HomeDen BoschOude Vlijmenseweg 84G
Foto's
360° Plattegrond Vraag brochure aan

Vraag brochure aan

Oude Vlijmenseweg 84G

5223 GP Den Bosch Beschikbaar

€ 39.500

per jaar

TE HUUR

Ideale locatie, zeer goed bereikbaar, altijd direct parkeren voor de deur!

De te huur aangeboden winkelruimte is gelegen in woonwijk ”De Kruiskamp” in een wijkwinkelcentrum aan de Oude Vlijmenseweg 84G in ‘s-Hertogenbosch.

Winkelruimte

Het betreft een winkelruimte met een oppervlakte van circa 272 m² waarvan circa 145 m² gelegen is op de begane grond, circa 60 m² op de verdiepingsvloer en circa 67 m² in het souterrain. In de kelder bevindt zich een opslagruimte / magazijnruimte van circa 64 m².

Boven het object bevinden zich 2 bouwlagen bestaande uit appartementen. Tevens ligt het object aan een drukke verkeersader tussen de Vlijmenseweg (Jeroen Bosch Ziekenhuis), de Kooikersweg (winkelcentrum Helftheuvelpassage) en richting evenementencomplex de Brabanthallen.

Binnenkort start de bouw van een duurzame Lidl (met parkeergarage) en de Action waardoor de locatie een nog interessantere attentiewaarde krijgt.

In de directe omgeving bevinden zich diverse speciaalzaken waaronder: Supermarkt, stomerij Wijnen, herenkapsalon Alanya, TH.ENGERING, een nieuwe dierenspeciaalzaak (DSZ Den Bosch) en verfspeciaalzaak Inspiratie Kleurenwaaier B.V.

I

Specificaties

  • Koop/huur
    Huur
  • Huurprijs
    € 39.500
    per jaar
  • BTW belast
    Ja
  • Oppervlakte
    336 ㎡

    Totaal:

    Winkelruimte: 272 ㎡

    Overig: 64 ㎡

  • Ligging
    De Kruiskamp
  • Parkeerruimte
    Het object is gelegen in een wijkwinkelcentrum en beschikt over voldoende gratis parkeergelegenheid (blauwe zone)
  • Kenmerken
    • Toonbank / balie
    • Vloer aan de voorzijde voorzien van laminaat
    • Vloer aan de achterzijde voorzien van nieuwe coating
    • TL Led-verlichting
    • Verwarming middels radiatoren
    • Pantry
    • Toilet
    • Alarmsysteem
    • Airco

Omgeving Oude Vlijmenseweg 84G

Het object is gelegen aan één van de uitvalswegen van ‘s-Hertogenbosch, aansluitingen op de Rijksweg A2 en A59 bevinden zich op korte afstand. Vanuit Vught is de Oude Vlijmenseweg 84G vanaf de Rijksweg A2 binnen 8 minuten met de auto te bereiken en vanuit Drunen via de Rijksweg A59 binnen 5 minuten.

De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is zeer goed te noemen. Vanaf het NS Centraal Station van ’s-Hertogenbosch kan men gedurende de hele dag gebruik maken van de bus richting Rosmalen of Kruiskamp met als bestemming bushalte ”Boschmeerplein”. Het object is tegenover deze bushalte gelegen.

Interesse?

Kom geheel vrijblijvend binnenkijken.