HomeDen BoschHambakenwetering 8B

Vraag brochure aan

Hambakenwetering 8B

5231DC Den Bosch Beschikbaar

Prijs op aanvraag

TE HUUR

Diverse duurzame kantoorunits in Pentaparc

 

Omschrijving object
Pentaparc, het meest duurzame kantorenpark van ‘s-Hertogenbosch, bestaande uit vijf kantoorvilla’s, van elk circa 932 m².

In één van de moderne villa’s zijn nog twee hoogwaardige kantoorunits voor verhuur beschikbaar. De units zijn circa 131 m² en circa 189 m² groot.

Verdieping
2e verdieping      kantoorruimte nummer 8B      circa 130 m²
3e verdieping      kantoorruimte nummer 8B      circa 190 m²
Totaal      circa 320 m²

 

Parkeren
De kantoorvloeren hebben het volgende mandelige parkeerterrein:
2e: 5 parkeerplaatsen
3e: 7 parkeerplaatsen

Omgevingsfactoren
De kantoorvilla is gelegen op het bedrijventerrein “High Tech Park”, aan de Noordzijde van ’s-Hertogenbosch. Het bedrijvenpark is in zijn totaliteit ruim 26 hectare groot en wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van hoogwaardige kantoorgebruikers en groothandelsbedrijven. BNP Paribas, GE Medical, Certitudo Capital Group, Hago Nederland en ABN-Amro zijn onder andere op het bedrijventerrein gevestigd.

Huurgegevens
Huurprijs

€ 160,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurprijs parkeerplaats
€ 350,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaren en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaren.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorgaande jaar.

Servicekosten
Dankzij het duurzame karakter van het object zijn de energielasten zeer beperkt. Het voorschotbedrag voor de leveringen en diensten bedraagt derhalve slechts € 25,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.

 

 

 

 

Specificaties

  • Koop/huur
    Huur
  • Prijs
    Op aanvraag
  • BTW belast
    Ja
  • Oppervlakte
    320 ㎡

    Totaal:

    Beschikbaar in units vanaf: 130 ㎡

  • Ligging
    Hight Tech Park ‘s-Hertogenbosch
  • Parkeerruimte
    De kantoorvloeren hebben een aandeel op het mandelig parkeerterrein
  • Kantoorruimte
    • ruime entree t.b.v. gezamenlijk gebruik
    • dakterras t.b.v. gezamenlijk gebruik
    • kabelgoten ten behoeve van data, telefonie en elektrapunten
    • kantine met onder andere vaatwasmachine, koelkast, keukenblok spoelbak en kasten.
    • kozijnen voorzien van isolerend beglazing glas
    • bestaande plafonds met verlichtingsarmaturen
    • verwarming en koeling via lucht-warmtepompinstallatie
    • sanitaire voorzieningen bestaande uit een gescheiden dames- en herentoilet
    • huidige indeling middels metalstud wanden
    • bestaande vloerafwerking
    • liftinstallatie
    • intercomsysteem

Omgeving Hambakenwetering 8B

“Pentaparc” is gelegen nabij de op- en afritten van de A59 (Waalwijk – ’s-Hertogenbosch), met een directe aansluiting op de A2 (Amsterdam – Maastricht). Tevens heeft het terrein een directe verbinding met de Noord – Zuid tangent, waardoor het centrum van ’s-Hertogenbosch op enkele autominuten afstand is gelegen. Ook per openbaar vervoer is het object goed bereikbaar. Een bushalteplaats is op loopafstand gelegen met een directe verbinding van en naar het centraal station van ’s-Hertogenbosch.

Interesse?

Kom geheel vrijblijvend binnenkijken.