 ㎡

Kantoorruimte: 80 ㎡

Overig: 275 ㎡
Ligging
Bedrijventerrein De Herven
Parkeerruimte
Op het eigen terrein zijn ruim voldoende parkeerplaatsen gelegen
Bedrijfsruimte
- Betonvloer
- Overheaddeuren
- Kraanbaan (2 x 8 ton)
- Krachtstroom en eventueel een grote externe trafo
- Luchtafzuiginstallatie
- Brandslanghaspels
- Lichtstraat
- Toilet, douche- en wasruimte
Kantoorruimte
- Kabelgoten voorzien van databekabeling
- TL-verlichting
- Airco
- Mechanische ventilatie
- Entree voorzien van balieruimte

Omgeving Sigarenmakerstraat 4a

Locatie
De bereikbaarheid met het eigen vervoer is goed. De Sigarenmakerstraat is een zijstraat van de Hervensebaan en geeft via de Balkweg en de Reitscheweg aansluiting op de rijksweg A2 (Amsterdam – Maastricht) die vervolgens weer op steenworp afstand aansluiting geeft op de rijksweg A59 (Zevenbergen – Waalwijk – ’s-Hertogenbosch – Oss).
Op loopafstand van het object is het NS-station ’s-Hertogenbosch-Oost gelegen. Diverse busverbindingen maken de bereikbaarheid per openbaar vervoer optimaal.

Interesse?

Kom geheel vrijblijvend binnenkijken.